Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2007 по делу n А76-6762/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

капитального строительства.

Согласно  заключению экспертизы от 19.05.2006 по оценке спорного объекта  торгово-остановочный комплекс  соответствует  действующим санитарным нормам.

Однако для признания права собственности на самовольную постройку необходимо соблюдение совокупности условий, предусмотренных п.3 ст. 222 ГК РФ.

Доводы заявителя апелляционной жалобы подлежат отклонению.

Согласно плану правового зонирования г. Челябинска №36/8 от 27.04.2004 спорный земельный участок расположен в зоне К8 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры, магистральные улицы общегородского и районного значения, магистральные дороги», и не может быть предоставлен под строительство, в связи с чем признание права собственности на самовольную постройку приведет к нарушению прав собственника земельного участка, а также населения города Челябинска.  Несостоятельна ссылка заявителя на п.2 ст. 15, п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку указанные истцом нормы регулируют права собственника  недвижимого имущества. Доказательств того, что истец является собственником строения, в материалы дела не представлено, в связи с чем истец не имеет права на спорный земельный участок, расположенный под данным строением.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 19.07.2007 по делу № А76-6762/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Третьяковой Светланы Борисовны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья    Н.В. Махрова

Судьи:        Л.Ф.Башарина

В.В. Рачков