Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2008 по делу n А63-11911/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

кодекса РФ».

Доводы управления, о том, что в пакете учредительных документов ООО «ТКЦ» находящихся в архивных материалах управления отсутствуют документы о преобразовании ТОО «ТКЦ» в ООО «ТКЦ» не принимаются апелляционным судом, поскольку фактически преобразования не имелось и в данном случае обществом приводилось в соответствие с законодательством название организационно-правовой формы.

          Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 24.07.1992, выданный Администрацией г.Ставрополя, является правоустанавливающим документом на земельный участок, на котором находятся подлежащие регистрации объекты недвижимости. Постановлением Главы г.Ставрополя от 03.02.200 №436  внесены изменения в Постановление главы г.Ставрополя от 02.06.1992 №829 в части наименования юридического лица (вместо ТОО «ТКЦ» - ООО «ТКЦ»), что свидетельствует о наличии документа, подтверждающего право заявителя на земельный участок.

Из материалов дела следует, что ТОО "ТКЦ" получило разрешение на строительства комплекса торгово-коммерческого центра, на земельном участке площадью 5,9 га по адресу г.Ставрополь ул. Доваторцев 80 в квартале 468 Юго-Западной промзоны (постановление №829 т.д.1 л.д. 79-80). 

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно установил, что отказ в государственной регистрации права по причинам, указанным в сообщении об отказе в государственной регистрации прав от 15.09.2007 № 12/076/2007-193 не соответствует требованиям закона и нарушает права заявителя.

        В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на управление которая была им  уплачена при подаче апелляционной жалобы.

        Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

                                          ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.12.2007 по делу №А63-11911/2007-С1-35 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

       Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий                                                      И. А. Цигельников

Судьи                                                                                    Н. В. Винокурова

                                                                                 Г. В. Казакова