Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2010 по делу n А63-2708/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Первый платеж по договору аренды, в том числе за период с 16.12.2004 по 01.01.2007 предприниматель обязан был произвести 15.03.2007, о чем свидетельствует подписанный договор аренды, уведомления комитета в адрес ответчика и подписанный комитетом и предпринимателем акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 15.07.2009 (том 1, лист дела 96).

Таким образом, в соответствии с договором аренды № 310 от 01.12.2006 стороны установили, что условия договора по обязательствам внесения арендной платы распространяются на отношения, возникшие с даты подписания ими акта приема-передачи и договора аренды земельного участка, при этом арендные платежи вносятся, начиная с 15.03.2007.

С учетом этого суд первой инстанции правильно указал, что срок исковой давности следует исчислять с 16.03.2007.

Кроме того, в силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

24.02.2009 предприниматель представил комитету гарантийное письмо с графиком погашения задолженности по арендной плате за землю в размере 183 918 рублей и пени в сумме 8 621 рублей 27 копеек в течение 2009 года сроком до 20.03.2010, образовавшуюся за период с 15.03.2007 по 01.01.2009(том 1, лист дела 97).

Вышеуказанное гарантийное письмо свидетельствует о том, что предприниматель признал сумму задолженности, а значит, срок исковой давности начался заново с 29.02.2009.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно отказал в применении последствий пропуска срока исковой давности и удовлетворил требования истца в установленной части в сумме 71 999 рублей 25 копеек, подтвержденной материалами дела.

Согласно части 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов, рассчитанных за период с 16.03.2007 по 28.12.2007, дату регистрации договора, составила 8 604 рубля 98 копеек, и эта сумма обоснованно взыскана судом первой инстанции.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Сумма договорной пени за период с 29.12.2007, то есть после государственной регистрации договора, по 15.04.2010, рассчитанной комитетом в соответствии с пунктом 6.2. договора составила 48 969 рублей 66 копеек.

При взыскании пени за просрочку внесения арендной платы, суд первой инстанции обоснованно применил статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизил размер пени, применив учетную ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующую на день вынесения решения (7,75 %), до 11 624 рублей 88 копеек.

Оснований к отмене решения суда первой инстанции судом апелляционной инстанции не усматривается.

Нормы материального права судом первой инстанции применены верно.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и влекущих безусловную отмену вынесенного решения суда первой инстанции, при проверке дела в апелляционном порядке не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ответчика, которым она уплачена.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 23.08.2010 по делу                       № А63-2708/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий                                                                       С.А. Параскевова  

Судьи                                                                                                     Н.В. Винокурова

                                                                                                                Е.В. Жуков