Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2008 по делу n А76-11070/2006. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

к нему документов.

В силу п. 3 ст. 17 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.

В соответствии с пунктом 2.2.3 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденного Приказом Росземкадастра от 15 июня 2001 г. № П/119, учетная кадастровая запись о прекращении существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета осуществляется путем закрытия подраздела на основании письменной информации о зарегистрированных правах на вновь образованные из него земельные участки. Если прекращающий существование земельный участок является источником образования нескольких новых земельных участков, учетная кадастровая запись выполняется при поступлении информации о зарегистрированных правах хотя бы на один вновь образованный земельный участок. Выполнение записи сопровождается отражением сведений о зарегистрированных правах в ранее открытом подразделе вновь образованного земельного участка (о регистрации прав на который поступила письменная информация).

Пунктом 2.2.4. Порядка установлено, что учетные кадастровые записи выполняются в соответствии с нормами настоящего документа и приобретают юридическую силу с момента удостоверения их подписью должностного лица организации, осуществляющей исполнительные функции по ведению государственного земельного кадастра, полномочного на осуществление государственного кадастрового учета земельных участков.

Из материалов дела следует, что Соглашением о межевании земельного участка по адресу Свердловский проспект, 38, заключенным между ЗАО «Челябгидромеханизация» и ЗАО «Уралсибгидромеханизация» от 20 июня 2002 г. ЗАО «Уралсибгидромеханизация» был выделен из участка площадью 13 970 кв.м. земельный участок в западной части территории площадью 3 040 м.кв. Позднее площадь данного земельного участка была скорректирована в соответствии в материалами межевания и составила 3354 кв.м.

Указанный участок не является ранее учтенным, поскольку  в соответствии с Указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках ГЗК-1.ТР.-11-02-01 ранее учтенными считаются земельные участки, кадастровый учет которых проводился до вступления в силу Федерального закона «О государственном земельном кадастре», то есть до 02 января 2000 г. Земельный участок с кадастровым номером 74:36:05 07 002:0038 был поставлен на кадастровый учет 30 мая 2005 г.

Согласно ст. 1 ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков представляет собой описание и индивидуализацию в Едином государственном реестре земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков, осуществить качественную и экономические оценки.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственный земельный кадастр создается и ведется в том числе в целях информационного обеспечения; государственного и муниципального управления земельными ресурсами, государственного контроля за использованием и охраной земель.

Согласно части 3 ст. 20 Федерального закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если:

с заявкой о проведении государственного кадастрового учета земельных участков обратилось ненадлежащее лицо;

документы, представленные в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, нарушены права смежных землепользователей;

площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Перечисленные обстоятельства материалами дела не подтверждаются.

Арбитражным судом в полной мере исследованы обстоятельства дела и правомерно указано на отсутствие в действиях ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области, выразившихся в проведении кадастрового учета земельного участка  площадью 3 354 кв.м. в г. Челябинске, Свердловский пр.38 и выдаче кадастрового плана от 02 декабря 2005 г.  36.08/05-02-997, а также в действиях Начальника ТО № 4 УФАКОН по Челябинской области, выразившихся в подписании указанного кадастрового плана, каких либо нарушений действующего законодательства.

Доводы подателя апелляционной жалобы  противоречат действующему законодательству и обстоятельствам дела, в связи с чем, решение суда первой инстанции не подлежит изменению, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 25 апреля 2008 г. по  делу № А76-11070/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Холдинг «Урало-Сибирская пожарно-техническая компания»  - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                              В.В. Баканов

Судьи:                                                                                         М.В. Чередникова

                                                                                             Л.В. Пивоварова