Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2015 по делу n А07-1848/2015. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

«Пограничник» и ДНТ «Пограничник 2».

   При этом арбитражный суд апелляционной инстанции руководствуется разъяснениями, приведенными в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым недействительность требования, переданного на основании соглашения об уступке права (требования), не влечет недействительности этого соглашения, а является, в соответствии со статьей 390 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для привлечения цессионария к ответственности кредитора, уступившего требование.

В силу изложенного заявленные истцом требования о применении последствий недействительности спорных договоров аренды в виде возврата СНТ «Пограничник» и ДНТ «Пограничник 2» соответствующих земельных участков Управлению также являются обоснованными.

На основании указанного обжалуемое решение суда подлежит отмене.

Исковые требования прокурора подлежат удовлетворению частично: суд считает необходимым признать недействительными (ничтожными) договоры аренды земельных участков от 27.09.2012 № 779-12, от 27.09.2012 № 780-12, от                           27.09.2012 № 781-12, от 27.09.2012 № 782-12, от 27.09.2012 № 783-12; применить последствия недействительности ничтожных сделок:

обязать СНТ «Пограничник» передать Управлению земельные участки: с кадастровым номером 02:55:040610:4076, площадью 29 709 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан,                    г. Уфа, Октябрьский р-н; с кадастровым номером 02:55:040610:4077, площадью 51 392 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н; с кадастровым номером 02:55:050226:1912, площадью 43 498 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский р-н; с кадастровым номером 02:55:050226:1935, площадью 117 149 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский р-н.

Ввиду отказа в удовлетворении искового требования о признании недействительным договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 27.09.2012 № 783-12, заключенного 24.06.2014 между СНТ «Пограничник» и ДНТ «Пограничник 2», обязанным по возврату Управлению земельного участка с кадастровым номером 02:55:040610:4078, площадью 37 568 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, является ДНТ «Пограничник 2».

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта, на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с отменой обжалуемого решения суда с СНТ «Пограничник» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску в размере 12 000 руб. (по четырем спорным сделкам), а также по апелляционной жалобе в размере 1000 руб., всего 13 000 руб.; с ДНТ «Пограничник 2» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску в размере 3000 руб. (по одной спорной сделке), а также по апелляционной жалобе в размере 1000 руб., всего                      4000 руб.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.03.2015 по делу № А07-1848/2015 отменить.

Исковые требования заместителя прокурора Республики Башкортостан к Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Садоводческому некоммерческому товариществу «Пограничник», Дачному некоммерческому товариществу «Пограничник 2» удовлетворить частично.

Признать недействительными (ничтожными) договоры аренды земельных участков от 27.09.2012 № 779-12, от 27.09.2012 № 780-12, от                           27.09.2012 № 781-12, от 27.09.2012 № 782-12, от 27.09.2012 № 783-12.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок:

обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Пограничник» передать Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан земельные участки:

с кадастровым номером 02:55:040610:4076, площадью 29 709 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан,                    г. Уфа, Октябрьский р-н;

с кадастровым номером 02:55:040610:4077, площадью 51 392 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан,                    г. Уфа, Октябрьский р-н;

с кадастровым номером 02:55:050226:1912, площадью 43 498 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан,                    г. Уфа, Ленинский р-н;

с кадастровым номером 02:55:050226:1935, площадью 117 149 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан,                    г. Уфа, Ленинский р-н;

обязать Дачное некоммерческое товарищество «Пограничник 2» передать Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером 02:55:040610:4078, площадью 37 568 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Пограничник» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 12 000 руб., а также по апелляционной жалобе в размере             1000 руб., всего 13 000 руб.

Взыскать с Дачного некоммерческого товарищества «Пограничник 2» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 3000 руб., а также по апелляционной жалобе в размере 1000 руб., всего                      4000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                      Л.В. Пивоварова

Судьи:                                                                                              Л.П. Ермолаева

                                                                                                          Л.А. Суспицина