Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010 по делу n А61-2126/09. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Признать решения и действия (бездействия) незаконными полностью

об отказе в приватизации, чего сделано не было.

Наличие у общества задолженности по арендной плате за землю не является основанием для приостановления рассмотрения заявки на приватизацию земельного участка и не предусмотрено законом как основание для отказа в продаже земельного участка, относительно которого возник настоящий спор. Право общества на выкуп земельного участка под объектом недвижимости, принадлежащим ему на праве собственности, прямо предусмотрено статьей 36 Земельного кодекса РФ. Орган местного самоуправления вправе защитить свои права как арендатора земельного участка иными предусмотренными гражданским законодательством способами защиты, в том числе, путем подачи иска о взыскании задолженности по арендной плате за землю.

Иных обстоятельств, препятствующих предоставлению в собственность общества спорного земельного участка, АМС г.Владикавказа суду не представила и материалы дела таких доказательств не содержат.

Ссылка АМС г.Владикавказа и  третьего лица на то, что полные пакет документов, необходимых для приватизации земельного участка был сданы в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями г.Владикавказа, а не в АМС г.Владикавказа, является несостоятельной, поскольку от имени АМС г.Владикавказа на по вопросам предоставления в собственность  земельного участка переписку с обществом осуществлял председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями г.Владикавказа Урумов О.П. В соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями г.Владикавказа Комитет является органом АМС г.Владикавказа с правами юридического лица, осуществляет от имени муниципального образования города Владикавказа права собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности.

При изложенных обстоятельствах, бездействие АМС г.Владикавказа, выразившееся в непринятии в установленный срок решения о предоставлении обществу в собственность испрашиваемого им земельного участка, является незаконным и нарушает права и законные интересы заявителя. Требования общества об обязании АМС г.Владикавказ принять решение о предоставлении в собственность земельного участка  являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение    Арбитражного суда Республики Северная Осетия – Алания от 25.12.2009 по делу №А61-2126/09 отменить.

Признать незаконным, не соответствующим Земельному кодексу Российской Федерации, бездействие Администрации местного самоуправления г.Владикавказа, выразившееся в непринятии в установленный срок решения о предоставлении ООО фирме «Балтика» в собственность земельного участка, кадастровый номер 15:09:01 15 07:7 площадью 5,8089 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Неизвестного солдата, 17.

Обязать Администрацию местного самоуправления г.Владикавказа принять решение о предоставлении ООО фирме «Балтика» в собственность земельный участок, кадастровый номер 15:09:01 15 07:7 площадью 5,8089 га, расположенный по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Неизвестного солдата, 17.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                        И.А. Цигельников     

Судьи                                                                                                       Л.В. Афанасьева

                                                                                                                  А.П. Баканов