Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2008 по делу n А63-12987/07-С2-12 . Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:32:03:05:02:0011, общей площадью 275 112 кв. м., находящегося   примерно в 0,1 км. по направлению на восток от ориентира жилая постройка, расположенного по адресу г. Лермонтов, ул. Матвиенко, Ш восточная селитебная зона,   - недействительными, поскольку проведены с нарушением требований, предусмотренных ст. ст. 448 - 449 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О землеустройстве» от 06.06.2001 года.

В соответствии с требованиями закона истец в заявлении о применении обеспечительных мер обосновал и доказал необходимость применения обеспечительных мер.  В  ходе рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции  было установлено, что Ответчиком ООО «Инмар оптима»  спорный земельный участок был преобразован в  четыре новых земельных участка, которым присвоены кадастровые номера.  В  случае признания торгов недействительными и последующего проведения торгов истец может быть признан победителем и обязан будет возместить ООО   «Инмар оптима»  стоимость затрат, понесенных при строительстве объектов недвижимости на спорном земельном участке.  

С  учетом изложенного, оценив исследованные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности и исходя из сложившейся судебной практики по единообразию в толковании и применении норм права суд апелляционной инстанции считает, что определение подлежит отмене.

Руководствуясь  ст.ст.269-272 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу № б/н от 08.08.08г.  ООО «Олимп-Аква» г.удовлетворить -  определение Арбитражного суда Ставропольского края  от 01.08.08 по делу № А63-12987/07-С2-12  об отказе в применении обеспечительных мер отменить.

Принять новый судебный акт, которым заявление ООО «Олимп-Аква» о применении обеспечительных мер удовлетворить, и применить обеспечительные меры:

- запретить  совершение регистрационных действий с земельным участком с кадастровым номером 26:32:03 05 02:0011 общей площадью 275112 кв.м. находящегося примерно в 0,1 км по направлению на восток от ориентира жилая постройка, расположенного по адресу г. Лермонтов ул. Матвиенко, Ш восточная селитебная зона;

- запретить  ООО «Инмар-Оптима» проводить на земельном участке с кадастровым номером 26:32:03 05 02:0011 общей площадью 275112 кв.м. находящимся примерно в 0,1 км по направлению на восток от ориентира жилая постройка, расположенного по адресу г. Лермонтов ул. Матвиенко, III восточная селитебная зона строительно-монтажных, земельных и иных работ по строительству объектов недвижимости.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                        Е.В. Жуков 

Судьи                                                                                      А.П. Баканов

                                                                                         З.М. Сулейманов