Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2008 по делу n  А63-2951/08-С2-14. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

что   ООО «Агроресурсы» не представлено доказательств погашения долга, то 1 505 267,38 руб. неосновательного обогащения   за пользование земельным участком площадью 24 492 кв.м , кадастровый номер 26:16:05 02 21:0051, расположенным в городе Невинномысске ул. З. Космодемьянской, 1, находящимся под объектами недвижимости,  суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.

Доводы апеллянта о  несоблюдении истцом требования ч. 1  ст. 612 ГК РФ, в силу положений которой  арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках  опровергаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком  в суд первой и апелляционной инстанций не представлены доказательства, подтверждающие   что спорный земельный участок  затоплен и его состояние ухудшилось с момента перехода права собственности на недвижимое имущество, состоявшегося 12.09.03 г. в связи с чем  ООО «Агроресурсы»  необходимо было произвести рекультивацию земель.

В настоящее время ответчик продолжает пользоваться земельным участком  общей площадью 24 559 кв.м. в соответствии с его разрешенным использованием для производственной деятельности и таким образом судом  первой инстанции правильно установлено, что подлежит взысканию плата за фактическое пользование земельным участком площадью 24 492 кв.м, расположенным по адресу: г. Невинномысск, ул. 3. Космодемьянской, 1 за период с 12.09.2003 по 31.12.2007 г.

  Суд апелляционной инстанции при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства по представленным доказательствам находит, что решение суда первой инстанции при рассмотрении дела не имеет нарушений процессуального характера, правильно применены нормы материального права, верно дана  оценка доказательствам с точки зрения относимости, допустимости и достоверности и исходя из сложившейся судебной практики по единообразию в толковании и применении норм права, вынесено законное и обоснованное решение.

Расходы по уплате государственной пошлины правильно отнесены на ответчика в соответствии со ст. 110, 111 АПК РФ.

Руководствуясь  ст.ст.269-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение   Арбитражного суда Ставропольского края  от 03.06.08г.  по делу №  А63-2951/08-С2-14 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Агроресурсы»  без удовлетворения.

 Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                    Е.В. Жуков

Судьи                                                                                  З.М. Сулейманов

                                                                             Н.В. Винокурова