Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2010 по делу n А63-17027/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная их регистрация проводится по желанию их правообладателей.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, удостоверяющим права на недвижимое имущество, является свидетельство о государственной регистрации прав.

В силу изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что ответчик необоснованно отказал истцу в регистрации права собственности на заявленный объект недвижимости, которое у него возникло в силу закона.

Довод о недопустимости регистрации прав на автомобильные дороги, со ссылкой на статью 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд обоснованно отклонил, на основании того, что указанная статья, как и сам закон, не содержит такого запрета.

Отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь №12/006/2009-818,819/17109 от 23.07.2009 в регистрации права собственности заявителя на подъездную дорогу, литер IV, государственный учетный номер 26:18:0:0107:07:202:002:000000050:IV:20000 не соответствует требованиям статьи 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 1, 2, 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Отказ в регистрации права собственности на подъездную дорогу ограничивает право заявителя на распоряжение принадлежащим ему объектом недвижимости в соответствии с предоставленными законодательством правомочиями, таким образом, чинит препятствия в осуществлении предпринимательской деятельности.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Нормы права при разрешении спора применены верно, нарушения материальных и процессуальных норм, влекущие отмену или изменение судебных актов (статья 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отсутствуют.

Расходы по государственной пошлине надлежит отнести на заявителя жалобы, однако  согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов и ответчиков.

Руководствуясь статьями  266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 18.02.2010 по делу № А63-17027/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня принятия через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий                                                                        И.М. Мельников

Судьи:                                                                                                      С.И. Джамбулатов

З.М. Сулейманов