Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2015 по делу n А71-128/2015. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить частично

от общего размера арендной платы, исходя из расчета  ответчика, в том числе за период с 01.04.2013 по 31.12.2013 в сумме 241 810 руб. 15 коп., за период с  01.01.2014 по 30.06.2014 – в сумме  172 330 руб. 03 коп. (с учетом  коэффициента  106,9%), по 86 165 руб. 02 коп. в квартал 2014 года.

Поскольку доказательств уплаты  суммы основного долга ответчик не представил, задолженность по арендной плате в сумме 414 140  руб. 18 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

  Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствие с п. 4.7. договора  при нарушении обязанности по уплате арендной платы арендатор уплачивает пени в сумме 0,1 % за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчик нарушил обязательство по уплате арендной платы,  на основании  ст. 330, п. 4.7. договора аренды с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с  11.07.2013 по 01.10.2014  сумме  110 100 руб. 08 коп., из расчета:  7 415 руб. 51 коп. за период с 11.07.2013 по 10.10.2013 на сумму долга в размере  80 603  руб. 38 коп. (по расчету истца),  5 803 руб. 44 коп.  за период с 11.10.2013 по 15.11.2013  на  сумму долга  в размере  161 206 руб. 76 коп. (по расчету истца), 35 304 руб. 28 коп. за период с   16.11.2013 по 10.04.2014 на сумму долга в размере  241 810 руб. 15 коп. (по расчету истца),  29 618 руб.  23 коп.  за период с 11.04.2014 по  10.07.2014  на сумму долга в размере  327 975  руб. 07  коп. (241 810 руб.  15  коп. долга за 2-4 кварталы 2013 года +  86 165 руб. 02 коп.  долга за 1 квартал 2014 года), 31 958 руб. 62 коп. за период с  11.07.2014 по 01.10.2014  на сумму долга в размере   414 140  руб. 18 коп. (241 810 руб. 15 коп. за 2-4 кварталы 2013 года +  172 330 руб. 03 коп. за 1,2 кварталы 2014 года).

Оснований для взыскания пени в большей сумме (как заявлено истцом) не имеется  в связи  с  наличием у ответчика задолженности по арендной плате в сумме, определенной  судом  апелляционной инстанции.

Поскольку при рассмотрении дела судом первой инстанции допущены нарушения норм процессуального права, связанные с принятием решения о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию, принятое решение суда первой инстанции подлежит отмене (п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ). Исковые требованию подлежат частичному удовлетворению. С ООО «ПромИнвест» в пользу Департамента земельных отношений Администрации города Перми следует взыскать 542 240 руб. 26 коп., в том числе 414 140 руб. 18 коп. основного долга, 110 100 руб. 08 коп. пени. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина иску  отнесена на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, государственная пошлина по апелляционной жалобе отнесена на ответчика, поскольку решение отменено по безусловным основаниям.

Руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18 февраля 2015 года по делу № А71-128/2015 отменить.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПромИнвест» (ОГРН 1051800573550, ИНН 1831105413) в пользу Департамента земельных отношений Администрации города Перми 542 240 (пятьсот сорок две тысячи двести сорок) рублей 26 копеек, в том числе 414 140 (четыреста четырнадцать тысяч сто сорок) рублей 18 копеек основного долга, 110 100 (сто десять тысяч сто) рублей 08 копеек пени.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПромИнвест» (ОГРН 1051800573550, ИНН 1831105413) в федеральный бюджет 13 205 (тринадцать тысяч двести пять) рублей 44 копейки государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

            Ю.А. Голубцова

Судьи

         Л.Ф. Виноградова

                  В.В.Семенов