Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2007 по делу n 17АП–1983/2007-ГК. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

  Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

  Таким образом, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является документом, подтверждающим факт создания объекта.

  Согласно ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений. Рабочая комиссия не является таким органом. Таким образом, акт рабочей комиссии по приемке в эксплуатацию объекта не может являться достаточным основанием для регистрации права собственности на спорные объекты.

  При таких обстоятельствах, государственная регистрация права собственности на спорные объекты произведена с нарушением действующего законодательства, действия регистрирующего органа правомерно признаны судом первой инстанции незаконными.

 Доводы ответчика о невозможности рассмотрения дела в рамках гл. 24 АПК РФ судом не приняты. Выводы Конституционного суда РФ в определении от 05.07.2001 г. №132-О о правовой природе государственной регистрации прав на недвижимое имущество не исключают возможности, предусмотренной ст.198 АПК РФ, оспаривать действия государственного органа по регистрации прав.

         Таким образом, судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу ст.270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.

         Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

           Решение Арбитражного суда Свердловской области от 07 февраля 2007 года по делу № А60-35902/06-С10 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

          Председательствующий                                            Е.Е. Васева

         Судьи                                                                          Л.Ф. Виноградова

                                                                                               Г.Л. Панькова