Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2015 по делу n А07-12717/2009. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

№ 2, подлежат признанию недействительными, равно как и заключенный по результатам торгов по лоту № 1 договор купли-продажи № 1 от 20.06.2014.  

По смыслу положений п. 5 ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации объявление публичных торгов несостоявшимися является результатом проведения таких торгов, не препятствует признанию их недействительными.

В соответствии с п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации правовым последствием признания недействительными торгов по продаже имущества должника по лоту № 1, оформленных протоколом 20-ОАОФ/2/1 от 16.06.2014, и договора, заключенного по результатам данных торгов, является возврат имущества в конкурсную массу должника, денежных средств, уплаченных по сделке, – ответчику (покупателю имущества). Поскольку ООО «Ипросс» за имущество, приобретенное по договору № 1 от 20.06.2014, уплатило денежные средства в сумме 215 800 руб. в качестве задатка, именно указанная сумма подлежит взысканию с ООО «Автоваз-ВЭК».

По результатам проведения торгов по продаже имущества должника по лоту № 2 договор об отчуждении имущества не был заключен; имущество реализовано ООО «Автоваз-ВЭК» на последующих торгах посредством публичного предложения. Указанные торги в рамках настоящего дела не оспариваются, в связи с чем не имеется оснований для возврата имущества в конкурсную массу применительно к рассматриваемому заявлению.

Государственная пошлина по делу подлежит отнесению на ответчиков. 

По требованию, связанному с признанием недействительными торгов по продаже имущества по лоту № 1 и договора купли-продажи имущества, заключенного по результатам данных торгов, государственная пошлина в сумме 4000 руб. относится на ООО «Автоваз-ВЭК», ООО «Ипросс» как стороны договора и ООО «ЦПК «Капитал-Сервис» - как организатора торгов. С них же подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу заявления о принятии обеспечительных мер в сумме 2000 руб.

По требованию, связанному с признанием незаконным решения организатора торгов об отказе в признании Джепарова Р.Ф. участником торгов по лоту № 2 и признанию недействительными несостоявшихся торгов по указанному лоту, государственная пошлина в сумме 4000 руб. относится на ООО «ЦПК «Капитал-Сервис». На это же лицо относится государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче заявления о принятии обеспечительных мер в сумме 2000 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 2000 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.11.2014 по делу № А07-12717/2009 отменить.

Требования Джепарова Руслана Фариковича удовлетворить.

Признать недействительными торги по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Автоваз-ВЭК» по лоту № 1, проведенные 16.06.2014 организатором торгов – обществом с ограниченной ответственностью «Центр правового консалтинга «Капитал-Сервис», результаты которых оформлены протоколом от 16.06.2014 № 20-ОАОФ/2/1.

Признать недействительным договор купли-продажи имущества, заключенный 20.06.2014 по результатам данных торгов обществом с ограниченной ответственностью «Автоваз-ВЭК» и обществом с ограниченной ответственностью «Ипросс».

Применить последствия недействительности сделки.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Ипросс» обязанность возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Автоваз-ВЭК» недвижимое имущество:

административное здание, литер А, инв. № 2567, общей площадью 92,5 кв.м., кадастровый номер 02-04-14/014/2008-364;

будку охранника № 2, литер С, инв. № 2567, общей площадью 5,5 кв.м., кадастровый номер 02-04-14/014/2008-368;

котельную кирпичную, одноэтажную, литер Л, инв. № 2567, общей площадью 37,6 кв.м., кадастровый номер 02-04-14/014/2008-368;

проходную, литер Б, Б1, инв. № 2567, общей площадью 39,9 кв.м., кадастровый номер 02:57:030903:44:18;

склад кирпичный, одноэтажный, литер Д, инв. № 2567, общей площадью 52,8 кв.м., кадастровый номер 02-04-14/014/2008-365;

цех кирпичный, литер Ж, инв. № 2567, общей площадью 716,5 кв.м., кадастровый номер 02:57:030903:44:10;

склад-ангар металлический, одноэтажный, литер Е, инв. № 2567, общей площадью 188,7 кв.м., кадастровый номер 02-04-14/014/2008-366;

автосалон, одноэтажный, литер П, инв. № 2567, общей площадью 206,9 кв.м., кадастровый номер 02:57:030903:44:13.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автоваз-ВЭК» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипросс» денежные средства в сумме 215 800 руб.

Признать незаконным решение организатора торгов – общества с ограниченной ответственностью «Центр правового консалтинга «Капитал-Сервис» об отказе в признании Джепарова Руслана Фариковича участником торгов по продаже имущества должника – общества с ограниченной ответственностью «Автоваз-ВЭК» по лоту № 2, оформленное протоколом от 11.06.2014 № 20-ОАОФ/1/2.

Признать недействительными несостоявшиеся торги по продаже имущества должника – общества с ограниченной ответственностью «Автоваз-ВЭК» по лоту № 2, проведенные обществом с ограниченной ответственностью «Центр правового консалтинга «Капитал-Сервис», оформленные протоколом от 16.06.2014 № 20-ОАОФ/2/2.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр правового консалтинга «Капитал-Сервис» в пользу Джепарова Руслана Фариковича расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 8667 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автоваз-ВЭК» в пользу Джепарова Руслана Фариковича расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 2667 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ипросс» в пользу Джепарова Руслана Фариковича расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 2667 руб.

Возвратить Джепарову Руслану Фариковичу из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в сумме 4000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                            Г.М. Столяренко

Судьи:                                                                                   Л.В. Забутырина

                                                                                              З.Н. Серкова