Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2009 по делу n А08-1505/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

образом, при отсутствии законных оснований у предпринимателя для владения и пользования земельным участком, на котором расположено временное сооружение, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истца об освобождении участка подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 части 1, пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных    участков    или    самовольном    строительстве,    а    также    восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ст. 76 ЗК РФ).

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что, рассматривая спор, суд первой инстанции полно установил фактические обстоятельства дела, полно и всесторонне исследовал доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, дал им правильную правовую оценку и принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта.

Внесение ответчиком платы за пользование земельным участком права пользования не порождает.

Довод ответчика о том, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право собственности истца на спорный земельный участок, был рассмотрен и правомерно отклонен судом первой инстанции, поскольку по договору аренды № 101 от 25.02.2003 года арендодателем выступал комитет по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности администрации г. Белгорода, правопреемником которого является МУ «Городская недвижимость». Передача прав и обязанностей по договору аренды от 25.02.2003 года № 101 согласовывалась уже с МУ «Городская недвижимость» (п. 2.1.2 договора перенайма от 23.12.2004 года № 212). Согласно разделу 2 Устава МУ «Городская недвижимость», утвержденного распоряжением комитета по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации г. Белгорода, истец заключает договоры аренды земельных участков, является по ним истцом, ответчиком, выступает в качестве третьих лицу в суде, осуществляет контроль за исполнением договора.

Получение уведомления о прекращении арендных отношений ответчик не оспорил, нормы о расторжении договора, на нарушение которых указал заявитель в жалобе,  применению не подлежали.

Нарушение преимущественного права на заключение договора аренды не подтверждается материалами дела, кроме того, защищается иным, предусмотренном законом способом. 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату или возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями пунктом  1 статьи 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 29.06.2009 года по делу № А08-1505/2008-21 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья:                                         Л.М. Мокроусова

Судьи:                                                                                  А.И. Поротиков

                                                                                                     И.Б. Сухова