Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2013 по делу n А22-2029/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки                                                                                    

17 апреля 2013 года                                                                     Дело № А22-2029/2010

10 апреля 2013 года объявлена резолютивная часть постановления.

17 апреля 2013 года постановление изготовлено в полном объеме. 

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Фриева А.Л.,

судей:    Марченко О.В.,  Сулейманова З.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  Алмазовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью имени С.М.Кирова (с. Благодатное, Петровский район, Ставропольский край, ИНН 2617010570, ОГРН 1022600939954) на определение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 14.12.2012  по делу № А22-2029/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью фирма «Авто-Галас» (ИНН 2635062050, ОГРН 1022601971347) по заявлению конкурсного управляющего Чагорова В.Г. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

в судебное заседание явились:

от ООО имени С.М.Кирова – Алтухов Ю.В. (лично),

от ООО фирмы «Авто-Галас» – Тихонюк Ю.В. по доверенности от 01.03.2013,

в отсутствие представителей других лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а также путем размещения информации в сети «Интернет»,

У С Т А Н О В И Л:

конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью фирма «Авто-Галас» Калюжин Дмитрий Николаевич в рамках дела № А22-2029/2010 о несостоятельности (банкротстве) ООО фирма «Авто-Галас» обратился в арбитражный суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью имени С.М. Кирова, третье лицо - закрытое акционерное общество «Агропромышленная компания «Ставхолдинг», о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости от 01.03.2009, заключенного между ООО фирма «Авто-Галас» и ООО имени С.М.Кирова, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника незавершенного объекта недвижимости.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель изменил исковые требования: просил признать недействительным договор купли-продажи недвижимости от 01.03.2009, заключенный между ООО фирма «Авто-Галас» и ООО имени С.М.Кирова, применить к договору купли-продажи недвижимости от 01.03.2009 последствия признания сделки недействительной в виде взыскания с ООО имени С.М.Кирова действительной стоимости незавершенного объекта недвижимости -дилерского центра по продаже и техническому обслуживанию легковых автомобилей, литера А степень готовности 26%, площадь застройки 1801,9 кв.м, расположенного на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, село Верхнерусское, ул.Батайская, 15, площадью 13469 кв.м, с кадастровым номером 26:11:031302:0184, на момент его приобретения, а также убытков, вызванных последующим изменением стоимости имущества, всего в сумме 36463486 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 07.12.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано в связи с отсутствием необходимых для признания оспариваемой сделки недействительной совокупности условий, предусмотренных пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2012 определение Арбитражного суда РК от 07.12.2011 было оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.07.2012 определение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 07.12.2011 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2012 по делу № А22-2029/2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Калмыкия.

Определением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 01.08.2012 заявление конкурсного управляющего ООО фирма «Авто-Галас» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки принято к своему производству. 

Конкурсный управляющий ООО фирма «Авто-Галас» Чагоров В.Г. уточнил свои требования, просил суд признать недействительным договор купли-продажи недвижимости от 01.03.2009, заключенный между ООО фирма «Авто-Галас»   и ООО имени С.М. Кирова, применить к договору купли-продажи недвижимости от 01.03.2009 последствия признания сделки недействительной в виде взыскания с ООО имени С.М. Кирова действительной стоимости незавершенного объекта недвижимости - дилерского центра по продаже и техническому обслуживанию легковых автомобилей, литера А, степень готовности 26%, площадь застройки 1801,9 кв.м, расположенного на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, село Верхнерусское, ул.Батайская, 15, площадью 13469 кв.м, с кадастровым номером 26:11:031302:0184, на момент его приобретения в сумме 29681311 рублей, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в сумме 6782175 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 14.12.2012  заявление Чагорова В.Г. удовлетворено. Суд признал недействительным договор купли-продажи от 01.03.2009 объекта недвижимости - дилерского центра по продаже и техническому обслуживанию легковых автомобилей, литера А, степень готовности 26%, площадь застройки 1801,9 кв.м, расположенного на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, село Верхнерусское, ул.Батайская, 15, площадью 13469 кв.м, с кадастровым номером 26:11:031302:0184 , заключенный между ООО фирма «Авто-Галас» и ООО имени С.М.Кирова. В порядке применения последствий недействительности сделки суд взыскал с ООО имени С.М. Кирова (ИНН 2617010570, ОГРН 1022600939954) в пользу ООО «Авто-Галас» (ИНН 2635062050, ОГРН 1022601971347) действительную стоимость незавершенного объекта недвижимости -дилерского центра по продаже и техническому обслуживанию легковых автомобилей, литера А, степень готовности 26%, площадь застройки 1801,9 кв.м, расположенного на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, село Верхнерусское, ул.Батайская, 15, площадью 13469 кв.м, с кадастровым номером 26:11:031302:0184, на момент его приобретения в сумме 29681311 рублей, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в сумме 6782175 рублей, уплаченную государственную пошлину в сумме 4000 рублей, всего 36463886 рублей.

Не согласившись с данным определением суда,  общество с ограниченной ответственностью имени С.М.Кирова обратилось  с  апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить. По мнению заявителя, суд первой инстанции   вынес судебный акт с грубейшими нарушениями норм арбитражного, гражданского законодательства.

В судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции отменить.

Представитель ООО фирмы «Авто-Галас» в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам, изложенным в отзыве на них,  просил определение суда  первой инстанции оставить  без изменения.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, но  о времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом в соответствии с пунктами 4,5,14 Постановления Пленума ВАС РФ №12 от 17.02.2011 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие. Доказательства их извещения имеются в деле.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу от представителя заявителя апелляционной жалобы - общества с ограниченной ответственностью имени С.М. Кирова поступило ходатайство о назначении экспертизы для установления стоимости незавершенного строительством объекта недвижимости, поскольку имеющиеся  экспертные заключения существенно отличаются по  конечному результату.

Согласно части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

В силу части 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторная экспертиза по делу назначается в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов.

Доказательства, призванных опровергнуть выводы экспертов, либо недостаточная ясность или полнота заключения экспертов, в том числе сомнения в обоснованности заключений экспертов, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены. Обоснованность приводимых доводов ответчиком не подтверждена - не представлено какого-либо заключения, выполненного экспертной организацией, дипломов и других документов, подтверждающих техническую квалификацию лица, излагающего такие доводы.

Доказательств, на основании которых у суда могли бы возникнуть сомнения в квалификации или беспристрастности экспертов, ответчиком не представлено.

Изложенные в жалобе доводы относительно заключений основаны не на правовых нормах, а, по сути, сводятся к несогласию с приведенными в заключении расчетами, а также с величиной полученной на их основании стоимости.

Согласно статье 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В силу статьи 13 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе в связи с имеющимся иным отчетом об оценке того же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора либо в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Таким образом, несогласие стороны спора с итоговой стоимостью объекта оценки само по себе не влечет необходимость в проведении повторной или дополнительной экспертизы.

Учитывая представленные в обоснование ходатайства о проведении повторной и дополнительной экспертизы доказательства, суд апелляционной инстанции считает, что в его удовлетворении  надлежит отказать.

Правильность определения проверяется в апелляционном порядке в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о необходимости оставления без изменения принятого определения суда первой инстанции по следующим основаниям. 

Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи недвижимости от 01.03.2009 ООО фирма «Авто-Галас» (Продавец) обязалось продать, а ООО имени С.М.Кирова (Покупатель) купить недвижимое имущество - дилерский центр по продаже и техническому обслуживанию легковых автомобилей, литера А, степень готовности 26%, площадь застройки 1801,9 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, село Верхнерусское, ул.Батайская, 15, площадью 13469 кв.м, с кадастровым номером 26:11:031302:0184.

Согласно пункту 2.1 указанного договора цена недвижимости составляет 26 038 000 рублей. Стороны в пункте 2.2 определили, что расчет между сторонами проведен полностью до подписания договора путем прекращения всех обязательств продавца, вытекающих из договора  № 2 от 19.05.2006 и договора уступки права требования без номера от 01.03.2009, заключенных между покупателем и продавцом.

02.03.2012 стороны расторгли договор уступки права требования без номера от 01.03.2009.

Дополнительным соглашением № 1 от 02.03.2009 стороны уменьшили цену недвижимости до 13635791 рубля, изменили также пункт 2.2 договора, изложив его в следующей редакции: «расчет между сторонами произведен полностью до момента подписания настоящего договора».

Таким образом, суд установил и это в силу статьи 69 АПК РФ подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от 30.09.2010 по делу №А63- 3574/2010, что сделка купли-продажи от 01.03.2009 является заключенной, по сделке возникли взаимные права и обязанности сторон. Расчет по сделке не произведен.

Как правильно установил суд первой инстанции, активов ООО фирма «Авто-Галас» недостаточно на 24.10.2010 для полного удовлетворения требований кредиторов, согласно  бухгалтерскому балансу по состоянию на 15.12.2010 числятся: основные средства - 0 рублей, дебиторская задолженность – 7 871 000  рублей, денежные средства - 0 рублей, прочие внеоборотные активы - 0 рублей, незавершенное строительство - 19639000 рублей. В пассиве бухгалтерского баланса по состоянию на 15.12.2010 отражены следующие статьи: уставный капитал - 10000 рублей, займы и кредиты - 21058000 рублей, кредиторская задолженность - 29322000 рублей.

В ходе ликвидационных мероприятий ликвидатор установил, что кредиторская задолженность значительно превышает имеющиеся у должника активы, анализ хозяйственной деятельности должника, осуществленный ликвидатором, свидетельствовал о невозможности удовлетворить требования всех кредиторов в полном объеме по причине прекращения его фактической деятельности, приносящей прибыль, а также недостаточности денежных средств и недостаточности имущества для погашения задолженности.

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 16.02.2011 ликвидируемый должник - Общество с ограниченной ответственностью фирма «Авто-Галас» (ИНН/ОГРН - 2635062050/1022601971347) признан несостоятельным (банкротом), в его отношении открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре сроком на 6 месяцев.

Полагая,