Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2008 по делу n А63-10730/07-С1-35. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

литер «К», площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Лермонтов, ул. Волкова, д. 9 «г», кадастровый (условный) номер 26:32:000000:000:009.

Постановлением главы г. Лермонтова от 29.08.2001 года за № 895-р истцу в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 34,0 кв. м., занимаемый торговым павильоном по ул. Волкова, 9 «г», в восточной селитебной зоне г. Лермонтова. Кадастровый номер участка 26:32:030206:0002. 

Приведенные данные позволяют бесспорно установить, что именно спорное строение является предметом договора купли продажи № 1 от 27.05.2005 г. 

Кроме того, указанный договор купли-продажи сторонами реально исполнен покупателем. Исполнение подтверждают расписки данные продавцом покупателю, в которых указано, что суммы передаются  в счет погашения задолженности по договору купли- продажи за торговый павильон, расположенный по адресу г. Лермонтов, ул. Волкова 9 «Г» (л.д. 29-38). 

Договор аренды, имеющийся в материалах дела (л.д. 52-53)  подтверждает, что именно это помещение в период до заключения  договора купли-продажи Давыдов М.М. (Игумнов) передавал во временное пользование (аренду) Федориной И.Ю.

В материалах дела имеется технический паспорт (л.д.82-88), согласно которому именно торговый павильон, литер «К», площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Лермонтов, ул. Волкова, д. 9 «г» расположенный по адресу г. Лермонтов, ул. Волкова 9 «Г» Давыдов М.М. (Игумнов) приобрел в собственность согласно договору купли-продажи от 12.01.2000 г. у Панчук Н.М. (л.д. 89)

Следовательно, с учетом изложенного поскольку предмет договора определен, договор  должен быть признан заключенным.

При установленных обстоятельствах судебная коллегия апелляционной инстанции  не может признать обжалуемое решение  законным и соответствующим требованиям статье 15 АПК РФ, поскольку  принимаемые   арбитражным судом решения  должны быть законными, обоснованными и мотивированными. Однако принятый по делу судебный акт не отвечает указанным требованиям.

Суд апелляционной инстанции считает, что при вынесении решения суд первой инстанции неправильно истолковал закон, подлежащий применению  и  исходя из сложившейся судебной практики по единообразию в толковании и применении норм права, вынесено не законное решение, подлежащее отмене.

 Руководствуясь  ст.ст.269-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу удовлетворить - решение Арбитражного суда Ставропольского края от 24.12.2007 г. по делу № А63-10730/07-С1-35 отменить.

Первоначальный иск о признании договора купли-продажи № 1 от 27.05.2005 года незаключенным оставить без удовлетворения.

Требования встречного иска удовлетворить – признать договор купли продажи торгового павильона, площадью 16.2 кв.м. расположенного на земельном участке размером 34.0 кв.м. по адресу г. Лермонтов, ул. Волкова 9 Г от 27.05.2005 г. заключенным.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Игумнова Максима Геннадьевича, г.   Лермонтов,   в   пользу   индивидуального предпринимателя   Федориной Ирины Юрьевны г. Лермонтов расходы по оплате государственной пошлины  по встречному исковому заявлению  в размере 1 000 рублей.

Взыскать   с индивидуального предпринимателя Игумнова Максима Геннадьевича, г.   Лермонтов,   в   пользу   индивидуального предпринимателя   Федориной Ирины Юрьевны г. Лермонтов расходы по оплате государственной пошлины  по апелляционной жалобе в размере 1 000 рублей.

 Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                   Ю.Б. Луговая 

Судьи                                                                                  Е.В. Жуков      

                                                                                      З.М. Сулейманов