Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015 по делу n А60-42863/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№17АП-630/2015-ГК

г. Пермь

11 марта 2015 года                                           Дело №А60-42863/2014­­

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 марта 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего       Макарова Т.В.,

судей                                                           Голубцовой Ю.А., Паньковой Г.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пестовой О.В.,

при участии:

от заявителя (ОАО «РОСГОССТРАХ БАНК»): Легостаев А.В., паспорт, доверенность №2387 от 30.12.2013,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

заинтересованного лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 28 ноября 2014 года,

принятое судьей Матущак Ю.В.

по делу №А60-42863/2014

по заявлению открытого акционерного общества «РОСГОССТРАХ БАНК» (ОГРН 1027739004809, ИНН 7718105676)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области,

третьи лица: Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость и инвестиции» Кармацких Дмитрий Иванович, общество с ограниченной ответственностью «Недвижимость и инвестиции» (ОГРН 1026602966500, ИНН 6659086018), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Департамент архитектуры, градостроительства и регулирование земельных отношений Администрации города Екатеринбурга,

об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию, погашении записи об аресте,

установил:

Открытое акционерное общество «Росгосстрах Банк» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в государственной регистрации прав на следующие объекты недвижимого имущества:

1. часть строения (Литер Б). Площадь: общая - 3127,3 кв. м. Номер на плане: первый этаж - помещение №№11,17,80. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:02 стоимостью 34436337,48 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-467.

2. отдельно-стоящее строение (Литер Ж). Площадь: общая - 65,8 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:04 стоимостью 170484,29 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-468.

3. отдельно-стоящее строение (Литер Е). Площадь: общая - 22,4 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:05 стоимостью 58037,21 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-469.

4. отдельно-стоящее строение (Литер Д). Площадь: общая - 165,1 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:06 стоимостью 641647,95 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-470.

5. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 762,8 кв.м. Номера на плане: 1 этаж - помещения №№43-54, 56-81; 2 этаж - помещения №№36-60, 63-69.Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:01 стоимостью 11364 151,36 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-471.

6. отдельно-стоящее строение (Литер З). Площадь: общая - 219,8 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:03 стоимостью 854235,13 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-472.

7. отдельно-стоящее строение с пристроем (Литер П). Площадь: общая - 462,8 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204009:123 стоимостью 5096133,08 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-473.

8. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 1120,2 кв.м. Номера на поэтажном плане: 1 этаж - помещения №№1-42, 82-84, 2 этаж - помещения №№1-35, 61,62. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:07 стоимостью 16688676,39 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-474.

9. часть здания (Литер Б (склад)). Площадь: общая - 8019,5 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:00 стоимостью 88306 912,80 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-475.

10. сооружение - подъездной железнодорожный путь. Литер: 1 (16, 1в, 1г). Назначение: нежилое. Длина пути 810,6 пог.м. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:09 стоимостью 2531354,93 руб. Запись в книге учета входящих документов №01 /621 /2014-476.

11. сооружение - подъездной железнодорожный путь, литер 1 (1д, 1е), протяженность - 427,5 пог. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:10 стоимостью 1786198,66 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-477.

12. право аренды земельного участка (сведения о частях земельного участка: участок №1 - 2710 кв. м. - обособленный участок 66:41:02 04 002:32; участок №2 - 31901 кв. м. -обособленный участок 66:41:02 04 002:33); местонахождение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77. Категория Земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Земельные участки под складами и базами. Площадь 34611 кв.м. Кадастровый номер: 66:41:0204002:0011 стоимостью 1036,38 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-478;

о возложении обязанности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществить государственную регистрацию права собственности открытого акционерного общества «Росгосстрах Банк» в установленный законом срок следующего недвижимого имущества:

1. часть строения (Литер Б). Площадь: общая - 3127,3 кв. м. Номер на плане: первый этаж - помещение №№11,17,80. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:02 стоимостью 34436337,48 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-467.

2. отдельно-стоящее строение (Литер Ж). Площадь: общая - 65,8 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:04 стоимостью 170484,29 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-468.

3. отдельно-стоящее строение (Литер Е). Площадь: общая - 22,4 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:05 стоимостью 58037,21 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-469.

4. отдельно-стоящее строение (Литер Д). Площадь: общая - 165,1 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:06 стоимостью 641647,95 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-470.

5. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 762,8 кв.м. Номера на плане: 1 этаж - помещения №№43-54, 56-81; 2 этаж - помещения №№36-60, 63-69.Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:01 стоимостью 11364 151,36 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-471.

6. отдельно-стоящее строение (Литер З). Площадь: общая - 219,8 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:03 стоимостью 854235,13 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-472.

7. отдельно-стоящее строение с пристроем (Литер П). Площадь: общая - 462,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204009:123 стоимостью 5096133,08 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-473.

8. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 1120,2 кв.м. Номера на поэтажном плане: 1 этаж - помещения №№1-42, 82-84, 2 этаж - помещения №№1-35, 61,62. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:07 стоимостью 16688676,39 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-474.

9. часть здания (Литер Б (склад)). Площадь: общая - 8019,5 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:00 стоимостью 88306 912,80 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-475.

10. Сооружение - подъездной железнодорожный путь. Литер: 1 (16, 1в, 1г). Назначение: нежилое. Длина пути 810,6 пог. м. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:09 стоимостью 2531354,93 руб. Запись в книге учета входящих документов №01 /621 /2014-476.

11. сооружение - подъездной железнодорожный путь, литер 1 (1д, 1е), протяженность - 427,5 пог. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:10 стоимостью 1786198,66 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-477;

зарегистрировать право аренды земельного участка (сведения о частях земельного участка: участок №1 - 2710 кв. м. - обособленный участок 66:41:02 04 002:32; участок №2 - 31901 кв. м. - обособленный участок 66:41:02 04 002:33); местонахождение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77. Категория Земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Земельные участки под складами и базами. Площадь 34611кв.м. Кадастровый номер: 66:41:0204002:0011 стоимостью 1036,38 руб.;

о прекращении записи об аресте в отношении следующего недвижимого имущества ООО «Недвижимость и инвестиции»:

1. часть строения (Литер Б). Площадь: общая - 3127,3 кв.м. Номер на плане: первый этаж -помещение №№11,17,80. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:02 стоимостью 34436337,48 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-467.

2. отдельно-стоящее строение (Литер Ж). Площадь: общая - 65,8 кв.м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:04 стоимостью 170484,29 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-468.

3. отдельно-стоящее строение (Литер Е). Площадь: общая - 22,4 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:05 стоимостью 58037,21 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-469.

4. отдельно-стоящее строение (Литер Д). Площадь: общая - 165,1 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:06 стоимостью 641647,95 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-470.

5. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 762,8 кв. м. Номера на плане: 1 этаж - помещения №№43-54, 56-81; 2 этаж - помещения №№36-60, 63-69.Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:01 стоимостью 11364 151,36 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-471.

6. отдельно-стоящее строение (Литер З). Площадь: общая - 219,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:03 стоимостью 854235,13 руб. Запись в книге учета входящих документов №01/621/2014-472.

7. отдельно-стоящее строение с пристроем (Литер П). Площадь: общая - 462,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204009:123 стоимостью 5096133,08 руб. Запись