Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2009 по делу n  А64-5067/08-08. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

реализация данного права должна повлечь восстановление нарушенных прав истца.

Между тем, оспаривая действительность проведенных торгов, заявитель апелляционной жалобы фактически оспаривает действия Тамбовской области по включению части принадлежащего ему земельного участка в состав земельного участка площадью 79215000 кв.м. с кадастровым номером 68:05:0000000:0051, право собственности на который зарегистрировано за Тамбовской областью. Формирование указанного земельного участка предшествовало реализации имущества с публичных торгов. В данном случае действия  субъекта РФ по формированию земельного участка, в том числе и по определению имущества,  выставляемое на торги,   не имеют отношения к порядку проведения торгов и поэтому допущенные им нарушения, если и имели место, не являются основанием для признания торгов недействительными.

Более того, заявляя требование о признании недействительными торгов и заключенного по его итогам договора купли-продажи истец не ставит вопрос о применении реституции. Даже в случае возврата реализованных на торгах земельных участков, последние подлежат передаче в собственность Тамбовской области, право которой не оспорено в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, приведение сторон в первоначальное положение с возвращением полученного СХПК «Луч» по сделке невозможно. Следовательно, избранный истцом способ защиты не приводит к восстановлению нарушенных прав.

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что Администрацией Инжавинского района было рассмотрено обращение СХПК «Луч» о выделении земельного участка на праве аренды и Постановлением от 11.06.2004г. №210 было решено передать СХПК «Луч» в аренду сроком на 11 месяцев 1401 га пашни, расположенных на территории СХК «Луч» Землянского сельсовета (л.д. 66).  Однако, до настоящего времени договор аренду  не заключен, поскольку, как пояснил представитель СХПК «Луч» его не устраивает срок аренды и размер передаваемого земельного участка (л.д. 114-116).

Таким образом, восстановление права СХПК «Луч» на владение и пользование земельным участком возможно в порядке урегулирования разногласий, возникших при заключении  договора аренды.

Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.  

При таких обстоятельствах, решение Арбитражного суда Тамбовской  области от 04.02.2009г. по делу № А64-5067/08-8  отмене не подлежит. Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта, не установлено.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ суд относит на заявителя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд       

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Тамбовской  области от 04.02.2009г. по делу № А64-5067/08-8 оставить без изменения, а апелляционную жалобу  -  без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Председательствующий                             Ж.Н. Потихонина

Судьи                                                                                         В.М. Баркова

И.Г.Седунова