Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2009 по делу n А25-941/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

инстанции было правильно установлено из материалов дела, что до обращения в Мэрию с заявлением о продлении срока разрешения на строительство (т.е. до 11.06.2008) предпринимателем осуществлялись работы по строительству объекта, указанного в разрешении на строительство № 613-06 от 21.11.2006.

Данный вывод суда первой инстанции подтверждается справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Карачаево-Черкесской Республике (исх. № 324 от 14.07.2009) и фотографиями объекта.

Суд первой инстанции правомерно отклонил довод Мэрии о неприложении заявителем к заявлению о продлении срока разрешения на строительство полного комплекта документов в соответствии с пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку пункт 20 статьи 51 данного Кодекса не предусматривает повторного представления ранее представленных при выдаче соответствующего разрешения документов при продлении срока разрешения на строительства застройщиком.

Кроме того, суд первой инстанции правомерно признал необоснованной  содержащуюся в письмах Мэрии № 1206 от 30.04.2009 и № 2541 от 18.08.2008 ссылку на использование заявителем спорного земельного участка не по целевому назначению как документально не подтвержденную.

Также суд первой инстанции обоснованно не принял ссылку Мэрии на истечение 01.12.2008 срока действия заключенного между Министерством финансов и имущественных отношений Карачаево-Черкесской Республики и предпринимателем договора аренды спорного земельного участка № 261 от 28.12.2007, поскольку на момент обращения заявителя по вопросу продления срока разрешения на строительство детского кафе (т.е. по состоянию на 11.06.2008) срок действия договора № 261 от 28.12.2007 еще не истек.

При этом суд первой инстанции правильно указал, что пунктом 4.2 договора аренды № 261 от 28.12.2007  предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия данного договора при отсутствии письменных возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что отказ Мэрии в продлении срока действия разрешения на строительство является незаконным и нарушающим права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Признав отказ Мэрии в продлении срока действия разрешения на строительство незаконным, суд первой инстанции правомерно обязал Мэрию продлить срок действия разрешения на строительство.

Таким образом, судом первой инстанции дана подробная и правильная оценка предъявленным предпринимателем требованиям.

Доводы Мэрии, изложенные в апелляционной жалобе, выводы суда первой инстанции не опровергают.

Нормы материального права судом первой инстанции применены верно.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену вынесенного решения суда, при проверке дела в апелляционном порядке не установлено.

Вопрос о распределении расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобы не рассматривался, поскольку Мэрия на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от 31.07.2009 по делу №А25-941/09 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Председательствующий                                                                        Н.В. Винокурова

Судьи                                                                                                       Е.В. Жуков

                                                                                                                  Г.В. Казакова