Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2010 по делу n А63-5641/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

предусмотренных в пункте 9 статьи 39 Закона № 221-ФЗ.

04.07.2008 земельным инженером составлен акт согласования границ земельного участка, в котором отсутствует подпись представителя ООО «Кубанская Долина». Данный акт составлен в отсутствия представителя ООО «Кубанская Долина» при отсутствии его надлежащего извещения о проведении собрания заинтересованных лиц.

С учетом данных обстоятельств суд пришел к правильному выводу о том, что согласование местоположение границ земельного участка с ООО «Кубанская Долина» в установленном порядке не произведено. При отсутствии в акте согласования подписи представителя ООО «Кубанская Долина» и сведений о его надлежащем извещении, местоположение соответствующих границ земельного участка не может считаться согласованным.

То обстоятельство, что 15.07.2008 инженером-землеустроителем приняты мер к согласованию местоположения  границ с ООО «Кубанская Долина» путем направления в адрес общества извещения   о   вызове   на   25.08.2008   на   10   часов   по   адресу г.Новоалександровск, ул.Ленина, 56, правомерно не принято судом во внимание, как свидетельствующее о соблюдении установленного порядка согласования местоположения границ земельного участка. Согласование границ с обществом в индивидуальном порядке не производилось и о собрании заинтересованных лиц, состоявшемся 04.07.2008, заинтересованное лицо в установленном порядке не извещалось, следовательно, не имеется оснований для оценки извещения от  15.07.2008, как направленного повторно в соответствии с пунктом 14.3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных 17.02.2003 руководителем Федеральной службы земельного кадастра России.

Основания для отказа в проведении государственного кадастрового учета земельных участков установлены в статье 27 Закона № 221-ФЗ. В частности, при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора (подпункт 2 пункта 5 статьи 27 Закона № 221-ФЗ)

Поскольку из представленных в орган кадастрового учета документов следовало, что при уточнении границ земельного участка нарушен установленный Законом № 221-ФЗ порядок согласования местоположения границ, должностным лицом территориального отдела Управления Роснедвижимости правомерно сделан вывод об отсутствии оснований для проведения государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и принято решение об отказе в его осуществлении.

Доводы апелляционной жалобы не нашли подтверждения.

Нормы процессуального права при разрешении спора применены судом правильно, нарушений процессуальных норм, влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), из материалов дела не усматривается.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, и поэтому у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда Ставропольского края от 30.10.2009 по делу №А63-5641/2009.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение    Арбитражного суда Ставропольского края от 30.10.2009 по делу №А63-5641/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                         Л.В. Афанасьева

Судьи                                                                                                        А.П. Баканов

                                                                                                                   Ю.Б. Луговая