Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2015 по делу n А71-477/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 167 – пункт 1.2.82 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Тем же днем, 29 апреля 2011 года, между ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2) был заключен договор № 01/074/2011-315 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 162 – пункт 1.2.77 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Тем же днем, 29 апреля 2011 года между теми же сторонами ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2) был заключен договор № 01/074/2011-320 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 201 – пункт 1.2.106 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Тем же днем, 29 апреля 2011 года, между теми же сторонами ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2) был заключен договор № 01/074/2011-313 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 176 – пункт 1.2.88 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Тем же днем, 29 апреля 2011 года, между теми же сторонами ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2) был заключен договор № 01/074/2011-316 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 200 – пункт 1.2.105 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Тем же днем, 29 апреля 2011 года, между теми же сторонами ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2) был заключен договор № 01/074/2011-319 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 170 – пункт 1.2.85 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

28 июня 2011 года между ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2) был заключен договор № 01/074/2011-496 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, дополнительному соглашению № 4 к договору участия в долевом троительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 10.05.2011, дополнительному соглашению № 5 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 20.06.2011, дополнительному соглашению № 6 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 27.06.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 228 – пункт 1.2.115 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Тем же днем, 28 июня 2011 года, между ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2) был заключен договор № 01/074/2011-497 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, дополнительному соглашению № 4 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 10.05.2011, дополнительному соглашению № 5 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 20.06.2011, дополнительному соглашению № 6 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 27.06.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 163 – пункт 1.2.78 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Тем же днем, 28 июня 2011 года, между ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2) был заключен договор № 01/074/2011-498 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, дополнительному соглашению № 4 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 10.05.2011, дополнительному соглашению № 5 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 20.06.2011, дополнительному соглашению № 6 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 27.06.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 159 – пункт 1.2.75 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Тем же днем, 28 июня 2011 года, между ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2), был заключен договор № 01/074/2011-499 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, дополнительному соглашению № 4 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 10.05.2011, дополнительному соглашению № 5 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 20.06.2011, дополнительному соглашению № 6 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 27.06.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 229 – пункт 1.2.116 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Тем же днем, 28 июня 2011 года, между ООО «АРБАТ» (сторона – 1) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (сторона – 2) был заключен договор № 01/074/2011-495 уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает права требования, принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 (номер регистрации 18-18-01/005/2011-943 от 01.04.2011), дополнительному соглашению № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 05.04.2011, дополнительному соглашению № 2 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 25.04.2011, дополнительному соглашению № 3 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 28.04.2011, дополнительному соглашению № 4 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 10.05.2011, дополнительному соглашению № 5 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 20.06.2011, дополнительному соглашению № 6 к договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011, от 27.06.2011, в части квартиры с перечисленными проектными характеристиками (проектный номер квартиры 158 – пункт 1.2.74 Договора участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011).

Истец, считая, что указанные договоры уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 представляют собой одну взаимосвязанную сделку, направленную на передачу прав участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011 от ООО «АРБАТ» к ОАО «Можгинское строительное объединение» при отсутствии полной оплаты на дату заключения оспариваемых договоров уступки ООО «АРБАТ» за квартиры №№ 158, 159, 162, 163, 167, 170, 176, 200, 201, 228, 229 в пользу застройщика, обратился в арбитражный суд с требованием о признании о признании ничтожной как единой взаимосвязанной сделки договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве       № 1-43 от 28.03.2011.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из признания доказанным, что на момент подписания оспариваемых истцом договоров уступки прав требования обязанность участника долевого участия в строительстве ООО «АРБАТ» перед застройщиком, ООО «АЛЬЯНС», по оплате квартир №№ 158, 159, 162, 163, 167, 170, 176, 200, 201, 228, 229 была исполнена, в силу условий пункта 1.4 договоров уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 1-43 от 28.03.2011.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на неё, письменных пояснений на апелляционную  жалобу, выслушав представителей истца и ответчика в судебном заседании, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожная сделка не влечет никаких правовых последствий.

Согласно статье 11 Федерального закона от