Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2015 по делу n А71-13038/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы в течение двух рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

Порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием устанавливается Правительством Российской Федерации.

Лицензиат, действие лицензии которого прекращено или лицензия которого аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, до выбора собственниками многоквартирного жилого дома № 31 по улице Новостроительная города Ижевска иного способа управления многоквартирным домом или управляющей организации ООО «Единая УК» обязано исполнять функции по управлению спорным домом.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (в редакции, действующей в настоящее время) юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается. В случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления в порядке, установленном статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса. При этом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые указаны в настоящей части и осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо получили отказ в ее выдаче, надлежащим образом обязаны исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления событий, указанных в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.

События, предусмотренные частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении дома № 31 по улице Новостроительная города Ижевска не наступили.

Кроме того, принимая во внимание, что ООО «Единая УК» обладало статусом управляющей организации в отношении спорного дома, что установлено вступившим в законную силу решением суда, следует признать, что именно на нем лежит предусмотренная законом обязанность передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы.

Выводы суда первой инстанции о том, что в связи с отказом в выдаче лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами обязательства между взыскателем и должником прекратились невозможностью исполнения (часть 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации) не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку утрата статуса управляющей организации влечет не отсутствие у МУП СПДУ обязанности исполнить решение суда, а возникновение у ООО «Единая УК» обязанности в случае выбора собственниками новой управляющей организации передать ей всю техническую документацию на многоквартирный жилой дом.

Ссылка суда на наличие у собственников помещений многоквартирного жилого дома № 31 по улице Новостроительной города Ижевска права истребовать техническую документацию у МУП СПДУ не соответствует положениям статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым техническая документация подлежит истребованию у прежней управляющей организации, в данном случае – у ООО «Единая УК».

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований, свидетельствующих о невозможности исполнения судебного акта, для прекращения исполнительного производства №11897/14/18017-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу № А71-13038/2013, в связи с чем считает необходимым в удовлетворении заявления МУП «СПДУ отказать.

С учетом изложенного, определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.06.2015 подлежит отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в судебном акте, обстоятельствам дела (пункт 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины за подачу настоящей апелляционной жалобы не предусмотрена.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03 июня 2015 года по делу № А71-13038/2013 отменить.

Отказать муниципальному унитарному предприятию г.Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" (ОГРН 1021801592570, ИНН 1834028950) в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства № 11897/14/18017-ИП, возбужденного 28 октября 2014 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела  службы судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике Шутиным Александром Леонидовичем на основании исполнительного листа серии АС № 006663715, выданного Арбитражным судом Удмуртской Республики 08 апреля 2014 года по делу № А71-13038/2013.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Н.Г.Масальская

Судьи

Д.Ю.Гладких

А.Н.Лихачева