Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2015 по делу n А47-8717/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-4027/2015

г. Челябинск

22 мая 2015 года

Дело № А47-8717/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 мая 2015 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Карпачевой М.И.,

судей Ермолаевой Л.П., Суспициной Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Газизова Хамзи Ахметовича на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 20.03.2015 по делу № А47-8717/2014 (судья Кофанова Н.А.).

истец: индивидуальный предприниматель Газизов Хамзя Ахметович – (выписка из ЕГРИП (л.д. 28-34), его представитель Заика Сергей Борисович (доверенность от 05.10.2014)

Индивидуальный предприниматель Газизов Хамзя Ахметович (далее – истец, ИП Газизов Х.А., предприниматель) обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к  администрации муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области (далее – ответчик, администрация) о признании за истцом права собственности на следующие объекты недвижимости:

1. Силосная траншея, расположенная по адресу: Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая, 54-А;

2. Водонапорная башня, расположенная по адресу: Бугурусланский р-н., с.Михайловка, ул. Полевая, 54-Б;

3. Летний лагерь, расположенный по адресу: Бугурусланский район, с.Михайловка, ул. Полевая, 54-В;

4. Здание откормочной базы, расположенная по адресу: Бугурусланский р-н., с. Михайловка, ул. Полевая, 54;

 5. Здание весовой, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Михайловка, ул. 2 Нагорная, 39;

6. Здание ГСМ, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с. Михайловка, ул. 2 Нагорная, 40;

 7. Здание столовой, расположенное по адресу: Бугурусланский р-н., с.Михайловка, ул. 2 Нагорная, 42;

8. Здание склада под цемент, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Михайловка, ул. 2 Нагорная, 47;

 9. Здание пилорамы, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Михайловка, ул. 2 Нагорная, 47-А;

10. Здание зерносклада, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Михайловка, ул. 2 Нагорная, 48;

11. Здание зерносклада, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с. Ключевка, ул. Центральная, 10-А;

12. Здание кузницы, расположено по адресу: Бугурусланский район, с.Ключевка, ул. Центральная;

13. Здание мех.тока ЗАВ-20, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Ключевка, по ул. Центральная;

14. Здание фуражного склада расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Ключевка, ул. Центральная, 6-А.;

15. Здание зерносклада, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Турхановка, по пер.Центральному 1;

 16. Здание ангара металлического, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Турхановка, пер.Центральный 3;

17. Здание свинарника, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., пос. Березовый, ул. Дачная, 2-А;

18. Здание свинарника-птичника, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., пос.Березовый, ул. Дачная, 2-Б;

19. Здание откормника, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с. Михайловка, ул. Полевая, 48;

20. Здание коровника, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Михайловка, ул. Полевая, 50;

21. Здание коровника, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Михайловка, ул. Полевая, 52;

22. Здание красного уголка, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с. Михайловка, ул. 2 Нагорная; 42.

23. Здание зерносклада, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Михайловка, ул. Полевая, 48Б;

 24. Здание коровника, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Ключевка, ул. Центральная, 2-А;

25. Здание транспортного гаража, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Ключевка, по ул. Родниковая, 5;

26. Здание столовой, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Ключевка, ул. Родниковая, 4;

27. Здание ангара, расположено по адресу: Бугурусланский р-н., с.Ключевка, ул. Родниковая, 12 (требования изложены с учетом частичного отказа от исковых требований, а также уточнения исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), т.2 л.д.45-47).

Определением суда первой инстанции от 07.10.2014 на основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Солдаков Петр Яковлевич (далее- Солдаков П.Я., т.1 л.д. 105).

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 20.03.2015 (резолютивная часть объявлена 11.12.2014) в удовлетворении исковых требований отказано (т. 2 л.д.103-112).

С указанным решением не согласился истец и обжаловал его в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе ИП Газизов Х.А. (далее также – податель жалобы, апеллянт) просил изменить в части решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела (т.2 л.д.123-124).

В обоснование жалобы её податель указал, что суд первой инстанции отказывая в иске со ссылкой на обстоятельства, установленные решением арбитражного суда по делу №А47-4614/2011, которым отказано в признании права собственности колхоза «Мир» на 10 объектов недвижимого имущества, не оценил доводы истца о возникновении у него права собственности по остальным объектам недвижимости.

По мнению апеллянта, право собственности колхоза «Мир» на переданное предпринимателю по договору купли-продажи имущество возникло не с момента государственной регистрации, а с иного момента: на основании решения общего организационного собрания учредителей колхоза «Мир» от 17.06.2002 №1 об организации колхоза на базе выделившихся из колхоза им. Ульянова имущественных паев и земельных долей, что подтверждено справкой от 24.06.2013 №Г-179. В силу данного обстоятельства, как полагал податель жалобы, колхоз «Мир» вправе был распорядится данным имуществом,  у истца возникло на него право собственности.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители ответчика и третьих лиц не явились.

С учетом мнения истца и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена без участия не явившихся лиц.

К дате судебного заседания отзывов на апелляционную жалобу от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Оренбургской области от 01.08.2006 по делу №А47-15784/2005 колхоз «Мир» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 14.08.2012 конкурсное производство в отношении колхоза «Мир» завершено. В Единый государственный реестр юридических лиц 23.08.2012 внесена запись о государственной регистрации юридического лица колхоз «Мир» в связи с его ликвидацией, государственный регистрационный номер 2125658301426.

17.09.2009 по результатам проведенных открытых торгов по продаже имущества, на основании протокола о результатах торгов от 17.09.2009 (т.1 л.д.14) между колхозом «Мир» в лице  конкурсного управляющего Ярускиной Н.П. (продавец) и ИП Газизовым Х.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества N 2 (далее – договор 2, т.2 л.д.15-18), по условиям которого колхоз "Мир" обязался передать с собственность покупателю, а покупатель (истец) обязался принять и оплатить на условиях, установленных договором,  недвижимое имущество:

1) здание откормочной базы (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая 54),

2) здание коровника  (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая 50),

3) здание коровника  (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая 52),

4) здание коровника  (Бугурусланский район, с. Ключевка, ул. Центральная 2а),

5) здание зерносклада (Бугурусланский район, с. Ключевка, ул. Центральная 6 А),

6) здание тракторного гаража (Бугурусланский район, с. Ключевка),

7) здание красного уголка (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. 2 Нагорная, 42),

8) здание столовой (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. 2 Нагорная, 41),

9) здание столовой (Бугурусланский район, с. Ключевка),

10) здание ангара (Бугурусланский район, с. Ключевка),

11)  здание мельница ОКЦ-16 (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. 2 Нагорная, 45),

12) здание  картофелехранилища (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. 2 Нагорная 44),

13) здание автогараж (Бугурусланский район, с. Михайловка, 2 Нагорная, 42 А),

14) здание материального склада (Бугурусланский район, с. Михайловка, 2 Нагорная 43),

а также постройки:

1) ангар (Бугурусланский район, с. Трухановка),

2) мехток ЗАВ 20 (Бугурусланский район, с. Ключевка),

3) пилорама (Бугурусланский район, с. Михайловка, 2 Нагорная 47 А),

4) здание склад под цемент (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. 2 Нагорная, 47),

5) здание фуражный склад, (Бугурусланский район, с. Ключевка),

6) здание кузницы (Бугурусланский район, с. Ключевка),

7) здание профилакторий (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая 48),

8) здание зерносклад (Бугурусланский район, с. Михайловка),

9) фуражный склад (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая 48Б),

10) силосная траншея (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая 54 а),

11) здание свинарник (Бугурусланский район, с. Березовка, ул. Дачная, 2А),

12) здание свинарник-птичник (Бугурусланский район, с. Березовка, Дачная 2Б),

13) здание ГМС (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. 2 Нагорная, 40),

14) здание весовой (Бугурусланский район, с. Михайловка, 2 Нагорная, 39),

15) летний лагерь (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая 54В).

Между сторонами договора подписан акт приема-предачи №2 от 17.09.2009, из которого следует, что имущество передано истцу (т.1 л.д.19-21).

Стоимость переданного по договору 2 имущества составляет 993 080 руб. (п.2.1 договора),  истцом оплачена в полном объеме (т.1 л.д.22-24).

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права собственности на имущество, купленное по договору 2, ввиду ликвидации продавца, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не доказано возникновение права собственности на спорное имущество у продавца по договору 2 -  колхоза «Мир».

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, на основании статьи 71 АПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Решением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 09.12.2010 по делу №2(1)-1361/2010 отказано в иске Газизову Х.А. к колхозу «Мир» о признании права собственности на здание откормочной базы (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая, 54); здание коровника (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая, 50), здание коровника  (Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Полевая 52), ) здание тракторного гаража (Бугурусланский район, с. Ключевка), здание коровника  (Бугурусланский район, с. Ключевка, ул. Центральная 2а), приобретенные у ответчика по договору купли-продажи от 17.09.2009 №2 (т.2 л.д.98-100).

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 16.03.2011 из мотивировочной части решения от 09.12.2010 исключен вывод о недействительности (ничтожности) договора купли продажи от 17.09.2009, заключенного между Газизовым Х.А. и колхозом «Мир» (дело №33-1708/2011). Указанное определение опубликовано на официальном сайте Оренбургского областного суда в сети Интернет.  

Указанными судебными актами установлено, что колхоз «Мир» учрежден 17.06.2002 на базе выделившихся из колхоза им. Ульянова имущественных паев и земельных долей и зарегистрирован в качестве юридического лица 28.06.2002.

Право собственности на имущество, которое колхоз «Мир» обязался передать в собственность Газизову Х.А. по договору купли-продажи имущества от 17.09.2009 №2 за колхозом «Мир» в установленном порядке не зарегистрировано, а потому у покупателя также не возникло право собственности на данное имущество.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Оренбургской области от 13.12.2011 по делу N А47-4614/2011 отказано в удовлетворении исковых требований колхоза "Мир" в лице конкурсного управляющего Ярускиной Н.П. к администрации Бугурусланского района Оренбургской области о признании права собственности по давности владения на следующие объекты недвижимости:

1. Здание Откормчника (Оренбургская область, Бугурусланский район, с.Михайловка, ул. Полевая, 48), одноэтажное, литер В, 1982 г. постройки, общей площадью 1351,8 кв. м;

2. Здание Коровника (Оренбургская область, Бугурусланский район, с.Михайловка, ул. Полевая, 50), литер В2, 1982 г.постройки, общей площадью 1858,1 кв. м;

3. Здание Коровника (Оренбургская область, Бугурусланский район, с.Михайловка, ул. Полевая. 52), одноэтажное, литер В4, 1972 г.постройки, общей площадью 1508.3 кв. м;

4. Здание Коровника (Оренбургская область, Бугурусланский район, с. Ключевка, ул. Центральная, 2 "а"), литер В1, 1988 г.постройки, общей площадью 1494,7 кв. м;

5. Здание Зерносклада (Оренбургская область, Бугурусланский район, с. Ключевка, ул. Родниковая, 10), литер В5, 1960 г.постройки. общей площадью 362,7 кв. м;

6. Здание Тракторный гараж (Оренбургская область, Бугурусланский район, с. Ключевка, ул. Родниковая,5), литер В6, 1972 г.постройки, общей площадью 400,2 кв. м;

7. Здание Красный уголок (Оренбургская область, Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. 2-ая Нагорная, 41), литер В7В8, 1981 г.выпуска, общей площадью 68,4 кв. м;

8. Здание Столовая (Оренбургская