Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2015 по делу n А76-25848/2013. Отменить судебный акт апелляционной инстанции по новым обстоятельствам (ст.317 АПК РФ, постановление КС РФ от 21 января 2010 года n 1-П)

правильного и своевременного разрешения настоящего дела.

В государственный кадастр недвижимости (систематизированный свод сведений об учтённом в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе) в качестве дополнительных подлежат внесению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (часть 2 статьи 1, пункт 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ)).

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости – техническая ошибка в сведениях (пункт 1 части 1 статьи 28 Закона № 221-ФЗ);

- воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости – кадастровая ошибка (пункт 2 части 1 статьи 28 Закона № 221-ФЗ).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 2 статьи 28 Закона № 221-ФЗ).

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия (часть 5 статьи 271 АПК РФ).

Вступившим в законную силу постановлением арбитражного суда по делу № А76-23642/2014 на Кадастровую палату (орган, осуществляющий публичные полномочия) возложена обязанность исправить техническую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 74:33:0000000:125 посредством установления кадастровой стоимости этого объекта в размере 77 299 893 руб. 19 коп. за период с 01.02.2013 по 03.10.2013.

То есть, решением арбитражного суда признано незаконным внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 74:33:0000000:125 в части его кадастровой стоимости в отношении определённого периода времени (ретроспективно).

Между тем, такие сведения были положены в основу судебного акта по настоящему делу.

Как указано выше, Администрация предъявила к обществу «УралСтрой» денежное требование за период аренды с 01.06.2010 по 28.02.2013, к обществу «ДомоСтрой» – за период с 01.03.2013 по 31.12.2013 (т. 2, л.д. 1-11).

Поскольку вступившим в законную силу судебным актом изменено значение кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:33:0000000:125 за период с 01.02.2013 по 03.10.2013, постановление от 06.06.2014 по делу № А76-25848/2013 подлежит пересмотру по новым обстоятельствам применительно к пункту 1 части 3 статьи 311 АПК РФ.

При этом арбитражный суд апелляционной инстанции исходит из того, что поскольку значение кадастровой стоимости земельного участка изменено только в отношении периода с 01.02.2013 по 03.10.2013, и с заявлением о пересмотре судебного акта обратилось только общество «ДомоСтрой», постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2014 по делу № А76-25848/2013 пересмотру в части исковых требований Администрации г. Магнитогорска к обществу «УралСтрой» (о взыскании задолженности в размере 1 310 638 руб. 53 коп.) не подлежит.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271, 309, 310, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

заявление закрытого акционерного общества «ДомоСтрой» о пересмотре постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2014 по делу Арбитражного суда Челябинской области № А76-25848/2013 по новым обстоятельствам удовлетворить.

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2014 по делу № А76-25848/2013 в части рассмотрения исковых требований Администрации города Магнитогорска к закрытому акционерному обществу «ДомоСтрой» отменить.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании на 27 мая 2015 года в 16 часов 20 минут по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 83, зал № 524 (5 этаж).

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                        Л.П. Ермолаева

Судьи                                                                               И.Ю. Соколова

                                                                                          Л.А. Суспицина