Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2010 по делу n А22/519-08/5-47. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить полностью

муниципального образования Республики Калмыкия Витенко А.С. и Витенко А.А. проживают по адресу: п.Ики-Чонос Целинского района, Республики Калмыкия, ул.Очирова, дом 5.

Довод третьих лиц о том, что животноводческая стоянка является самовольной постройкой, права ГУП «Ики-Чонос» не были зарегистрированы в установленном порядке, не могут быть приняты во внимание, поскольку по данным бюро технической инвентаризации дом животновода относятся к постройке 1955 г., а овчарня – 1979 г., то есть в период, когда не действовали нормы Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые применяется к правоотношениям, возникшим после введения после введения его в действие, а именно после 31.01.1998. В силу положений п.1 ст.6 названного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Иных доказательств самовольного строительства животноводческой стоянки третьи лица в нарушение статьи 65 АПК РФ не представили.

В настоящее время собственником спорной животноводческой стоянки является Хулхачиев Б.Т., что подтверждается решением Целинского районного суда Республики Калмыкия от 16.01.2009, оставленным без изменения кассационным определением от 20.02.2009, которым суд обязал Витенко А.С. и Витенко А.А. устранить препятствия в осуществлении собственником Хулхачиевым Б.Т. права собственности на животноводческую стоянку и отказал в удовлетворении встречных исковых требований  Витенко А.С. и Витенко А.А. о признании недействительными договоров купли-продажи от 25.08.2008 и от 06.10.2008, на основании которых имущество передано в собственность Хулхачиева Б.Т., а также свидетельств о государственной регистрации права собственности на животноводческую стоянку за Хулхачиевым Б.Т.

При изложенных следует признать за истцом право собственности на животноводческую стоянку, состоящую из дома (литер 2) и овчарни (литер 1), расположенную по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в 26 км на юго-восток от пос.Ики-Чонос.

Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда Республики Калмыкия от 02.06.2008 по делу № А22/519-08/5-47 отменить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за СПК «Ленинский» на животноводческую стоянку, состоящую из дома животновода (литер 2) и овчарни (литер 1), расположенную по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, в 26 км на юго-восток от пос. Ики-Чонос.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                         Л.В. Афанасьева

Судьи                                                                                                        А.П. Баканов

                                                                                                                   Ю.Б. Луговая