Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2010 по делу n (СТ.268АПКРФ).. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

24 февраля 2010 года                                                           № А35-3735/09-с23

г. Воронеж                                                                                                    

          Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля  2010 года

          Постановление в полном объеме изготовлено  24 февраля  2010 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                        Маховой Е.В.,

судей                                                                             Федорова В.И.,                                                                                        

                                                                                            Андреещевой Н.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мещеряковой В.С.,

при участии:

от ЗАО «ЮниКредитБанк»: Маслин В.Н., представитель, доверенность                   № ЗП 7206 от 07.12.2009 г.,

от ОАО «Красная поляна+», ООО «Весна»,  ООО «Курскэкспортхлеб», ООО «Торговый дом «Агрохолдинг»: представители не явились, надлежаще извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб» на решение Арбитражного суда Курской области от 16.11.2009 г. по делу                   № А35-3735/09-с23 (судья Рудакова Н.А.) по иску закрытого акционерного общества «ЮниКредитБанк» к открытому акционерному обществу «Красная поляна+», обществу с ограниченной ответственностью «Весна», обществу с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Агрохолдинг» о взыскании 60 747 945, 21 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Зарытое акционерное общество «ЮниКредитБанк» (далее – истец, ЗАО «ЮниКредитБанк»)  обратилось в Арбитражный суд Курской области к открытому акционерному обществу «Красная поляна+» (далее – ответчик, ОАО «Красная поляна+»), обществу с ограниченной ответственностью «Весна» (далее – ответчик, ООО «Весна»), обществу с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб» (далее – ответчик, ООО «Курскэкспортхлеб») и обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Агрохолдинг» (далее – ответчик, ООО «Торговый дом «Агрохолдинг») о взыскании в солидарном порядке задолженности по соглашению о предоставлении кредита № 030/0137L/08 от 22.07.2008 г. в размере 60 747 945 рублей, из которых основной долг – 60 000 000 рублей, начисленные проценты на сумму основного долга – 747 945, 21 рублей, об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ОАО «Красная поляна+», заложенное по договору об ипотеке № 030/0385Z/08 от 26.08.2008 г. и установлении  начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 18 516 290 рублей, а также об обращении взыскания на имущество и имущественные права, принадлежащие ООО «Курскэкспортхлеб», заложенные по договору об ипотеке                            № 030/0500Z/08 от 17.12.2008 г. и установлении начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 54 749 500 рублей (с учетом принятых уточнений а порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Курской области от 16.11.2009 г.             исковые требования удовлетворены.

Ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого судебного акта, ООО «Курскэкспортхлеб» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым снизить размер неустоек.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители ответчиков не явились.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке                   ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ст. 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.07.2008 г. между ЗАО «ЮниКредитБанк» и ООО «Железногорский комбикормовый завод» заключено соглашение о предоставлении кредита № 030/0137L/08, в соответствии с которым последнему предоставлен кредит в сумме 60 000 000 рублей на срок 12 месяцев с даты подписания соглашения под процентную ставку в размере 13% годовых.

Согласно ст. 6 соглашения начисленные проценты уплачиваются заемщиков 15 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита.

Пунктом 7.1 соглашения предусмотрен возврат кредита 22.05.2009 г. с условием, чтобы долг не превышал 40 000 000 рублей, и 22.06.2009 г., чтобы долг не превышал 20 000 000 рублей.

Согласно ст. 9 соглашения банк вправе потребовать досрочного погашения заемщиком всей суммы задолженности по договору, в том числе, в случаях, если заемщик не сможет произвести погашение долга и/или процентов и/или иных сумм, причитающихся банку в соответствии с условиями соглашения в оговоренным в нем сроки. При наступлении случая досрочного истребования банк имеет право одновременно с отсылкой заемщику извещения о наступлении такого случая или в любое время после отсылки такого извещения объявить суммы, неуплаченные заемщиком по соглашению, подлежащими немедленному погашению, после чего они становятся таковыми и подлежат оплате вместе с начисленными процентами.

В обеспечение возврата кредита 26.08.2008 г. между кредитором и ОАО «Красная поляна+» заключен договор об ипотеке № 030/0385Z/08, согласно условиям которого в счет обеспечения соглашения о предоставлении кредита заложены:

- одноэтажное здание (литер В 28; назначение: нежилое; площадь: 51,8 кв. м; этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:0:000.35), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 428 500  рублей;

- одноэтажное здание (литер: В 31; назначение: нежилое; площадь: 51,8 кв. м; этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.39), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 428 500 рублей;

- здание (литер: В 21; назначение: нежилое; площадь: 862,6 кв. м.; этажность: 1, условный номер: 46:11:00:00:00:()0():0:000.28), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 4 186 200  рублей;

- здание (литер: А 1; назначение: нежилое; площадь: 199,5 кв. м; этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.1), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 1 778 200 рублей;

- здание (литер: В 26; назначение: нежилое; площадь: 296,8 кв. м. этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.33), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 2 592 500 рублей;

-одноэтажное здание (литер: Б 4; назначение: нежилое; площадь: 52,2 кв. м; этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.6), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 120 400 рублей;

-здание (литер: В 27; назначение: нежилое; площадь: 215,9 кв. м; этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.34), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 931 700 рублей;

-здание (литер: Б; назначение: нежилое; площадь: 209,4 кв. м; этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.2), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 1 459 300 рублей;

-здание (литер: Б 3; назначение: нежилое; площадь: 454,4 кв. м; этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.5), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 1 764 700 рублей;

-одноэтажное здание (литер: Б 1; назначение: нежилое; площадь: 339,8 кв. м; этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.3), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 1 578 800  рублей;

-одноэтажное здание (литер: Б 2; назначение: нежилое; площадь: 339,8 кв. м; этажность: 1; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.4), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 1 578 800  рублей;

-двухэтажное здание (литер: В 29; назначение: нежилое; площадь: 45,5 кв. м; - этажность: 2; условный номер: 46:11:00:00:00:000:0:000.36), расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 386 400 рублей

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 129,0 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:115), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 5 415 рублей;

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 154 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:141), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 6 464 рубля;

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 6  060 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:140), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 219 687 рублей;

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 1709 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:117), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 65 215 рублей;

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 7  806 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:121), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 282 983 рублей;

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 1347 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:123), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 51 402  рубля;

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 1 393 кв. м, кадастровый номер: 46:11:111712:124), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 53 157 рублей;

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 12 971 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:126), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 445 476 рублей;

-земельный участок (категория земелы земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 1  765 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:139), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 64 352 рублей;

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 2  131 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:129), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 81 319 рублей;

-земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности; площадь: 91 кв. м; кадастровый номер: 46:11:111712:131), расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя медведица - 3 820 рублей.

Залоговая цена недвижимого имущества установлена в сумме 18 516 290 рублей.

17.12.2008 г. между истцом и ООО «Курскэкспортхлеб» заключен договор об ипотеке № 030/0500Z/08, согласно условиям которого в счет обеспечения соглашения о предоставлении кредита заложены:

-здание (литер: А2, a, al, a2; назначение: нежилое; площадь: 1 033,8 кв. м; этажность: 1, мансарда; условный номер: 46-46-01/030/2005-393), расположенное по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, д. 158-160 - 26 836 000  рублей;

-здание с пристройкой (литер: А4, а2; назначение: нежилое; площадь: 778,1 кв. м; этажность: 3, мезонин; условный номер: 46:29:02:00:00:158:0:000.10), расположенного по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, д. 158-160 - 27 911 500 рублей;

-право аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:1 03 151:0007 (площадь: 68 022 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов), расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, Сеймский округ, около просп. Кулакова, 158-160 - 1 000 рублей;

-право аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:1 03 151:0011 (площадь: 998 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов), расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, Сеймский округ, около просп. Кулакова, 158-160 - 1 000  рублей.

Залоговая цена недвижимого имущества составляет 54 749 500 рублей.

31.07.2008 г. в обеспечение кредитного обязательства между кредитором и ОАО «Красная поляна+», ООО «Весна», ООО «Торговый дом «Агрохолдинг» и ООО «Курскэкспортхлеб» заключены договоры поручительства № 030/0348Z/08, 030/0366Z/08, 030/0367Z/08 и 030/0488Z/08, согласно условиям которых ответчики обязались солидарно с заемщиком отвечать перед банком в том же объеме, что и заемщик. Согласно п. 3 договоров поручительства поручители