Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2008 по делу n А07-7334/2007. Изменить решение

жилого дома  подлежало осуществить ответчику на обозначенную в договоре сумму.

27.03.2006 между  истцом (подрядчик) и ответчиком (субподрядчик) был подписан договор субподряда № 173 (л.д.52 т-1), по условиям которого: подрядчик поручает, а субподрядчик выполняет своими силами и средствами подрядные работы по объекту «Строительство жилого дома со встроенными помещениями по ул.П.Морозова г.Сибай РБ» ООО «Баштрансгаз» в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и передает указанные работы заказчику в эксплуатацию, в пределах оговоренных настоящим договором сроков. График выполнения подрядных работ представлен в приложении № 1 к настоящему договору (п.2 договора).

Согласно п. 3.1 договора стоимость подрядных работ, составляет 16 709 000 (шестнадцать миллионов семьсот девять тысяч) рублей, в текущих ценах, на момент заключения договора, в том числе НДС (18%) 2 548 830,51 рублей. Цена договора является ориентировочной и подлежит уточнению после утверждения сметной документации.

В соответствии с п.3.2 договора    затраты Субподрядчика на свои материалы, использованные при производстве подрядных работ, принимаются   Подрядчиком   к   оплате   в   объемах    и    по   ценам,   согласованными Подрядчиком и Заказчиком.

Если    в    ходе    производства    подрядных    работ         возникают        дополнительные, непредусмотренные проектом объемы работ или их уменьшение,  по взаимному согласию сторон они актируются, оцениваются и оформляются как изменение стоимости    договора, сроков строительства или одного из параметров (п.3.4 договора).

Согласно п.4.1 договора работы,    указанные в   п. 2 должны    быть    выполнены    в     срок: с «1» января 2006 г. по «31» декабря 2006 г. в соответствии с графиком выполнения подрядных работ Приложения № I к настоящему договору.

Согласно пп.4.2-4.4 договора       Генподрядчик   оставляет   2   (два)   %   от   стоимости   выполненных   работ   в   качестве генподрядных услуг. Датой приемки объекта в эксплуатацию считается дата подписания соответствующего Акта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию. В случае необходимости внесения изменений в график выполнения работ и поставок материалов и оборудования, которые могут привести к увеличению сроков выполнения работ, эти изменения с соответствующим обоснованием согласуются в виде дополнения к договору.

В соответствии  с пп.5.1-5.5 договора оплата за выполненные работы Подрядчиком производится на основании актов выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат, подписанных и скрепленных сторонами печатью. Расчеты Подрядчиком производятся переводом денежных средств в рублях РФ на расчетный счет Субподрядчика, векселями или другим, не запрещенным законом способом. Субподрядчик не позднее 25 числа отчетного месяца, составляет Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 (утвержденной постановлением Госкомстата РФ от 11.11.99 г.) и подписывает его у Пользователя и Технадзора на строительной площадке. Пользователь обязан в течение 2-х дней с даты представления такого Акта подписать его и скрепить печатью, или дать мотивированный отказ в письменной форме. Подписанный Акт в четырех экземплярах, а так же составленная на его основе Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (утвержденной постановлением Госкомстата РФ от 11.11.99 г.) в трех экземплярах передается Субподрядчиком Подрядчику. Подрядчик обязан подписать форму КС-3 Субподрядчика или дать мотивированный отказ в письменной форме в течение 2 дней с момента подписания соответствующей формы КС-3 представленной им Заказчику. Расчеты   за   выполненные   работы    производятся   Подрядчиком    в   течении   четырех банковских дней после получения от Заказчика денежных средств в той или иной форме (непосредственно за данную работу).         Окончательный   расчет   за   выполненные   работы   производится   Подрядчиком после представления Субподрядчиком актов приемки-сдачи рекультивированных земель, отведенных во временное пользование,  бывшим  землепользователям  и  устранения дефектов и других замечаний, выявленных при приемке объекта и подписании Акта приемки.

Согласно п. 6.1 договора Субподрядчик обязался выполнить своими силами и средствами все работы, являющиеся предметом договора, в объемах, указанных в настоящем договоре, в полном соответствии с проектной документацией, действующих СНиП, отраслевыми правилами и нормами и сдаст объект в эксплуатацию в установленные сроки.

В соответствии с п.6.2 в течение  10 дней после заключения настоящего договора предоставляет Подрядчику согласованный с Заказчиком график выполнения работ по Объекту. Представленный график будет оформлен как приложение к настоящему договору.

Согласно п. 6.3 договора     Субподрядчик выполнит любые дополнительные работы по взаимной договоренности с Подрядчиком, если такая необходимость возникнет в ходе выполнения работ. Соответствующее дополнение к Договору подписывается сторонами.

Субподрядчик    обязуется    при    осуществлении    подрядных работ    в соответствии с проектно-сметной       документацией       соблюдать       требования       земельного,       лесного, природоохранного,    водного    законодательства    Российской    Федерации    и    Республики Башкортостан и несет полную имущественную ответственность за допущенные нарушения (6.13 договора).

Подрядчик, по настоящему договору обязался:

Обеспечить   Субподрядчика   проектно-сметной   документацией    в   двух   экземплярах, согласованной   и   утвержденной   к   производству   работ   в   установленном   порядке   (при необходимости, п.7.1 договора).

Произведет  своевременную   оплату   выполненных   Субподрядчиком   работ   в   порядке, предусмотренным настоящим договором (п. 7.4 договора).

Подписывает с Субподрядчиком акты о выполненных работах ежемесячно (п. 7.6 договора)  .

В соответствии с п.10.1 договора  после  окончания   работ  производится   сдача   объекта   Субподрядчиком   Заказчику  в эксплуатацию. Уведомление о сроке предполагаемого окончания работ и сдачи объекта в эксплуатацию должно быть направлено Субподрядчиком Заказчику не позднее, чем за 5 дней до предполагаемой даты окончания работ.

Согласно п. 15.1 договора все разногласия, возникающие по настоящему договору, должны быть, по возможности, урегулированы путем переговоров между сторонами. В случае не достижения соглашения все спорные вопросы решаются путем заявления претензий в письменном виде. Срок ответа на претензию устанавливается 10 дней.

В силу п. 15.5 договора в    случае    ненадлежащего    исполнения    или    неисполнения    Субподрядчиком    своих обязательств, помимо уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим договором, Субподрядчик возмещает Подрядчику все причиненные убытки.

В соответствии с п.15.7 договора  подрядчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, уведомив при этом Субподрядчика в письменном виде, в случаях, когда Субподрядчик:

-   допускает задержку начала выполнения работ более чем на 30 календарных дней по причинам, не зависящим от Подрядчика;  допускает нарушение сроков выполнения работ, установленных Графиком выполнения работ, более чем на 30 календарных дней, при выполнении Подрядчиком всех своих обязательств по договору;

-        допускает два (и более) случая нарушения сроков  выполнения работ, установленных Графиком выполнения работ, при выполнении Подрядчиком всех своих обязательств по договору;

-        допускает два (и более) случая документально подтвержденных недостатков в работе, которые делают ее результат не пригодным для использования;

-        допускает два (и более) случая документально подтвержденных отступлений от условий договора, ухудшающих результаты работ (брак в работе, некачественные материалы и оборудование поставки Субподрядчика);

-        лишается  лицензии   на  выполнение  работ  и  услуг  (происходит  аннулирование  и/или окончание срока действия лицензии);

-        по иным основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ.

Согласно п.15.8 договора    Субподрядчик  вправе  отказаться  от исполнения  договора  в  одностороннем  порядке, уведомив при этом Подрядчика в письменном виде, в случаях:

-        остановки Подрядчиком или Заказчиком выполнения работ по причине, не зависящей от Субподрядчика, на срок более чем на 30 календарных дней;

-        по иным основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ.

Уведомление   об   одностороннем   отказе   от   исполнения   договора   по   основаниям, оговоренным в пунктах  15.7 и  15.8 настоящего договора, вручается другой Стороне за 20 календарных дней до предполагаемой даты одностороннего расторжения договора. В этом случае  Субподрядчик, до даты одностороннего расторжения договора,  обязан прекратить выполнение   работ   и   услуг   на   объекте,   передать   Заказчику    объекты   незавершенного строительства, рабочую и исполнительную документацию, материалы и оборудование, вывезти со строительной площадки собственную строительную технику и неиспользованные расходные материалы, а Подрядчик обязан оплатить Субподрядчику часть договорной цены, включая стоимость поставленных  материалов  и оборудования  поставки  Субподрядчика, в  объеме, определяемом ими в дополнительном соглашении к договору. Оплата работ, выполненных Субподрядчиком    после    даты    одностороннего    расторжения    договора    по    основаниям, оговоренным  в  пунктах   15.7  и   15.8  настоящего договора,  а  также  возмещение  убытков Подрядчиком не производятся (п.15.9 договора).

В случае если Подрядчик откажется от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным в пункте 15.7 настоящего договора, Субподрядчик обязан уплатить Подрядчику неустойку в размере 15% от договорной цены (п.15.10 договора).

Согласно п.15.11 договора Подрядчик, отказавшийся от исполнения договора по основаниям, указанным в пункте 15.8 настоящего договора, вправе с даты одностороннего расторжения договора, заключить договор подряда с  другой организацией для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором.

Любая договоренность между подрядчиком и субподрядчиком о внесении изменений и дополнений в настоящий договор, влекущая за собой возникновение новых обязательств сторон, должна быть оформлена дополнительным соглашением к договору, которое считается действительным после подписания сторонами. О предполагаемых изменениях и дополнениях, сторона, в них заинтересованная, оповещает другую сторону в срок не менее 10 дней до предполагаемых изменений (п.17.2 договора).

Стороны подписали график производства работ (л.д.62 т-1), перечень лимитированных затрат (л.д.63 т-1) и протокол согласования цены (л.д.64 т-1).

Однако техническую документацию, определяющую объем работ (очередь строительства) по договору №173, согласованную с ответчиком истец суду апелляционной инстанции не представил.

В судебное заседание апелляционного суда истец представил техническую документацию на строительство жилого дома в г. Сибае по ул.П.Морозова, составленную ОАО «Магнитогорский Гипромез», которая не содержит сведений о принятии ее ответчиком и отнесении к спорным правоотношениям. Из представленных на обозрение суда истцом документов невозможно установить конкретный объем работ, который должен был выполнить ответчик по договору №173.

Согласно акта о приемке законченного строительством объекта, утвержденного постановлением Администрации г. Сибая №2210 от 28.12.2005 об утверждении акта приемки в эксплуатацию 1-й и 2-й блок секции жилого дома, принят в эксплуатацию жилой дом по адресу: ул.Морозова, 10 законченного строительством 1-й и 2-й блок-секции (л.д.66-69 т-3).

Истец во исполнение договоров перечислил ответчику в оплату работ денежные средства по договору №91 на сумму 12971655,18 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д.82-88 т-1); по договору №173 на сумму 6800000 руб. (л.д.89-94 т-1).

06.10.2006 ответчик направил истцу телеграмму об отказе в соответствии с п.15.8 договора от исполнения договора №173 (л.д.93 т-2).

Истец письмом за номером 1194 от 12.10.2006  не согласился с заявлением стороны об отказе от исполнения договора, указав на отсутствие оснований (л.д.108 т-2). В судебном заседании представитель истца пояснил, что согласие на расторжение договора №173 не давал, однако ответчик самовольно покинул объект, кроме того, по договору №91 истец полагает, что ответчик не выполнил работы в полном объеме на всю сумму перечисленных в оплату работ денежных средств.

14.03.2007 истец направил ответчику претензию, в которой указал на наличие задолженности по договору №91 и договору №173, а также за поставленные товарные материальные ценности, всего в сумме 11131567,63 руб. (л.д.18 т-1).

Считая, что ответчик не выполнил работы по договору №91 и №173 в полном объеме, то имеет место задолженность последнего в сумме 982474,36 руб. и 5983200,58 руб. соответственно (л.д.11 т-1).

Кроме того, истец считает, что ответчик получил товарно-материальные ценности по накладным №№ 511, 538, 542, 543, 552 (л.д.106-113 т-1) на сумму 337665,48 руб. (л.д.19 т-3), однако оплату своевременно не произвел.

Истец также считает, что в результате завышения объемов выполненных работ ответчиком имеет место неосновательное обогащение последнего на сумму 3357380,44 руб., что подтверждается актом контрольного обмера от 22.10.2006 (л.д.68 т-1, л.д.38 т-3).

Учитывая, что оплата долга ответчиком истцу не была произведена, по каждому фактическому обстоятельству истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 892592,67 руб.

Принимая решение, суд первой инстанции с учетом всех уточнений истца правомерно установил, что требования истца сложились из различных фактических и правовых оснований и подразделяются на требования о взыскании долга  по договору №91 и договору №173, а также начисленным от даты предъявления претензии процентов за пользование чужими денежными средствами; требование о взыскании неосновательного обогащения по акту контрольного обмера от 22.10.2006 и проценты за пользование чужими денежными средствами; требование о взыскании задолженности за поставленные товары с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами, то есть фактически три самостоятельных требования рассмотренных в одном исковом производстве.

Удовлетворяя исковые требования, в части взыскания долга по договору №91 и договору №173 в сумме  в сумме 6965674,94 руб. (982474,36 руб.+ 5983200,58 руб. соответственно) и проценты за пользование чужими денежными средствами по договору №91 в сумме 62908,16 руб. за период с 24.03.2007 по 26.12.2007 и по договору №173 в сумме 383102,12 руб. за период с 24.03.2007 по 26.12.2007 суд первой инстанции руководствовался общими положениями ст.ст.309, 310,314 ГК РФ, при этом квалификация спорного правоотношения и заявленного требования судом