Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2015 по делу n А60-38221/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г. следует, что предметом аренды является строение с крыльцами, приямками, спуском в подвал, металлическими лестницами, отмосткой, литер А, инв. № 4201546, общей площадью 765,6 кв.м, в составе здания детского сада с обслуживающими его вспомогательными постройками, 2-х этажное с подвалом, 1960 г., расположенное по адресу: Свердловская обл., г. Новоуральск, Театральный проезд, д. 1.

Договор зарегистрирован в надлежащем порядке, о чем имеется отметка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 23.01.2012 г. за № 66-66-31/034/2011-430.

Оснований полагать, что цена договора указана с учетом стоимости арендной платы за земельный участок – не имеется.

Поскольку  п. 6.2 договора  предусмотрена ответственность арендатора за неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.5 договора, в виде уплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы, расчет пени произведен исходя из правомерного периода просрочки, соответствующего условиям договора о сроках оплаты –  требования истца в указанной части также обоснованы.

Ходатайство об уменьшении размера неустойки ответчиком не заявлено и доказательств ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлено.

Ответчиком арифметическая правильность расчета истца в отношении начисленной суммы неустойки  не оспорена.

На основании изложенного, требования о взыскании пени правомерно удовлетворены судом  в пределах  заявленной суммы –  в размере 479457 руб. 00 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми за период с 01.06.2013 г. по 19.11.2014 г. в сумме 210523 руб. 20 коп.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Расчет процентов произведен исходя из правомерного периода просрочки,  с применением надлежащей ставки банковского процента – 8,25 % годовых (Указание  ЦБ РФ от 13.09.2012 N 2873-У), действующей на момент предъявления иска в суд и на дату принятия решения. Представленный расчет    ответчиком не оспорен.

 При указанных обстоятельствах, исковые требования в указанной части правомерно удовлетворены судом первой инстанции в размере  210523 руб. 20 коп.

В указанной части апелляционная жалоба возражений не содержит.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, принято в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для его отмены (изменения) в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционных жалоб  не имеется.

В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины по жалобе относятся на заявителей жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 25 ноября 2014 года по делу № А60-38221/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Взыскать с Машковой Ольги Евгеньевны в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 2000 (Две тысячи) рублей.

Взыскать с негосударственного образовательного учреждения Филолого-историческая школа "Былина" (ИНН 6629000824, ОГРН 1036601810618) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 2000 (Две тысячи) рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

И.В.Борзенкова

Судьи

В.Г.Голубцов

Г.Н.Гулякова