Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2009 по делу n А14-3870/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

08 октября 2009 года                                                         Дело № А14-3870/2009

107/32

г. Воронеж                                                                                                                                                                                              

Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 08 октября 2009 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                            Алферовой Е.Е.,

судей                                                                                     Андреещевой Н.Л.,

                                                                                   Потихониной Ж.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусевой Е.В.,

при участии:

от АК СБ РФ (ОАО) в лице Центрально-Черноземного банка: Бабушкин К.А., представитель, доверенность № ДО-3-29/3331 от 18.07.2008 г., паспорт серии 2003 № 566235 выдан Коминтерновским РУВД г. Воронежа 20.02.2003 г.,

от ООО «Терра Альянс», ООО «Агрофирма «Феникс»: представители не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Феникс» и общества с ограниченной ответственностью «Терра Альянс» на решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2009 г. по делу № А14-3870/2009/107/32 (судья Щербатых Е.Ю.) по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Центрально-Черноземного банка, г. Воронеж к обществу с ограниченной ответственностью «Терра Альянс», с. Истобное Репьевского района Воронежской области; обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Феникс», с. Истобное Репьевского района Воронежской области, о взыскании 36 249 647 руб. 16 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Центрально-Черноземного банка (далее – СБ РФ, истец) обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском о взыскании в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Терра Альянс» (далее – ООО «Терра Альянс», ответчик 1) и общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Феникс» (поручителя) (далее - ООО «Агрофирма «Феникс», ответчик 2) в солидарном порядке 36 249 647 руб. 16 коп. по кредитным договорам № 3707356 от 9.10.2007 г., № 3708087 от 24.04.2008 г.: по кредитному договору № 3707356 от 09.10.2007 г. 25 998 305 руб. 31 коп., в том числе 24 999 040 руб. 74 коп. основного долга, 999 264 руб. 57 коп. просроченных процентов на сумму займа за период с 21.12.2008 г. по 31.03.2009 г., по кредитному договору № 3708087 от 24.04.2008 г. 10 251 341 руб. 85 коп., в том числе 9 999 999 руб. 40 коп. основного долга, 230 547 руб. 93 коп. процентов на сумму займа за период с 21.01.2009 г. по 27.03.2009 г., 20 794 руб. 52 коп. платы за обслуживание кредита за период с 21.01.2009 г. по 27.03.2009 г., и обращении взыскания в пределах заявленных требований на имущество, заложенное по договорам ипотеки № 3708087/И-1 от 24.04.2008 г., № 3707356/И от 07.10.2008 г., договорам залога № 3708087/З-9 от 24.04.2008 г., № 3706429/З-8 от 21.12.2006 г., № 3708087/З-1 от 24.04.2008 г., № 3708087/З-5 от 24.04.2008 г., № 3708087/З-4 от 24.04.2008 г., № 3707356/З-3 от 07.10.2008 г., № 3707356/З-2 от 07.10.2008 г., с установлением соответствующей начальной продажной цены, в том числе:

1) по договору ипотеки № 3708087/И-1 от 24.04.2008 г. с ООО «Агрофирма «Феникс» с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной ликвидационной стоимости в сумме 1 020 791 руб., а именно:

- незавершённый строительством объект литер А, площадь застройки 579,2 кв.м, процент готовности – 46%, кадастровый (условный) №36-36-27/010/2006-097, расположенный по адресу: Воронежская обл., Репьевский р-н, с. Истобное, ул. Первомайская, д. 63, инвентарный №556 (в соответствии с поэтажным планом),

- земельный участок (земли населённых пунктов), общей площадью 3600 кв.м, разрешённое использование – для общественно-деловых целей, кадастровый (условный) номер 36:26:12 00 005:0026, расположенный по адресу: Воронежская обл., Репьевский р-н, с.Истобное, ул. Первомайская, д. 63 (в соответствии с кадастровым планом земельного участка),

2) по договору залога № 3708087/З-9 от 24.04.2008 г. с ООО «Терра Альянс» с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной ликвидационной стоимости, в размере 1 714 898 руб., а именно:

№ п/п

Наименование

Заводской номер

Кол-во

Год выпуска

Начальная продажная цена (руб.)

1

Сеялка «Horsch Агро-Союз»

пневматическая сплошного посева

модели ATD-11.35

U 00216338

1

2008

1 714 898.00

3) по договору ипотеки № 3707356/И от 07.10.2008 г. с ООО «Терра Альянс» с установлением соответствующей начальной продажной цены 24 755 888 руб. на основании отчета № 04-05-09 от 26.05.2009 г. об оценке рыночной стоимости имущества:

- право аренды земельного участка сроком на 10 лет, площадью 549 гектаров, кадастровый номер 36:26:0000000:0042, в границах кадастрового плана № 26-2/04-1914 от 21.12.2004 г., расположенного по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района, земли СХА «Истобенское», категория – земли сельскохозяйственного назначения (начальная продажная цена – 3 796 715 руб.);

- право аренды земельного участка сроком на 10 лет, площадью 2 927 гектаров, кадастровый номер 36:26:0000000:0053, в границах кадастрового плана №26-2/04-1914 от 21.12.04 г., расположенного по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района, земли СХА «Истобенское», категория – земли сельскохозяйственного назначения (начальная продажная цена – 20 755 888 руб.)

4) по договору залога № 3706429/З-8 от 21.12.2006 г. с ООО «Терра Альянс» с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной ликвидационной стоимости, а именно:

№ п/п

Наименование

Инвентарный

номер

Заводской

номер

машины (рамы)

Год выпуска

Начальная

продажная цена (руб.)

1

Дискатор БДМ 4x4

500

104

2004

61 947.00

2

Сеялка СЗ 5,4-04

501

2004

25 125.00

3

Сеялка СЗ 5,4-04

502

2004

25 125.00

4

Комбайн Дон-1500Б

499

85408

2003

255 452.00

5

Зерносушильный самоходный комплекс «БАРС-М»

8

2004

17 966.00

6

Плуг «Норвегия»

9

2000

108 032.00

7

Протравочная машина ПС-10

10

3351

1988

47 436.00

8

Зерномет ЗМ-30

11

1983

109 944.00

9

Зерномет ЗМ-30

12

1983

109 944.00

10

Сеялка УПС-12

13

2003

23 405.00

11

Дискатор БДМ 4*4

14

2003

82 464.00

12

Культиватор прицепной КСП-04

17

2003

4 265.00

13

Культиватор прицепной КСП-04

18

2003

3 175.00

14

Культиватор прицепной КСП-04

19

2003

3 175.00

15

Сеялка точного высева СТВ-12 «Полесье»

20

2004

37 609.00

16

Сцепка CI 1-11У

23

1982

9 711.00

17

Сцепка СП-11У

24

1982

9 702.00

18

Сцепка СП-11У

25

1982

5 830.00

19

Сцепка СП-11У

26

1982

5 700.00

20

Сцепка СП-11У

27

1982

5 700.00

21

Опрыскиватель КР.03.02-21-С

28

2004

28 224.00

22

Зернопогрузчик ЗПС-60

29

36147

1975

1 421.00

23

Зернопогрузчик ЗПС-60

30

16865

1988

1 752.00

24

Зернопогрузчик ЗПС-60

31

1983

2 215.00

25

Трактор Т-70 СМ

33

042343

2004

77 011.00

26

Трактор МТЗ-80

34

909533

1993

133 809.00

27

Трактор МТЗ-80

37

Отс

1990

134 295.00

28

Трактор МТЗ-80

36

204938

1985

134 781.00

29

Трактор МТЗ-82

35

302598

1990

151 595.00

30

Ботвоуборочная машина РБМ-6

110

2004

34 321.00

31

Ботвоуборочная машина БМ-6

40

1992

12 497.00

32

Ботвоуборочная машина БМ-6

41

1992

12 497.00

33

Ботвоуборочная машина БМ-6

42

1992

12 497.00

34

Плуг ПН-8-40

43

2002

19 681.00

35

Плуг