Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2007 по делу n А64-1945/04-5. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

В.А. не нарушает прав и законных интересов   ООО «Век», поскольку данным договором не устанавливался точный срок исполнения арендодателем обязательства по передаче недвижимого имущества в пользование арендатора. А,  учитывая, что фактически владельцем спорного помещения являлся ИП Куксов В.А. в силу договора простого товарищества с ООО «Век», то  передача Территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по Тамбовской области  имущества по акту от 25.03.2004 года ИП Куксову В.А. не повлияла на реализацию прав истца как арендатора.

В силу п.1 ст.120 и ст.296 ГК РФ только собственник недвижимого имущества вправе закрепить его на праве оперативного управления за учреждением.

А потому необоснован довод истца о закреплении Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области  спорного объекта на праве оперативного управления за Инспекцией охраны историко-культурного наследия Тамбовской области, так как  данный объект является федеральной собственностью.

В настоящее время  в арбитражном суде Тамбовской области по делу А64-4242/06-13 оспаривается пункт 2 постановления администрации Тамбовской области от 20.03.2006 года № 263 о закреплении  спорного недвижимого имущества за ГУ «Инспекция охраны историко-культурного наследия Тамбовской области».

Ссылку ООО «Век» в апелляционной жалобе на статью 301 Гражданского Кодекса РФ суд апелляционной инстанции не принимает во внимание, в виду того, что право истребования имущества из чужого незаконного владения принадлежит его собственнику, которым ООО «Век» не является.

Довод апелляционной  жалобы истца,  касающийся  заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, на конкурсной основе,  не учитывается в виду того, что он не был заявлен при рассмотрении дела судом первой инстанции и им не исследовался.

Таким образом, Арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы  суда об отказе в признании сделки недействительной и освобождении помещения являются правильными и обоснованными.

Доводы заявителя апелляционной жалобы, сводятся к переоценке доказательств и не могут повлиять на правильность выводов суда об удовлетворении требований истца.

Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции верно и в полном объеме. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Законных оснований для отмены решения суда не имеется.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 16, 17, 110, 112, 258, 266 - 268, пунктом  1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тамбовской области от 25.12.2006 года по делу №А64-1945/04-5 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Век», г.Тамбов, к Территориальному управлению Министерства имущественных отношений РФ по Тамбовской области и Индивидуальному предпринимателю Куксову Валентину Аркадьевичу, с участием третьих лиц – Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, Государственному учреждению «Инспекция охраны историко-культурного наследия Тамбовской области и Управления культуры Тамбовской области, о признании недействительным договора аренды, обязании индивидуального предпринимателя Куксова В.А. освободить нежилые помещения, оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Век» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный  срок.

Председательствующий судья:                                            Л.А. Колянчикова

Судьи:                                                                                     Ж.Н. Потихонина

И.Б. Сухова