Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2015 по делу n А47-10162/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-999/2015

г. Челябинск

05 марта 2015 года

Дело № А47-10162/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 марта 2015 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Румянцева А.А., судей Деевой Г.А., Фотиной О.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания Самсоненко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Уральская строительная компания» на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 09.12.2014 по делу № А47-10162/2014.

Открытое акционерное общество «Управление капитального строительства» (далее – ОАО «Управление капитального строительства», ОАО «УКС») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Уральская строительная компания» (далее – ООО «Уральская строительная компания») о взыскании убытков 7 144 738 руб. 16 коп.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.12.2014 исковых требований удовлетворены.

В апелляционной жалобе ООО «Уральская строительная компания», ссылаясь на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела рассмотрения настоящего дела, просило отменить судебный акт, отказать в удовлетворении требований истца. Как указал заявитель, судом первой инстанции не были приняты доводы ответчика о том, в заявленную истцом сумму убытков (7 144 738 руб. 16 коп.) включены убытки, возникшие в результате бездействия ОАО «Управление капитального строительства» по мирному урегулированию разногласий на основании поступивших претензий на сумму 2769885 руб. 66 коп. Заявитель также ссылается на ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ), согласно которой в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители сторон не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей истца и ответчика.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела,  между ОАО «Управление капитального строительства» (правопреемник МУП «Управление капитального строительства» муниципального образования «город Оренбург» (заказчик) и ООО «Уральская строительная компания» (подрядчик) заключен договор строительного подряда № 96 от 26.06.2007, по условиям которого заказчик поручает подрядчику, а подрядчик принимает на себя обязательство по строительству первого пускового комплекса жилых домов, состоящего из 11-12-ти этажного жилого дома № 1 (из 4-х блок-секций) со встроенно-пристроенным магазином № 1а и встроенным офисом и отдельно стоящего здания инженерного блока; второго пускового комплекса жилых домов, состоящего из 9-ти этажного жилого дома № 2 (из 4-х блок-секций) с пристроенным одноэтажным магазином; третьего пускового комплекса жилых домов, состоящего из 9-ти этажного жилого дома № 3 (из 5-ти блок-секций) с подземным гаражом-стоянкой для легковых автомобилей, расположенных по адресу: г. Оренбург, примерно 150 м. по направлению на северо-восток от ориентира: жилой дом № 16 по ул. Салмышская.

Пунктами 1.1, 5.2, 5.11, 5.13 названного договора строительного подряда  установлена обязанность ответчика сдать объект заказчику в состоянии, обеспечивающим нормальную эксплуатацию объекта по акту госкомиссии; кроме того, ответчик обязался организовать контроль качества выполняемых работ и учет всех выявленных нарушений, а также устранить в возможно короткие сроки все выявленные в процессе работ и после их завершения в период гарантийного срока дефекты в соответствии с письменными предписаниями заказчика и органов надзора.

 Согласно п. 9.2 договора строительного подряда № 96 гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него систем, оборудования, материалов и работ устанавливается сроком в 5 лет со дня подписания сторонами акта приемки готового объекта.

Жилые дома по ул. Юных Ленинцев, 19 (третий пусковой комплекс), и ул.Юных Ленинцев, 21 (второй пусковой комплекс) были построены с недостатками, приведшими к ухудшению качества объекта - во всех квартирах были установлены однокамерные стеклопакеты, вместо двухкамерных как указано в проекте.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору строительного подряда № 96 от 26.06.2007 (некачественное выполнение работ по установке пластиковых окон) на основании вступивших в законную силу решений Промышленного районного суда г. Оренбурга с истца взысканы убытки в общей сумме 7 144 738 руб. 16 коп., что и послужило основанием для обращения ОАО «Управление капитального строительства» в суд с настоящим иском.

Так, решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 10.02.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Федюниной Н.В. всего взыскано 222 264 руб. 46 коп. (142 597 руб. - расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире № 34 жилого дома № 21 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга, 2 000 руб. компенсация морального вреда, 72 298 руб. 50 коп. - штраф, 5 368 руб. 96 коп. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом). Платежным поручением № 635 от 11.04.2014 № 727 от 23.04.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Решением Промышленного районным суда г. Оренбурга от 17.01.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Мухиной Т.Н., Мухина Л.В. всего взыскано 140 190 руб. (83 000 руб. - расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире № 69 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г.Оренбурга, 4 000 руб. - компенсация морального вреда, 43500 руб. – штрафа, 6 600 руб. - судебные расходы, 3 090 руб. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом). Платежными поручениями № 489 от 20.03.2014, № 492 от 20.03.2014 № 472 от 19.03.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 18.04.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Шабаршова В.В. всего взыскано 253 808 руб. 16 коп. (159 808 руб. расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире № 146 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга, 3 000 руб. - компенсация морального вреда, 81 404 руб. – штраф, 5 000 руб. расходы по оплате услуг представителя, 4 596 руб. 16 коп. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом). Платежными поручениями № 1356 от 29.07.2014, № 1357 от 29.07.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 18.04.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Федяева А.И. всего взыскано 253 808 руб. 16 коп. (159 808 руб. - расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире № 81 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга. 3 000 руб. компенсация морального вреда, 81 404 руб. – штраф, 5 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 4 596 руб. 16 коп. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом). Платежными поручениями № 1360 от 29.07.2014, № 1362 от 29.07.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 08.05.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Павликова Н.А. всего взыскано 232 574 руб. (146 825 руб. расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире № 68 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга, 2 000 руб. - компенсация морального вреда, 74 412 руб. 50 коп. штраф, 5 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 4 336 руб. 50 коп. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом). Платежными поручениями № 1361 от 29.07.2014, № 1354 от 29.07.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Также решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 10.02.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Добрыниной О.В. всего взыскано 230 012 руб. 43 коп. (144 424 руб. - расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире № 103 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга, 2 000 руб. - компенсация морального вреда, 73 212 руб. – штраф, 5 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 5 376 руб. 43 коп. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом). Платежными поручениями № 899 oт 21.05.2014, № 785 от 30.04.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 28.01.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Филиппова М.Ю., Филипповой О.И. - кв. № 53 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга; Светова Д.Ю. – кВ № 78 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга; Шкуратова К.А. кв. № 92 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга; Ямщилова Ю.А. - кв. № 4 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга; Авченко Е.М. - кв. № 91 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга; Соколова П.И., Соколовой Т.В. - кв. №123 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга; Пьянзиной Н.С. - кв. № 49 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга - 1 170 290 руб. 24 коп. (расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартирах, компенсация морального вреда, штраф, расходы по оплате услуг представителя, государственная пошлина за рассмотрение дела судом). Платежными поручениями № 1353 от 29.07.2014, № 890 от 21.05.2014, №893 от 21.05.2014, № 896 от 21.05.2014, № 897 от 21.05.2014, № 898 от 21.05.2014, № 894 от 21.05.2014, № 895 от 21.05.2014, № 891 от 21.05.2014, № 892 от 21.05.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Также решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 22.11.2013 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Родькиной P.Н. кв. № 11 жилого дома № 21 по ул. Юных Ленинцев г.Оренбурга и Величко Е.Г. - кв. № 161 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г.Оренбурга 495 085 руб. (расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартирах, компенсация морального вреда, штраф, расходы по оплате услуг представителя). Платежными поручениями № 206 от 05.02.2014, № 620 от 08.04.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 06.11.2013 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Абдрашитовой А.Ф., Абдрашитова А.А. - кв. № 76 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга; Бахчевой Е.Н., Садчиковой М.О. -кв. № 64 жилого дома № 21 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга; Гисматуллина P.P., Гисматуллиной Р.З. кв. №137 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга; Губайдуллиной А.И. кв. № 122 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга - 1 238 354 руб. 39 коп. (расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартирах, компенсация морального вреда, штраф, расходы по оплате услуг представителя, государственная пошлина за рассмотрение дела судом). Платежными поручениями № 58 от 16.01.2014, № 88 от 21.01.2014, №89 от 21.01.2014, № 90 от 21.01.2014, № 112 от 23.01.2014, № 225 от 10.02.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 18.04.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Посникова Б.С. 93 413 руб. расходы по 5 А47-10162/2014 замене некачественных оконных конструкций в квартире № 137 жилого дома № 21 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга, 3 000 руб. - компенсация морального вреда, 48 206 руб. – штраф, 5 000 руб. расходы по оплате услуг представителя; 3 202 руб. 39 коп. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом. Всего взыскано 1 52 821 руб. 89 коп. Платежными поручениями № 1063 от 17.06.2014, № 1358 от 29.07.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Также решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 10.02.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Петковой А.В. 144 548 руб. расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире № 31 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга, 2 000 руб. компенсация морального вреда, 73 274 руб. – штраф, 5 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 5 398,22 руб. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом. Всего взыскано 230 220 руб.22 коп. Платежными поручениями № 1376 от 29.07.2014, № 1087 от 20.06.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 10.02.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Беляковой Ю.В. 159 940 руб. расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире № 90 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга, 2 000 руб. - компенсация морального вреда, 80 970 руб. - штраф, 5 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 5 629 руб. 10 коп. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом. Всего взыскано 253 539 руб. 10 коп. Платежными поручениями № 1057 от 17.06.2014, № 1374 от 29.07.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Также решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 10.02.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Попова Е.Б. 144 424 руб. - расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире № 97 жилого дома № 21 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга, 2 000 руб. компенсация морального вреда, 73 212 руб. – штраф, 5 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, 5 396 руб. 36 коп. - государственная пошлина за рассмотрение дела судом. Всего взыскано 230 032 руб. 36 коп. Платежными поручениями № 1375 от 29.07.2014, № 1059 от 17.06.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Решением Промышленного районного суда г .Оренбурга от 10.02.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Лопиной Е.С., Козуб СП. - квартира № 53 жилого дома № 19 по ул. Юных Ленинцев г. Оренбурга 258 269 руб. 12 коп. (расходы по замене некачественных оконных конструкций в квартире, компенсация морального вреда, штраф, расходы по оплате услуг представителя, государственная пошлина за рассмотрение дела судом). Платежными поручениями № 1366 от 29.07.2014, № 1368 от 29.07.2014, № 1513 от 14.08.2014 ОАО «УКС» оплатило данную сумму.

Также решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 10.02.2014 с ОАО «УКС» взыскано в пользу Фасхутдиновой И.Л. 159 808 руб. - расходы по замене некачественных оконных конструкций