Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2009 по делу n А48-3000/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

28 декабря 2009 года                                                                        Дело № А48-3000/2009-3

г. Воронеж                                                                                                                 

 Резолютивная часть постановления объявлена    21 декабря 2009 года

 Полный текст постановления изготовлен             28 декабря 2009 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                  Маховой Е.В.,

судей                                                                             Андреещевой Н.Л.,

                                                                                       Колянчиковой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Анохиной К.Г.,

при участии:

от Ковалева О.И.: Юхман Ю.Г., представитель, доверенность № 2-279 от 07.04.2009 г.;

от Назаретян М.С.: Назаретян М.С., паспорт серии 70 04 № 638206 выдан Чернянским РОВД Тульской области 01.10.2004 г.;

от ООО «Святые истоки»: Назаретян М.С., директор, приказ от   14.03.2008 г.;

от ЗАО Торгово-Производственная фирма «Святые Истоки»: представитель не явился, надлежаще извещен;

от УФРС по Белгородской области: представитель не явилися, надлежаще извещен;

от Коммерческого Банка «Русский Народный Банк» (ЗАО) в лице Белгородского филиала ЗАО КБ «РУСНАРБАНК» (лицо в порядке ст. 42 АПК РФ): Радченко М.Е., представитель, доверенность № 219 РНБ от 15.10.2009 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Святые истоки» и Коммерческого Банка «Русский Народный Банк» (ЗАО) в лице Белгородского филиала ЗАО КБ «РУСНАРБАНК», обратившегося в порядке ст. 42 АПК РФ, на решение Арбитражного суда Белгородской области от 03.09.2009 г. по делу № А08-3000/2009-3 (судья Каверина                     М.П.) по иску Ковалева Олега Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью «Святые истоки», Назаретян Мисак Сергеевичу, закрытому акционерному обществу Торгово-Производственная фирма «Святые Истоки», при участии третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Акционер закрытого акционерного общества Торгово-Производственная фирма «Святые истоки» Ковалев Олег Иванович (далее – истец, Ковалев О.И.) обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Святые истоки» (далее – ответчик, ООО «Святые истоки»), Назаретян Мисак Сергеевичу (далее – ответчик, Назаретян М.С.) о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.12.2006 г., заключенного между ЗАО ТПФ «Святые истоки» и ООО «Святые истоки».

Определением суда от 30.04.2009 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований, привлечены закрытое акционерное общество Торгово-Производственная фирма «Святые Истоки» (далее – ЗАО ТПФ «Святые истоки) и Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (далее – третье лицо, УФРС по Белгородской области).

Определением суда от 20.08.2009 г. ЗАО ТПФ «Святые истоки привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 03.09.2009 г. исковые требования удовлетворены, признан недействительным заключенный 01.12.2006 г. между ЗАО ТПФ «Святые истоки» и ООО «Святые истоки» договор купли-продажи недвижимого имущества:

земельного участка площадью 13773 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, пос. Дубовое,            ул. Лесная, 1а, кадастровый номер 31:15:12 03 003:0067;

нежилого складского здания площадью 319,4 кв.м, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, пос. Дубовое,        ул. Лесная,1а, кадастровый номер 31:15:12 03 003:0067:14685/02:1004/В;

нежилого конторского здания площадью 218,4 кв.м, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, пос. Дубовое,        ул. Лесная, 1а, кадастровый номер 31:15:12 03 003:0067:14685/02:1001/А;

нежилого вспомогательного здания площадью 141,4 кв.м, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, пос. Дубовое, ул. Лесная 1а, кадастровый номер 31:15:12 03 003:0067:14685/02:1002/В2;

нежилого гаражного здания площадью 241,8 кв.м, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, пос. Дубовое,        ул. Лесная,1а, кадастровый номер 31:15:12 03 003:0067:14685/02:1003/Б;

нежилого складского здания площадью 422,8 кв.м, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, пос. Дубовое,        ул. Лесная 1а, кадастровый номер 31:15:12 03 003:0067:14685/02:1005/В1.

Ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого судебного акта, ООО «Святые истоки» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Белгородской области от 03.09.2009 г. отменить.

В апелляционной жалобе, поданной в порядке ст. 42 АПК РФ Коммерческим Банком «Русский Народный Банк» (ЗАО) в лице Белгородского филиала ЗАО КБ «РУСНАРБАНК» (далее – ЗАО КБ «РУСНАРБАНК», банк), заявитель указывает на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит  решение суда отменить и принять новый судебный акт.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители ЗАО ТПФ «Святые истоки и УФРС по Белгородской области не явились.

Судебное заседание апелляционной инстанции проводилось с учетом требований ст. ст. 123, 156, 266 АПК РФ в отсутствие представителей указанных лиц.

Представитель ООО «Святые истоки» в судебном заседании поддержал доводы своей апелляционной жалобы, а также жалобы ЗАО КБ «РУСНАРБАНК» по основаниям, изложенным в представленном в материалы дела отзыве.

Представитель ЗАО КБ «РУСНАРБАНК» в судебном заседании поддержала доводы своей апелляционной жалобы и жалобы ООО «Святые истоки».

Представитель Ковалева О.И. возражала против удовлетворения апелляционных жалоб, считает решение суда первой инстанции законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ст. 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, отзыва на апелляционные жалобы, заслушав представителей участвующих в деле лиц, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционных  жалоб.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 13.12.2000 г. собрание учредителей в составе: Ковалева О.И., Назаретян М.С. и Висторобского Е.И. приняло решение о создании ЗАО ТПФ «Святые истоки». Учредители определили основной вид деятельности общества - производство и разлив минеральной воды и напитков.

Согласно договору учредителей от 13.12.2000 г. на момент создания общества его уставный капитал составлял 10 000 рублей и был разделен на           1 000 штук обыкновенных именных бездокументарных акций. Акции распределены между учредителями следующим образом: Ковалев О.И. - 510 штук обыкновенных именных бездокументарных акций, что составляет 51% уставного капитала; Назаретян М.С. – 245 штук обыкновенных именных бездокументарных акций - 24,5% уставного капитала; Висторобский Е.М. - 245 акций - 24,5% уставного капитала.

Устав ЗАО ТПФ «Святые истоки», подписанный учредителями общества Ковалевым О.И., Назаретян М.С. и Висторобским Е.М., зарегистрирован постановлением главы Белгородского района № 107 от 26.01.2001 г.

Как следует из приказа № 1 от 25.01.2001 г. по ЗАО ТПФ «Святые истоки» Назяретян М.С. в соответствии с протоколом 1а собрания учредителей от 25.01.2001 г. приступил к обязанностям генерального директора, возложив на себя право ведения бухгалтерского учета.

Согласно отчету об итогах выпуска ценных бумаг ЗАО ТПФ «Святые истоки», утвержденному собранием акционеров общества 17.05.2002 г., акционерам ЗАО ТПФ «Святые истоки» принадлежат: Ковалеву О.И. – 51%, Назаретян М.С. – 24,5% и Висторобскому Е.М. – 24,5 % голосующих акций эмитента.

04.03.2002 г. собрание учредителей ЗАО ТПФ «Святые истоки» приняло решение о приобретении в собственность нежилых зданий.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.06.2002  г. ЗАО ТПФ «Святые истоки» приобрело здание конторы с рыбным цехом площадью 218, 4 кв.м., здание гаража площадью 241,8 кв.м., здание склада площадью 319,4 кв.м., здание овощехранилища общей площадью 422,8 кв.м., здание холодильника общей площадью 141,4 кв.м. Имущество передано обществу по акту приема-передачи от 17.06.2002 г.

20.06.2003 г. ЗАО ТПФ «Святые истоки» по договору купли-продажи приобрело для производственных целей земельный участок кадастровый номер 31:15:12 03 003:0067, переданный покупателю по передаточному акту.

Право собственности на всю приобретенную недвижимость было зарегистрировано за ЗАО ТПФ «Святые истоки» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем 31.07.2002 г. сделаны записи о регистрации права №31-01/00-15/2002-401, №31-01/00-15/2002-402, №31-01/00-15/2002-403, №31-01/00-15/2002-404, №31-01/00-15/2002-405 и 09.11.2004 г. –запись № 31-01/00-10/2004-2367.

По кредитному договору № 05-009 от 05.03.2005 г. ЗАО «БелДорБанк» предоставило ЗАО ТПФ «Святые истоки» кредит 12 000 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ЗАО ТПФ «Святые истоки» передало в залог ЗАО «БелДорБанк» по договору залога недвижимости от 05.03.2005 г. все приобретенное недвижимое имущество.

Согласно отчету № 2372-а от 28.02.2005 г. ГУП Белгородской области «Оценщик» рыночная стоимость основных производственных фондов – пяти зданий и земельного участка ЗАО ТПФ «Святые истоки» составляет 23 329 490 рублей.

Пунктом 1.3 договора залога установлена залоговая стоимость предмета залога в размере 14 400 000 рублей.

В соответствии с отчетом ГУП Белгородской области «Оценщик» от 28.03.2006 г. балансовая стоимость имущества ЗАО ТПФ «Святые истоки» составляет 6 566 386, 56 рублей. В отчете не значится земельный участок кадастровый номер 31:15:12 03 003:0067. Остаточная стоимость имущества составляет 4 836 150, 91 рублей. В отчете оценщиком приведена ликвидационная рыночная стоимость имущества общества, включая транспортные средства, которая составляет 1 700 000 (1 558 000+142 000) рублей

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 18.10.2006 г. зарегистрировано ООО «Святые истоки».

В октябре 2006 года единственный участник ООО «Святые истоки» Соколов В.В. принял решение о совершении крупной сделки по приобретению имущества ЗАО ТПФ «Святые истоки».

01.12.2006 г. между ЗАО «ТПФ «Святые истоки» и ООО «Святые истоки» заключен договор купли-продажи всего недвижимого имущества и линии для розлива минеральной воды.

В соответствии с п. 3 договора его сумма составляет 1 297 000 рублей. В п. 3.1 договора указано, что оплата произведена до подписания договора.

Согласно выписке по операциям по счету ЗАО «ТПФ «Святые истоки», представленной Белгородским филиалом ЗАО МКБ «МОСКОМПРИВАТБАНК», в период с 01.01.2006 г. по 31.12.2006 г. от ООО «Святые истоки» на расчетный счет ЗАО «ТПФ «Святые истоки», указанный в договоре купли-продажи от 01.12.2006 г., денежные средства не поступали.

Истец, ссылаясь на то обстоятельство, что ЗАО ТПФ «Святые истоки» совершена крупная сделка с нарушением порядка ее совершения, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 78 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.

Согласно ст. 79 Федерального закона «Об акционерных обществах» крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров в соответствии с настоящей статьей (п. 1). Крупная сделка, совершенная с нарушением требований настоящей статьи, может быть признана недействительной по иску общества или акционера (п. 6).

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не устанавливает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В определениях от 30.04.2009 г., 20.08.2009 г. суд первой инстанции предлагал ЗАО ТПФ «Святые истоки» представить доказательства, подтверждающие полномочия исполнительного органа на совершение сделки, документы, подтверждающие соблюдение порядка совершения сделки, баланс общества на последнюю дату отчетного периода, предшествующего заключению договора купли-продажи от 01.12.2006, протокол собрания акционеров, документы о созыве собрания акционеров, доказательства уведомления истца о проведении собрания, письменный и обоснованный отзыв на исковое заявление.

Учитывая, что определения суда о представлении бухгалтерского баланса ответчиком ЗАО ТПФ «Святые истоки» не исполнено, при оценке размера сделки, как крупного, суд обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с информацией МИФНС России № 2 по Белгородской области ЗАО ТПФ «Святые Истоки» находится на упрощенной системе налогообложения, бухгалтерскую отчетность в налоговый орган не представляло.

В отчете ГУП Белгородской области «Оценщик» от 28.03.2006 отчужденное по договору от 01.12.2006 имущество составляет более 50% балансовой стоимости имущества общества.

УФРС по Белгородской области представило сведения об объектах недвижимости, отчужденных ЗАО ТПФ «Святые истоки» по договору купли-продажи от 01.12.2006 г.