Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2014 по делу n А76-11094/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

участка площадью 6397 кв. м, являющегося частью земельного участка площадью 15000 кв. м с кадастровым номером 74:36:0507006:9 и приложение 2 к данному договору в редакции истца изменить.

Изложить раздел I договора аренды № 2242-14 от 31.01.2014 и приложение 2 к данному договору в редакции арендодателя:

Абзац второй раздела I «Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 6397,00 кв. м (далее – Участок), являющийся  частью земельного участка площадью 15000,00 кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под военный городок, с кадастровым номером 74:36:0507006:9, находящийся в собственности Российской Федерации (Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 22.11.2006 серия 74 АБ № 648936), и использует его совместно с другими собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, для сноса жилого дома № 83 по ул. Володарского в г. Челябинске и завершения строительства высотного здания гостиницы в комплексе с жильем и пристроенным торговым центром площадью застройки 2431,00 кв. м, находящийся по адресу: г. Челябинск, пр-т Ленина – пр-т Свердловский, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка площадью 15000,00 кв. м, с кадастровым номером 74:36:0507006:9, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.».  

Абзац второй приложения 2 «На основании Решения Арбитражного суда Челябинской области от 30.09.2013 по делу № А76-4474/2013 Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 6397,00 кв. м, являющийся  частью земельного участка площадью 15000,00 кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под военный городок, с кадастровым номером 74:36:0507006:9, находящийся в собственности Российской Федерации (Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 22.11.2006 серия 74 АБ № 648936), и использует его совместно с другими собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, для сноса жилого дома № 83 по ул. Володарского в г. Челябинске и завершения строительства высотного здания гостиницы в комплексе с жильем и пристроенным торговым центром площадью застройки 2431,00 кв. м, находящегося по адресу: г. Челябинск, пр-т Ленина – пр-т Свердловский.».

Пункты 6.2, 8.5, 8.7 из договора аренды № 2242-14 от 31.01.2014 исключить.

Решение Арбитражного суд Челябинской области от 24.09.2014 по делу № А76-11094/2014 в части установления редакции пункта 4.1.4 договора аренды № 2242-14 от 31.01.2014 оставить без изменения.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в пользу индивидуального предпринимателя Наймушиной Анны Николаевны 2 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                     Л.А. Суспицина

Судьи:                                                                                             Г.Н. Богдановская

    И.Ю. Соколова