Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2009 по делу n А64-706/09-23. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

832

По условиям договора залога залогодатель ИП Алленов В.Н. обязался отвечать заложенным имуществом перед истцом за исполнение всех обязательств ООО «Котовская кондитерская фабрика» по кредитному договору №642707069 от 14.12.2007 г., кредитному договору №642708044 от 09.09.2008 г. (пункты 1.1,1.2 договора залога).

Кроме того, в обеспечение возврата кредитных средств  между истцом и ИП Алленовым В.Н.  были заключены договоры  ипотеки №642707069/И-3 от 14.12.2007 г., №642708044/И-3 от 30.10.2008 г., №642708044/И-4 от 30.10.2008 г., предметом которых  является следующее недвижимое имущество общей стоимостью 10 273 000 руб.:

- объект недвижимости - здание магазина «Чарка», этажность: 1, лит. А,А1, общей площадью 84,1 кв.м., назначение нежилое, расположенное по адресу: Тамбовская область, г.Котовск, Проспект Труда, дом 7А, кадастровый №68:25:0000029:0007:510/187, инвентаризационная стоимость - 222 678 руб.; оценочная стоимость – 2 386 000  руб.; залоговая стоимость – 1 789 500 руб.; ликвидационная стоимость – 1 768 000 руб.

- объект недвижимости - здание магазина «Настенька», одноэтажное здание лит. А, общей площадью 52,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное по адресу: Тамбовская область, г.Котовск, улица Народная, дом 7А, кадастровый №68:25:0000052:0011:457/187, инвентаризационная стоимость - 173 887 руб.; оценочная стоимость – 1 486 000 руб.; залоговая стоимость – 1 114 500 руб.; ликвидационная стоимость – 1 103 000 руб.

- объект недвижимости - административно-производственное здание, двухэтажное, с подвалом, лит.А,А1,А2,АЗ, общей площадью 1005,5 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: Тамбовская область, г.Котовск, улица Кирпичная, дом 1 Е, кадастровый №68:25:0000058:0112:547/А-АЗ/187; инвентаризационная стоимость 67 525 руб., оценочная стоимость – 7 291 000 руб.; залоговая стоимость – 5 468 250 руб.; ликвидационная стоимость – 5 323 000 руб.

-  объект недвижимости - караульное помещение, 1 этаж, площадью 30,9  кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: Тамбовская область, г.Котовск. улица Кирпичная, дом 1Е, кадастровый№68:25:0000058:0112:547/Б,Б1/187; инвентаризационная стоимость 3 921 руб.; оценочная стоимость – 366 000  руб.; залоговая стоимость – 274 500 руб.; ликвидационная стоимость – 267 000  руб.

-  земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область,  г.Котовск, Проспект Труда, дом 7А, назначение: земли поселений, кадастровый №68:25:0000029:0012, с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, 114 кв.м.; оценочная стоимость - 170 000 руб.; залоговая стоимость – 127 500 руб.; ликвидационная стоимость - 149 000  руб.

-  земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Котовск, улица Народная, дом 7А, назначение: земли поселений, кадастровый  №68:25:0000052:0011, с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 75 кв.м.; оценочная стоимость – 114 000  руб.; залоговая стоимость - 85 500 руб.; ликвидационная стоимость – 97 000 руб.

- земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Котовск, улица Кирпичная, дом 1 Е, назначение: земли поселений, кадастровый №68:25:0000058:0112, с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 5437 кв.м.; оценочная стоимость – 1 751 000  руб.; залоговая стоимость – 1 313 250  руб.; ликвидационная стоимость – 1 508 000 руб.

-  объект недвижимости - склад ГСМ одноэтажный, лит. Д, общей площадью 5,6 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Котовск, улица Кирпичная, дом 1Е, кадастровый №68:25:0000058:0112:547/Д/187; инвентаризационная стоимость 9 155  руб.; оценочная стоимость -79 000 руб.; залоговая стоимость – 59 250  руб.; ликвидационная стоимость - 58 000 руб.

По условиям договоров ипотеки №642707069/И-3 от 14.12.2007 г., №642708044/И-3 от 30.10.2008 г.,  №642708044/И-4 от 30.10.2008 г. залогодатель ИП Алленов В.Н. обязался отвечать заложенным недвижимым имуществом перед банком за исполнение всех обязательств ООО «Котовская кондитерская фабрика» по кредитному договору №642707069 от 14.12.2007 г. и кредитному договору №642708044 от 09.09.2008 г. (пункты 1.1, 1.2, 2.1 договоров ипотеки).

Истец условия кредитного договора №642707069 от 14.12.2007 г. исполнил, перечислив на расчетный счет заемщика ООО «Котовская кондитерская фабрика» по платежным поручениям №000308 от 19.12.2007г., №000309 от 20.12.2007 г., №000310 от 21.12.2007 г., №000311 от 25.12.2007г., №000312 от 27.12.2007 г., №000314 от 28.12.2007 г., №000315 от 10.01.2008 г., №000316 от 11.01.2007 г., №000318 от 15.01.2008 г., №000319 от 16.01.2008 г., №000321 от 17.01.2008 г., №000322 от 18.01.2008г., №000323 от 23.01.2008 г., №000330 от 05.02.2008 г., №000332 от 06.02.2008г., №000342 от 21.02.2008 г., №000343 от 22.02.2008 г., №000349 от 13.03.2008 г., №000372 от 14.04.2008 г. денежные средства в сумме 65 000 000 руб. согласно пункту 2.4. указанного кредитного договора.

Истец также исполнил условия кредитного договора №642708044 от 09.09.2008 г., перечислив на расчетный счет заемщика ООО «Котовская кондитерская фабрика» по платежным поручениям №000437 от 10.09.2008г., №000443 от 18.09.2008 г., №000449 от 03.10.2008 г., №000455 от 07.10.2008г., №000454 от 15.10.2008 г., №000456 от 20.10.2008 г., №000457 от 22.10.2008г., №000468 от 07.11.2008 г. денежные средства в сумме 42 526 000 руб. согласно пункту  2.4. кредитного договора.

Заемщик ООО «Котовская кондитерская фабрика» свои обязательства по кредитному договору №642708044 от 09.09.2008 г. исполнял в соответствии с пунктами  2.7, 2.9, 2.10 кредитного договора, уплачивая проценты за пользование кредитными средствами, плату за обслуживание кредита и плату за пользование лимитом кредитной линии.

Однако, при наступлении очередного срока оплаты ежемесячных процентов за пользование кредитом, платы за обслуживание кредита, платы за пользование лимитом кредитной линии (29.12.2008 г.) заемщик не уплатил вышеуказанные платежи по кредиту.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с рассматриваемыми исковыми требованиями (с учетом уточнения).

Как следует из содержания апелляционной жалобы, ИП Алленов В. Н.   обжалует решение Арбитражного суда Тамбовской  области от 28.05.2009 г. в части взыскания с него по кредитному договору №642707069 от 14.12.2007 г. неустойки в связи с просрочкой уплаты основного долга в размере 236 480 руб. 33 коп., неустойки за просрочку уплаты процентов  в размере 26 024 руб. 36 коп., неустойки в связи с просрочкой платы за обслуживание  кредита в размере 2 117 руб. 22 коп., а также в части взыскания с него по кредитному договору №642708044 от 09.09.2008 г. неустойки в связи с просрочкой уплаты основного долга  в размере 696 727 руб. 34 коп., неустойки в связи с просрочкой уплаты процентов в размере 109 177 руб. 17 коп., неустойки  в связи  с просрочкой платы за обслуживание кредита  в размере 6 179 руб. 40 коп., неустойки в связи с просрочкой платы за лимит задолженности в размере 5 186 руб. 87 коп.

Между тем, решением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.05.2009 г. (с учетом заявления истца об уточнении исковых требований исх. №05/00-1561 от 18.05.2009 г. (т. 7 л.д. 73)) с ООО «Котовская кондитерская фабрика», ИП Алленова В. Н. и ООО «Мастер вкуса» в пользу АК СБ РФ в лице Котовского отделения №6692 в солидарном порядке взыскано: по кредитному договору №642707069 от 14.12.2007 г. неустойки в связи с просрочкой уплаты основного долга в сумме 510 133 руб. 15 коп., неустойки за просрочку уплаты процентов  в сумме 43 450 руб. 39 коп., неустойки в связи с просрочкой платы за обслуживание  кредита в сумме 3 555 руб. 57 коп., неустойки в связи с просрочкой платы за лимит задолженности в сумме 42 руб. 74 коп., а также по кредитному договору №642708044 от 09.09.2008 г. неустойки в связи с просрочкой уплаты основного долга  в сумме 1 502 973 руб. 70 коп., неустойки в связи с просрочкой уплаты процентов в сумме 156 570 руб. 01 коп., неустойки  в связи  с просрочкой платы за обслуживание кредита  в сумме 8 856 руб. 03 коп., неустойки в связи с просрочкой платы за лимит задолженности в сумме 7 228 руб. 12 коп.

В этой связи, заявителю апелляционной жалобы неоднократно предлагалось уточнить требования, изложенные в резолютивной части апелляционной жалобы, с учетом сумм неустойки, взысканных обжалуемым решением.

Однако, данные уточнения ИП Алленовым В. Н. не произведены.

Вместе с тем, учитывая заявление истца об уточнении исковых требований исх. №05/00-1561 от 18.05.2009 г. (т. 7 л.д. 73), размер неустойки, взысканной решением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.05.2009 г., а также несогласие ИП Аленова В.Н. с размером взысканной с него именно неустойки, а не иных платежей, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле,  судом апелляционной инстанции в соответствии с частями 5, 6 статьи 268 АПК РФ проверяется законность и обоснованность решения Арбитражного суда Тамбовской области от 28.05.2009 г. в части взыскания в солидарном порядке с ИП Алленова В. Н. в пользу истца: по кредитному договору №642707069 от 14.12.2007 г. неустойки в связи с просрочкой уплаты основного долга в сумме 510 133 руб. 15 коп., неустойки за просрочку уплаты процентов  в сумме 43 450 руб. 39 коп., неустойки в связи с просрочкой платы за обслуживание  кредита в сумме 3 555 руб. 57 коп., неустойки в связи с просрочкой платы за лимит задолженности в сумме 42 руб. 74 коп., а также по кредитному договору №642708044 от 09.09.2008 г. неустойки в связи с просрочкой уплаты основного долга  в сумме 1 502 973 руб. 70 коп., неустойки в связи с просрочкой уплаты процентов в сумме 156 570 руб. 01 коп., неустойки  в связи  с просрочкой платы за обслуживание кредита  в сумме 8 856 руб. 03 коп., неустойки в связи с просрочкой платы за лимит задолженности в сумме 7 228 руб. 12 коп.

В соответствии с положениями статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (статья 329 ГК РФ).

В силу положений, предусмотренных статьями 330, 331 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней), как одним из способов обеспечения обязательств, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктами 4.7 кредитных договоров №642707069 от 14.12.2007 г. и №642708044 от 09.09.2008 г. кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями кредитного договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество) в случае: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита (в т.ч. кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий) и (или) договорам поручительства, и (или) договорам о предоставлении банковских гарантий (контргарантий) поручительств, которые заключены или могут быть заключены  в  течение  срока  действия  договора между заемщиком  и кредитором; инициации процедуры банкротства заемщика (и (или) залогодателя, и (или) поручителей).

Как подтверждается материалами дела,  по состоянию на 13 февраля 2009 г. задолженность ООО «Котовская кондитерская фабрика» перед истцом  по кредитному договору №642707069 от 14.12.2007 г. составила 15 138 825 руб. 65 коп., из которых: задолженность по основному долгу – 14 434 000 руб.; задолженность по срочным процентам – 655 380 руб. 85 коп.; задолженность по плате за обслуживание кредита – 48 580 руб. 30 коп.; задолженность по плате за лимит задолженности – 864 руб. 50 коп.; неустойка в связи с просрочкой уплаты процентов – 0 руб.; неустойка в связи с просрочкой платы за обслуживание кредита – 0  руб.; неустойка в связи с просрочкой платы за лимит задолженности – 0 руб.

По состоянию на 13.02.2009 г. задолженность ООО «Котовская кондитерская  фабрика» перед истцом  по кредитному договору №642708044 от 09.09.2008 г. составила 44 477 261 руб. 15 коп., из которых: задолженность по основному долгу – 42 526 000 руб.; задолженность по срочным процентам – 1 738 726 руб. 28 коп.; задолженность по плате за обслуживание кредита – 98 305 руб. 15 коп.; задолженность по плате за лимит задолженности - 78 745 руб. 86 коп.; неустойка в связи с просрочкой уплаты процентов – 32 035 руб. 10 коп.; неустойка в связи с просрочкой платы за обслуживание кредита – 1 816 руб. 22  коп.; неустойка в связи с просрочкой платы за лимит задолженности – 1 632 руб. 54  коп.

Истцом  в адрес заемщика ООО «Котовская кондитерская  фабрика», поручителей ИП Алленова В. Н., ИП Алленова Д. Н. и ООО «Мир вкуса», а также залогодателя ИП Алленова В.Н. были направлены письменные уведомления, в которых им предложено погасить задолженность по кредитным договорам в добровольном порядке.

Однако до настоящего времени платежей в погашение долга перед истцом не поступило.

Кроме того, определением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.12.2008 г. по делу №А64-7229/08-18 в отношении поручителя ИП Алленова Д.Н. введена процедура наблюдения.

Поскольку заемщиком ООО «Котовская кондитерская фабрика», а также поручителями ИП Алленовым В. Н. и ООО «Мир вкуса» в данном случае не исполнены денежные обязательства по своевременному возврату кредита и иных платежей в соответствии с условиями вышеназванных кредитных договоров, суд первой инстанции правомерно, исходя из условий данных договоров, а также договоров поручительства №642707069/П-2 от 14.12.2007 г., №642708044/П-2 от 09.09.2008 г., №642707069/П-3 от 14.12.2007 г., №642708044/П-3 от 09.09.2008 г., удовлетворил требования истца о взыскании в солидарном порядке с ИП Алленова В.Н. по кредитному договору №642707069 от 14.12.2007 г. неустойки в связи с просрочкой уплаты основного долга в сумме 510 133 руб. 15 коп., неустойки за просрочку уплаты процентов  в сумме 43 450 руб. 39 коп., неустойки в связи с просрочкой платы за обслуживание  кредита в сумме 3 555 руб. 57