Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2015 по делу n А34-4072/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

обслуживание и т.п.), а отказ от его заключения при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается (пункт 1 статьи 45 Закона о связи, пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2007             № 575 утверждены Правила оказания телематических услуг связи, согласно пункту 2 которых под технической возможностью предоставления доступа к сети передачи данных понимается одновременное наличие незадействованной монтированной емкости узла связи, в зоне действия которого запрашивается подключение пользовательского (оконечного) оборудования к сети передачи данных, и незадействованных линий связи, позволяющих сформировать абонентскую линию связи между узлом связи и пользовательским (оконечным) оборудованием; под предоставлением доступа к сети передачи данных - совокупность действий оператора связи по формированию абонентской линии, подключению с ее помощью пользовательского (оконечного) оборудования к узлу связи сети передачи данных либо по обеспечению возможности подключения к сети передачи данных пользовательского (оконечного) оборудования с использованием телефонного соединения или соединения по иной сети передачи данных в целях обеспечения возможности оказания абоненту и (или) пользователю телематических услуг связи; под абонентской линией - линия связи, соединяющая пользовательское (оконечное) оборудование с узлом связи сети передачи данных.

Адрес установки пользовательского (оконечного) оборудования и описание абонентской линии согласно подпункту е пункта 22 названных Правил должны быть указаны в договоре об оказании телематических услуг связи.

Общее имущество в многоквартирном доме согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит собственникам квартир в этом доме на праве общей долевой собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной (пункт 1 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации), а если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (пункт 2 статьи 308 названного Кодекса).

Заказчик в силу пункта 1 статьи 718 и статьи 783 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан оказывать подрядчику (исполнителю) содействие в выполнении работы (оказании услуги). Заказчик согласно пункту 2 статьи 747 названного Кодекса обязан передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подготовку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

При этом исполнение обязательства в соответствии с пунктом 1                      статьи 313 и статьи 403 названного Кодекса может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, а должник остается ответственным за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, которых он привлек к исполнению, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

С учетом приведенных норм права, применительно к общему имуществу в многоквартирном доме встречное исполнение обязательства абонента по содействию оператору связи в размещении средств и линий связи и их энергоснабжении обеспечивается абонентом в рамках членства либо договора управления, заключаемого им с товариществом собственников жилья (пункты 2 и 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 8 статьи 138 названного Кодекса товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Пункт 6 указанной статьи устанавливает обязанность товарищества собственников жилья обеспечивать соблюдение законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

При этом каждый из собственников помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, в том числе в целях размещения на нем телекоммуникационного оборудования, которое необходимо для пользования данным собственником услугами связи выбранного этим собственником оператора связи.

Управление многоквартирным домом не влечет возникновения у товарищества собственников жилья или управляющей организации законных оснований на присвоение поступлений от использования общего имущества в многоквартирном доме (статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации), а стороной договора, предоставляющей имущество многоквартирного дома в пользование, согласно разъяснению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009              № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания») признаются все собственники общего имущества здания, которые образуют множественность лиц в соответствии с действующим законодательством, поэтому плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними (статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания (пункт 3.1 названной статьи).

Таким образом, достаточным основанием для размещения оператором связи средств и линий связи на общем имуществе в многоквартирном доме и их энергоснабжения является договор об оказании услуг связи, при этом несогласие со стороны иных участников долевой собственности с заключением и (или) порядком исполнения такого договора на основании пункта 1 статьи 11 и пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат разрешению исключительно в судебном порядке в рамках дел об определении порядка пользования имуществом.

В настоящем случае, подписав договоры об оказании услуг связи, абоненты подтвердили свое согласие на размещение оборудования оператора связи в местах общего пользования в жилом доме.

Таким образом, оснований полагать, что оборудование размещено без правовых оснований не имеется. При этом собственники не указали в договорах на условие о том, что за размещение оборудования с ответчика подлежит взиманию плата.

Оборудование ответчика, необходимое для оказания услуг связи по указанным договорам, размещено на общем имуществе жилого дома, при этом единственной целью размещения такого оборудования является предоставление именно собственникам помещений жилого дома услуг связи. ООО «Берилл» не размещало в жилом доме по адресу: г. Курган, ул. Савельева, 19 оборудование, предназначенное для оказания услуг связи третьим лицам (не собственникам помещений жилого дома). Кроме того, указанный жилой дом в сети оператора связи является последним и через него не осуществляется транзитное потребление услуг иными лицами (не собственниками помещений жилого дома). Доказательства обратного ТСЖ «Наш дом» не представлены.

Также не представлены и доказательства того, что при размещении оборудования общество неосновательно обогатилось за счет товарищества собственников жилья, которое создано в первую очередь в целях управления общим имуществом и соблюдения интересов собственников жилья.

Кроме того, стоимость услуги связи формируется из затрат оператора связи, в том числе от затрат, связанных с размещением линий связи до пользовательского (оконечного) оборудования потребителя, требования товарищества оплатить неосновательное обогащение за размещение операторами связи на общем имуществе в многоквартирном доме средств связи и линий связи, может привести к повышению размера платы за услуги связи в этом многоквартирном доме за счет включения в нее операторами связи соответствующей части платы за размещение средств связи, а также может привести к отказу оператора связи от заключения публичного договора с абонентами в этом многоквартирном доме в связи с экономической нецелесообразностью несения таких затрат.

   Таким образом, установка телекоммуникационного оборудования связи в спорном доме осуществлена ответчиком в соответствии с требованиями закона, поскольку исполнитель услуг выполняет публичную обязанность в интересах неограниченного круга лиц, и взимание с него обозначенной ТСЖ «Наш дом» платы нормами гражданского и жилищного законодательства не предусмотрено.

  Ввиду указанного основания для взыскания с общества в пользу ТСЖ «Наш дом» неосновательного обогащения отсутствуют.

  На основании изложенного обжалуемое решение суда подлежит отмене в части взыскания с ООО «Берилл» в пользу ТСЖ «Наш дом» денежных средств в размере 6750 руб.

  Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

          С ТСЖ «Наш дом» в пользу общества подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине по иску в размере 4000 руб., уплаченной платежным поручением от 23.06.2014 № 348, а также по апелляционной жалобе в размере 3000 руб., уплаченной платежным поручением от 27.04.2015 № 205.

ТСЖ «Наш дом» из федерального бюджета подлежит возврату излишне уплаченная платежным поручением от 02.09.2014 № 52 государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курганской области от 10.04.2015 по делу № А34-4072/2014 отменить в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Берилл» в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» денежных средств в размере 6750 руб., а также в части распределения расходов по государственной пошлине по встречному иску Товарищества собственников жилья «Наш дом», изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

          «Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Берилл» к Товариществу собственников жилья «Наш дом» удовлетворить частично.

          Обязать Товарищество собственников жилья «Наш дом» обеспечивать сотрудникам общества с ограниченной ответственностью «Берилл» беспрепятственный доступ не позднее следующего дня после поступления соответствующей заявки к оборудованию общества с ограниченной ответственностью «Берилл» (домовым усилителям, иному оборудованию общества с ограниченной ответственностью «Берилл», необходимому для оказания услуг жильцам дома и уже имеющемуся в жилом доме), расположенному в жилом доме по адресу: г. Курган, ул. Савельева, 19.

          В остальной части в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Берилл» к Товариществу собственников жилья «Наш дом» отказать.

          В удовлетворении встречных исковых требований Товарищества собственников жилья «Наш дом» к обществу с ограниченной ответственностью «Берилл» отказать.

          Взыскать с Товарищества собственников жилья «Наш дом» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Берилл» судебные расходы по государственной пошлине по иску в размере 4000 руб., уплаченной платежным поручением от 23.06.2014 № 348.

          Возвратить Товариществу собственников жилья «Наш дом» из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением от 02.09.2014 № 52 государственную пошлину в размере 4000 руб.».

          Взыскать с Товарищества собственников жилья «Наш дом» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Берилл» судебные расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в размере 3000 руб., уплаченной платежным поручением от 27.04.2015 № 205.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного