Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2014 по делу n А08-2816/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«18» июня 2014 г.                                                          Дело №А08-2816/2012

г. Воронеж                                                                                                          

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2014г.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 июня 2014г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                                Барковой В.М.,

судей                                                                                           Безбородова Е.А.,

                                                                                                     Потаповой Т.Б.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем Якуниной О.В.,                                                                                       

при участии:

от Молчанова П.Н.: представители не явились, извещены надлежащим образом,

от конкурсного управляющего Соколова А.А.: представители не явились, извещены надлежащим образом,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Молчанова Павла Николаевича на определение Арбитражного суда  Белгородской области от  20.03.2014 года  (судья Ю.Н. Косинский) по делу №А08-2816/2012 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Белгород-семена» (ОГРН 1023101339634 ИНН 31200009988) по заявлению конкурсного управляющего ООО «Белгород-семена» Соколова А.А. о принятии обеспечительных мер.

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Белгородской области от 26.02.2013г. по делу №А08-2816/2012 ООО «Белгород-Семена» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Соколов Александр Александрович.

Конкурсный управляющий ООО «Белгород-семена» обратился Арбитражный суд Белгородской области с заявлением о признании сделки -договора купли-продажи недвижимости №02/07 от 07.02.2012, заключенного между ООО «Белгород-семена» и Шадриным Евгением Александровичем, недействительной и применении последствий недействительности в виде истребования из чужого незаконного владения Молчанова Павла Николаевича нежилого здания коровника площадью 1606,5 кв.м., нежилого здания столовой площадью 214,8 кв.м., нежилого здания зернохранилища площадью 1114,4 кв.м., нежилого здания клуба площадью 262,9 кв.м., сооружения площадью 4440 кв.м., земельного участка площадью 101969 кв.м.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 20.03.2014 заявление конкурсного управляющего принято к производству.

Одновременно, конкурсный управляющий ООО «Белгород-семена» заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (308010, Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 162) осуществлять какие-либо регистрационные действия (производить государственную регистрацию перехода права собственности, любых сделок и обременении) в отношении спорных объектов:

- нежилое здание коровника 4-х рядного, назначение - сельскохозяйственное, общей площадью 1606,5 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009910-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- нежилое здание столовой, назначение - общественное питание, общей площадью 214,8 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009907-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- нежилое здание зернохранилища, назначение - складское, общей площадью 1114,4 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009906-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»; •

- нежилое здание клуба, назначение - культурно-зрелещное, общей площадью 262,9 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009908-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- сооружение крытого тока, общей площадью 4440 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009909-00/001:1001/Г, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- земельный участок площадью 101969 кв.м., из земель населенных пунктов -под производственным центром, для ведения хозяйственного производства, расположенный по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец», кадастровый номер 31:17:01 03 011:33.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 20.03.2014 года по делу №А08-2816/2012 ходатайство конкурсного управляющего ООО «Белгород-семена» А.А. Соколова о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично. Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (308010, Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 162) запрещено осуществлять какие-либо регистрационные действия (производить государственную регистрацию перехода права собственности, любых сделок и обременении) в отношении следующих спорных объектов:

- нежилое здание коровника 4-х рядного, назначение - сельскохозяйственное, общей площадью 1606,5 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009910-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- нежилое здание зернохранилища, назначение - складское, общей площадью 1114,4 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009906-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»; •

- нежилое здание клуба, назначение - культурно-зрелещное, общей площадью 262,9 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009908-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- сооружение крытого тока, общей площадью 4440 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009909-00/001:1001/Г, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец».

Молчанов Павел Николаевич обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Белгородской области от 20.03.2014, в которой ссылается на его необоснованность.

В судебное заседание представители Молчанова П.Н. и иных лиц, участвующих в деле, не явились. В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении указанных лиц о месте и времени судебного заседания.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие представителей не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав участников процесса, считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным вышеназванным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 46 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению заявленных требований кредиторов в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ, для обеспечения прав и интересов имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Перечень обеспечительных мер содержится в ч.1 ст.91 АПК РФ.

В соответствии со ст.90 АПК РФ, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В соответствии со ст.91 АПК РФ обеспечительными мерами могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Согласно 4 Постановления Пленума ВАС РФ №11 от 09.07.2003 при разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительной меры суд, исходя из предмета заявленного искового требования и возможного судебного решения по данному иску, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения искового требования непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Белгородской области от 26.02.2013г. по делу № А08-2816/2012 ООО «Белгород-Семена» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Соколов Александр Александрович.

07.02.2012 между ООО «Белгород-семена» и Шадриным Евгением Александровичем заключен договор купли-продажи №02/07 в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

- нежилое здание коровника 4-х рядного, назначение - сельскохозяйственное, общей площадью 1606,5 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009910-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- нежилое здание столовой, назначение - общественное питание, общей площадью 214,8 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009907-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- нежилое здание зернохранилища, назначение - складское, общей площадью 1114,4 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009906-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- нежилое здание клуба, назначение - культурно-зрелещное, общей площадью 262,9 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009908-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- сооружение крытого тока, общей площадью 4440 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009909-00/001:1001/Г, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- земельный участок площадью 101969 кв.м., из земель населенных пунктов -под производственным центром, для ведения хозяйственного производства, расположенный по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец», кадастровый номер 31:17:01 03 011:33.

На основании договора №06/21 от 21.06.2012 приобретенное Шадриным Е.А. недвижимое имущество было продано Молчанову П.Н.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в настоящее время Молчанову П.Н. принадлежат следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание коровника 4-х рядного, назначение - сельскохозяйственное, общей площадью 1606,5 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009910-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- нежилое здание зернохранилища, назначение - складское, общей площадью 1114,4 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009906-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- нежилое здание клуба, назначение - культурно-зрелещное, общей площадью 262,9 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009908-00/001:1001/6, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец»;

- сооружение крытого тока, общей площадью 4440 кв.м., кадастровый номер 31:17:01 03 011:33:009909-00/001:1001/Г, расположенное по адресу Белгородская область, Шебекинский район, п.Поляна, в границах земель ЗАО «Донец».

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Непринятие обеспечительной меры в виде запрета на осуществление каких-либо регистрационных действий (производить государственную регистрацию перехода права собственности, любых сделок и обременении) может затруднить (в случае признания судом оспариваемых сделок недействительными) реальное исполнение судебного акта, поскольку порядок возврата отчужденного и обремененного имущества может быть продолжителен во времени.

Удовлетворяя ходатайство заявителя об установлении запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (308010, Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 162) осуществлять какие-либо регистрационные действия (производить государственную регистрацию перехода права собственности, любых сделок и обременении), Арбитражный суд Белгородской области обоснованно сделал вывод о том, данная мера направлена на защиту имущественных интересов заявителя и кредиторов должника.

Кроме того, принятые обеспечительные меры соразмерны предъявленным требованиям, не противоречат действующему законодательству и не нарушают баланса интересов должника и кредиторов, направлены на сохранение возможности в будущем применить последствия недействительности сделок, не влекут невозможности пользования Молчановым П.Н. объектами недвижимости, в связи с чем, не нарушают его права.

Из разъяснений данных в пункте 10 Постановления ВАС РФ №55 от 12 октября 2006 г. следует, что при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя