Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2011 по делу n А63-3353/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Именем Российской Федерации

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

22 февраля 2011 года                                                                                            г. Ессентуки 

Дело №А63-3353/2010

Апелляционное производство №16АП-3447/10 (1)

15 февраля 2011 года объявлена резолютивная часть постановления.

22 февраля 2011  года постановление изготовлено в полном объеме.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Казаковой Г.В.,

судей: Баканова А.П.,  Егорченко И.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кипкеевым  Р.Д., рассмотрев апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Станичное – 28» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 15.11.2010 по делу №А63-3353/2010 (судья Гинтовт Е.Н.) по иску общества с ограниченной ответственностью «Пятигорсктеплосервис» (ИНН 2632062277, ОГРН 1022601617521) к товариществу собственников жилья «Станичное – 28» (ИНН 2632079930, ОГРН 1062632008120),  о  взыскании 252 090 рублей 25 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от ответчика – Товарищества собственником жилья «Станичное-28» -  Шахрай В.А. по доверенности от 20.07.2010,

от истца - ООО «Пятигорсктеплосервис»  представитель не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Пятигорсктеплосервис» (далее – общество, истец) обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Станичное-28» (далее – товарищество, ответчик) о взыскании 252 090,35 рублей задолженности по договору энергоснабжения № 280 от 01.01.2009 за период с 01.08.2007 по 28.02.2010. Заявленные требования мотивированы неисполнением  обязательств по оплате полученной тепловой энергии.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 15.11.2010 заявленные требования общества удовлетворены в полном объеме. Суд  взыскал с  товарищества в пользу общества 252 090 руб. 25 коп. основного долга за период с 01.08.2007 по 28.02.2010 включительно и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 8 041 руб.81 коп.  Судебный акт мотивирован тем, что обязательства по поставке теплоэнергии истец исполнил надлежащим образом, тогда как ответчик обязательства по оплате предоставленных услуг исполнил не в полном объеме.

Не согласившись с данным решением суда,  товарищество  подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.  Заявитель считает, что  обязательства по оплате  тепловой энергии  отсутствуют, поскольку между сторонами  не заключен договор  по поставке тепловой энергии, а общим собранием собственников помещений  многоквартирного дома принято решение о самостоятельной оплате  коммунальных услуг. В судебном заседании представитель товарищества поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе,  просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска отказать.

Представители  общества в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Правильность решения проверяется в апелляционном порядке в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и апелляционную жалобу, выслушав представителя товарищества, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение суда первой инстанции надлежит оставить без изменения по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ООО «Пятигорсктеплосервис» осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению станицы Константиновская г. Пятигорска по придомовым тепловым сетям, и производит сбор денежных средств по оплате потребленных коммунальных ресурсов.

24.12.2005 решением  собрания собственников  жилья жилого дома 28 по ул. Ленина станицы Константиновская г. Пятигорска создано  Товарищество  собственников жилья «Станичное-28».

19.07.2006 Товарищество обратилось к обществу с заявлением о заключении договора на предоставление услуг по теплоснабжению, однако в связи с разногласиями между сторонами договор на предоставление услуг был заключен только 01.01.2009 за № 280.

Вместе с тем, общество осуществляло поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения по придомовым сетям ТСЖ «Станичное-28». 

01.01.2009  ООО «Пятигорсктеплосервис» (теплоснабжающая организация) и ТСЖ «Станичное-28» (потребитель) заключили договор энергоснабжения № 280, по условиям которого теплоснабжающая организация поставляет за плату, а  потребитель  заказывает и принимает  через присоединенную к сети  теплоснабжающей организации тепловую энергию по закрытой двухтрубной системе теплоснабжения на нужды отопления и горячего водоснабжения в количестве,  согласно заявки потребителя. Учет тепловой энергии определен пунктом 3 договора энергоснабжения.

Цена отпускаемой тепловой энергии устанавливается по тарифу, утверждаемому и изменяемому Региональной тарифной комиссией Ставропольского края. При изменении Региональной тарифной комиссией Ставропольского края тарифа, расчеты за отпускаемую  тепловую энергию по новому тарифу производятся с даты введения его в действие. Об изменении тарифа на тепловую энергию Потребитель извещается через средства массовой информации или теплоснабжающей организацией (пункт 4.1, 4.2 договора).

Общая плановая стоимость тепловой энергии, необходимой Потребителю в течение календарного года определяется в соответствии с заявкой Потребителя.

Оплата за потребленную тепловую энергию должна производиться Потребителем ежемесячно в срок не позднее пяти календарных дней с даты предъявления счетов. Расчетный период равен календарному месяцу. Потребитель должен явиться не позднее второго числа месяца, следующего за расчетным в Теплоснабжающую организацию для получения акта приема-передачи, счета и счета-фактуры. В случае неявки представителя потребителя в установленный срок, акты приема-передачи тепловой энергии, счета и счета-фактуры направляются почтой, оплата при этом производится в срок не позднее 15 числа, месяца следующего за расчетным (пункт 4.4 договора).

Срок действия договора и условия его пролонгации указаны в пункте 10.1 договора.

В связи с тем, что за период с 01.08.2007 по 28.02.2010 у Товарищества образовалась задолженность по оплате предоставленных услуг, истец обратился к товариществу с претензией об оплате долга, которая была оставлена без исполнения, что явилось основанием для обращения в суд с иском.

Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что в период с августа 2007 года по 01.01.2009 тепловая энергия для отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома ТСЖ «Станичное-28», расположенного по адресу: г. Пятигорск, станица Константиновская, ул. Ленина, дом 28, поставлялась обществом без договора, а с 01.01.2009 по февраль 2010 на основании договора поставки тепловой энергии № 280 от 01.01.2009.

Факт поставки и потребления тепловой энергии в спорный период Товариществом не оспаривается, спор возник в связи с неполной оплатой стоимости отопления и горячего водоснабжения.

В силу статей 135 и 137 Жилищного Кодекса российской Федерации  Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

Согласно статье 161 Кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии со статьями 161 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры теплоснабжения многоквартирных жилых домов могут быть заключены энергоснабжающей организацией либо с собственниками помещений (при непосредственном управлении домом собственниками помещений), либо с управляющей организацией (товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом и иной организацией).

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме 28 по ул. Ленина станицы Константиновская г. Пятигорска, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домом Товариществу собственников жилья «Станичное -28», которое выступает в качестве исполнителя коммунальных услуг.

Следовательно, договор теплоснабжения должен быть заключен не с собственниками помещений в многоквартирных домах, а с Товариществом собственников жилья, а при отсутствии договора теплоснабжения, Товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг, в данном случае по тепловому снабжению и горячему водоснабжению,  является надлежащим ответчиком по настоящему спору. 

При установленных обстоятельствах судом первой инстанции правильно определены правоотношения сторон, которые должны регулироваться параграфом 6 «Энергоснабжение» главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

Следовательно, правоотношения сторон должны регулироваться также и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 на основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила № 307), в которых определен статус субъектов правоотношений, начиная от купли-продажи коммунальных ресурсов и заканчивая конечным потребителем: ресурсоснабжающая организация, исполнитель, потребитель.

В соответствии с пунктом 3 Правил № 307  коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Согласно пункту 5 Правил № 307 обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями. Только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственники помещений в таком доме заключают договор о приобретении энергоресурсов непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 7 Правил № 307).

В пункте 8 Правил № 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Структура платы, взимаемой с жильцов многоквартирных домов, установлена в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части 4 которой указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и теплоснабжение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 14 Правил № 307 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно. Если исполнителем коммунальных услуг является товарищество собственников жилья, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами (пункт 15 Правил № 307).

На основании частей 1 и 2 статьи 157  Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. В случае отсутствия приборов учета расчет размера платы производится в соответствии с пунктом 19 Правил № 307, который устанавливает правила определения размера оплаты (приложение № 2 к Правилам № 307). «Нормативом потребления коммунальных услуг»