Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2014 по делу n А61-1722/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с п.4.1. договора ежемесячная арендная плата составляла 18 246 рублей в месяц.

Как пояснил истец в суде первой инстанции ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральным БТИ по РСО-Алания составлен отчет № 1500/08.02.2011/Ц-141/23052011/Ю-6-Ф/0002 от 18.03.2012 об оценке рыночной стоимости права пользования и владения нежилыми помещениями, предоставленными ответчику в аренду. С 01.06.2012 установлен новый размер арендной платы по договору в размере 51166 руб. 70 коп., о чем ответчик уведомлен (исх. № 141/3/7-4680 от 28.05.2012). 

Ответчик в суде первой инстанции  пояснил, что уведомление за № 141/3/7-4680 от 28.05.2012 в его адрес не поступило. Доказательств направления ответчику данного уведомления истец не представил.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в связи с  отсутствием доказательств направления ответчику уведомления об изменении ставки арендной платы и погашения задолженности исковые требования подлежат удовлетворению из расчета 18 246 руб. в месяц, что по расчету истца составляет 346 674 руб.

В остальной части иска  судом первой инстанции правомерно отказано.

Истец, кроме требования о взыскании основного долга, в суде первой инстанции  просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 51 166 руб. 70 копеек за период с 31.12.11 по 31.03.2013.

Согласно статье 330 ГК РФ  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Договором иной размер процентов не предусмотрен.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Кодекса).

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Ответчиком в материалы дела доказательства надлежащего исполнения договорных обязательств не представлены.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статей 65, 71 АПК РФ, и установив, что ответчик, в нарушение условий договора аренды, не уплатил арендную плату, суд первой инстанции пришел к правильному  выводу о том, что исковые требования правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

 Учитывая, что судом первой инстанции удовлетворены исковые требования в части взыскания задолженности в сумме 346 674 рубля основного долга, суд первой инстанции также правомерно  взыскал  проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 11.10.2011 по 31.03.2013 составляют 42 185 руб. 89 коп. из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25 %.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы об отмене решения суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, удовлетворении исковых требований ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России полностью, а также возложении расходов по уплате государственной пошлины  на ответчика  не  обоснованы и противоречат закону,  исследовались  судом первой инстанции, им дана надлежащая оценка  и обоснованно отклонены как не соответствующие закону и противоречащие материалам дела. Результаты оценки этих доводов заявителя отражены в принятом по делу судебном акте. Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу обстоятельствам и нормам материального права.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции сделал правильный вывод о частичном удовлетворении  заявленных требований  Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации».

 Суд апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела в порядке апелляционного производства по представленным доказательствам находит, что решение суда первой инстанции при рассмотрении дела не имеет нарушений процессуального характера. Судом правильно применены нормы материального права, верно дана оценка доказательствам с точки зрения относимости, допустимости и достоверности. Исходя из сложившейся судебной практики по единообразию в толковании и применении норм права, вынесено законное и обоснованное  решение.

При  принятии апелляционной жалобы к производству апеллянту предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины.  В соответствии со статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы следует возложить на подателя жалобы, и подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями  266, 268-271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда  Республики Северная Осетия - Алания   от 24.01.2014  по делу № А61-1722/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации –  без удовлетворения.

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации  (ОГРН 1026103739892, ИНН 6165035060) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в  двухмесячный срок  через Арбитражный  суд  Республики Северная Осетия - Алания.

Председательствующий                                                                            Е.В. Жуков

Судьи                                                                                                           З.А. Бейтуганов

                                                                                                                     С.И. Джамбулатов