Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2014 по делу n А64-7976/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

домов (по содержанию и ремонту, отоплению) в общей сумме 42 002 руб. 75 коп.

Факт несения истцом расходов по содержанию, ремонту, отоплению указанных жилых помещений подтверждается платежным поручением от 24.01.2013 г. № 542, авизо от 27.12.2013 г. № 79.02.01/2013-5395, действующим в спорный период договором теплоснабжения от 15.03.2012 г. № 409-02-00-00-003, заключенным между ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» и ОАО «Славянка», согласно п. 1 которого ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обязуется подавать ОАО «Славянка» через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а ОАО «Славянка» обязуется принимать их и оплачивать.

Поставка тепловой энергии и теплоносителя согласно приложению № 1 к договору № 409-02-00-00-003 осуществлялась, в том числе и в жилые дома № 2, № 4, № 11 расположенные по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Малиновка 1-я.

Согласно представленному расчету, размер затрат истца в спорный период рассчитан исходя из общей площади пустующих квартир в многоквартирных жилых домах и нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению, тарифов на отопление и содержание и ремонт жилого помещения и составляет 42 002 руб. 75 коп.

Тариф за коммунальные услуги по отоплению составляет 1 650 руб. 48 коп./Гкал в соответствии с Приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 09.12.2011 г. № 202-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую открытым акционерным обществом «Ремонтно-эксплуатационное управление» на территории Тамбовской области».

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых домах с централизованной системой отопления составляет 0,01499 Гкал на 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц в соответствии с Решением Комсомольского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от 12 декабря 2007 г. № 243.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии с Решением Тамбовской городской Думы от 24.12.2008 г. № 844 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» и составляет 7 руб. 37 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц в отношении жилого дома № 11 и 7 руб. 68 коп. за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц в отношении жилых домов № 2, № 4 в соответствии со степенью их благоустройства.

Собственный контррасчет ответчиком представлен не был.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик ссылался на положения статей 36, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 249, 1002, 1007 ГК РФ, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, Указ Президента Российской Федерации от 16.08.2004 г. № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» и указал на то, что Министерство обороны РФ до фактического принятия на баланс ответчика жилого фонда военного городка № 22, являлось уполномоченным органом (собственником) и обязано было нести расходы по содержанию своего имущества, а ответчик указанные обязанности принимает на себя с момента принятия на баланс указанного имуществ, т.е. согласно справке от 04.03.2014 г. № 108, с 25.07.2013 г.

Данный довод был впоследствии повторен и в апелляционной жалобе.

Между тем, указанный довод не может быть признан состоятельным в силу следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 08.12.2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением зданий, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, которые необходимы для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства), земельные участки (в том числе незастроенные земельные участки), находящиеся: 1) в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков); 2) в границах земельных участков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства, в случае, если на этих земельных участках находятся объекты (в том числе объекты, строительство которых не завершено), в которых расположены жилые помещения указанных войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений.

Указанное военное недвижимое имущество безвозмездно передается в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов, на территориях которых расположено такое имущество.

Отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество и (или) отсутствие его государственного учета, отсутствие установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации границ земельных участков, указанных в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 08.12.2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность принимается соответственно уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, органов государственной охраны и подведомственных им организаций.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 8 декабря 2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», приказом Министра обороны Российской Федерации от 22 сентября 2012 г. № 2926 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Комсомольский сельский совет Тамбовского района Тамбовской области» ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерство обороны РФ передало администрации муниципального образования Комсомольский сельский совет Тамбовского района Тамбовской области объекты недвижимого имущества военного городка № 22, в том числе многоквартирные жилые дома № 2, № 4, № 11 в д. Малиновка 1-я Тамбовского района Тамбовской области, о чем составлен передаточный акт от 12.10.2012 г.

В соответствии с ч. 8. ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 08.12.2011 г. № 423-ФЗ предусмотренное частью 1 ст. 3 указанного Федерального закона решение, в данном случае приказ Министра обороны Российской Федерации от 22 сентября 2012 г. № 2926 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Комсомольский сельский совет Тамбовского района Тамбовской области» является основанием для: 1) прекращения в отношении переданного военного недвижимого имущества права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения, права оперативного управления организаций на здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, которые находятся в границах военных городков или указанных в пункте 2 части 1 статьи 2 настоящего Федерального закона земельных участков (за исключением объектов, перечисленных в пункте 4 части 2 настоящей статьи), а также прекращения права постоянного (бессрочного) пользования организаций на земельные участки без согласия этих организаций и федеральных органов исполнительной власти, в ведении которых они находятся, и независимо от оснований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации; 2) возникновения на переданное недвижимое имущество права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, которым передано такое имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, с учетом указанных норм, с момента принятия решения, т.е. с 22.09.2012 г. у Комсомольского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области возникло право собственности на переданное по передаточному акту имущество, а, следовательно, и обязанность по содержанию указанного имущества.

Представленные ответчиком в обоснование возражений на иск акты о приеме-передаче здания (сооружения), выписка из реестра муниципальной собственности Комсомольского сельсовета относятся к бухгалтерским документам, необходимым для осуществления хозяйственных операций и ведения текущего бухгалтерского учета и не могут в силу закона являться основанием возникновения права.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также исполнение истцом обязательств по управлению многоквартирными домами № 2, № 4, № 11 расположенными по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Малиновка 1-я в период с 12.10.2012 г. по 31.12.2012 г. надлежащим образом, отсутствие доказательств возврата неосновательно приобретенного, требования по иску о взыскании с Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Тамбовская область неосновательного обогащения в сумме 42 002 руб. 75 коп. соответствуют обязательствам сторон.

Истцом также было заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Подлежащие уплате ответчиком проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате на основании ст. 395 ГК РФ составляют согласно расчету по иску за период просрочки с 11.11.2012 г. по 06.12.2013 г., исходя из ставки рефинансирования 8,25 %, с учетом уточнения иска, сумму в размере 3 420 руб. 81 коп.

Контррасчет суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не представлены, документально не оспорены.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств послужила основанием для принятия законного и обоснованного решения по существу заявленного спора.

 Довод ответчика о том, что истцом в материалы дела не было представлено доказательств, подтверждающих фактически понесенные расходы и доказательства оплаты этих расходов, опровергается материалами дела, в частности платежным поручением от 24.01.2013 г. № 542, авизо от 27.12.2013 г. № 79.02.01/2013-5395, договором теплоснабжения от 15.03.2012 г. № 409-02-00-00-003.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Доказательств того, что истец указанные расходы не понес, ответчик в материалы дела не представил.

Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что при вынесении решения судом первой инстанции нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не допущено, в связи с чем, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Заявитель апелляционной жалобы в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 – 112, 266 – 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 30.04.2014 г. по делу № А64-7976/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской