Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2015 по делу n А32-35098/2011. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-35098/2011

18 сентября 2015 года                                                                       15АП-14201/2015

15АП-15021/2015

15АП-15024/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 сентября 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Стрекачёва А.Н.

судей Д.В. Емельянова, Д.В. Николаева

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Ароян О.У.

при участии:

от Шевцовой Жанны Петровны: представитель Овакимов О.Г. по доверенности

от 29.04.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Аукционный Торговый Дом «Андер Медиа», Шевцовой Жанны Петровны, Антонова Дениса Сергеевича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.07.2015 по делу № А32-35098/2011 принятое в составе судьи Гордюка А.В.

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество «Оптово-розничная торговая и производственная фирма ?Кубаньоптпродторг?» (далее - ЗАО «Кубаньоптпродторг», общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Симон» (далее – ООО «Симон», должник) с заявлением о признании торгов по продаже имущества должника и договора купли-продажи по итогам торгов недействительными.

Определением от 04.03.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «Фабрикант.ру».

Определением от 03.04.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала (далее - ОАО «Россельхозбанк»).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.05.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 04.09.2014, в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.11.2014 определение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.05.2014 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2014 отменены в части отказа в удовлетворении заявления, вопрос направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

Определением суда от 09.02.2015 к участию в деле привлечены Хачатрян Арпине Борисовна, Шевцова Жанна Петровна и Оганесова Елена Григорьевна, Шабалин Александр Николаевич и Дунаева Наталия Филипповна.

Определением от 31.03.2015 суд привлек к участию в деле Адамян Адама Хачиковича.

Общество уточнило заявленные требования и просило:

- признать недействительными торги в форме публичного предложения (извещение о проведении торговой процедуры «публичное предложение продавца № 1230280») в отношении имущества: лот № 1. Торговый комплекс, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, д. 59, в том числе: Нежилые торгово-офисные помещения, лит А, общ. пл. 1486,4 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:11/1, Торгово-офисные помещения, лит Б, общ. пл. 994,2 кв. м. кадастровый номер 23-23-37/017/2006-082, Торгово-офисные помещения, лит Д, под Дд,д, общ. пл. 1503,0 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:12, Торгово-офисные помещения, лит К, общ. пл. 1829,5 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:9, право пользования земельным участком площадью 4434 кв.м., рекламная вывеска Атриум, рекламный щит "Атриум", киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций, киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций;

- признать недействительным договор купли-продажи, заключенный с Антоновым Денисом Сергеевичем в отношении имущества: торговый комплекс, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, д. 59, в том числе: Нежилые торгово-офисные помещения, лит А, общ. пл. 1486,4 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:11/1, Торгово-офисные помещения, лит Б, общ. пл. 994,2 кв. м. кадастровый номер 23-23-37/017/2006-082, Торгово-офисные помещения, лит Д, под Дд,д, общ. пл. 1503,0 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:12, Торгово-офисные помещения, лит К, общ. пл. 1829,5 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:9, право пользования земельным участком площадью 4434 кв.м., рекламная вывеска Атриум, рекламный щит "Атриум", киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций, киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций;

- истребовать у Адамяна А.Х. в пользу ООО «Симон» следующее имущество:

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:278, площадь -160,9 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:286, площадь -116,1 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:278, площадь -160,9 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:281, площадь -315,9 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:276, площадь -104,3 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:275, площадь -46,5 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:284, площадь -504 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:277, площадь -256,4 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:282, площадь -135,2 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:285, площадь -130,4 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:289, площадь -182,7 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:290, площадь -501,5 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:288, площадь -620,9 кв.м;

- истребовать у Оганесовой Елены Григорьевны в пользу ООО «Симон» следующее имущество:

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:283, площадь -50,8 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:287, площадь -181,3 кв.м;

- истребовать у Шевцовой Жанны Петровны в пользу ООО «Симон» следующее имущество:

- торгово-офисное помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:52, площадью 1720,2 кв.м;

- торгово-офисное помещение с кадастровым номером 23:38:0114024:237, площадью 994,2 кв.м.

Определением суда от 23.07.2015 признаны недействительными торги в форме публичного предложения (извещение о проведении торговой процедуры «публичное предложение продавца № 1230280») в отношении имущества ООО «Симон»: лот № 1. Торговый комплекс, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, д. 59, в том числе: Нежилые торгово-офисные помещения, лит А, общ. пл. 1486,4 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:11/1, Торгово-офисные помещения, лит Б, общ. пл. 994,2 кв. м. кадастровый номер 23-23-37/017/2006-082, Торгово-офисные помещения, лит Д, под Дд,д, общ. пл. 1503,0 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:12, Торгово-офисные помещения, лит К, общ. пл. 1829,5 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:9, право пользования земельным участком площадью 4434 кв.м., рекламная вывеска Атриум, рекламный щит "Атриум", киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций, киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций.

Признан недействительным договор купли-продажи, заключенный ООО «Симон» с Антоновым Денисом Сергеевичем в отношении имущества: торговый комплекс, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, д. 59, в том числе: Нежилые торгово-офисные помещения, лит А, общ. пл. 1486,4 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:11/1, Торгово-офисные помещения, лит Б, общ. пл. 994,2 кв. м. кадастровый номер 23-23-37/017/2006-082, Торгово-офисные помещения, лит Д, под Дд,д, общ. пл. 1503,0 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:12, Торгово-офисные помещения, лит К, общ. пл. 1829,5 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:9, право пользования земельным участком площадью 4434 кв.м., рекламная вывеска Атриум, рекламный щит "Атриум", киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций, киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций; применены последствия недействительности сделки.

Взысканы с Антонова Дениса Сергеевича в конкурсную массу ООО «Симон» 15 009 476 рублей 31 копейка.

Взысканы с ООО «Симон» в пользу Антонова Дениса Сергеевича 15 009 476 рублей 31 копейка.

В остальной части оставлено заявление ЗАО «Кубаньоптпродторг» без рассмотрения.

Взысканы с Антонова Дениса Сергеевича в пользу ЗАО «Кубаньоптпродторг» 2 000 рублей государственной пошлины.

Взысканы с ООО «Симон» в пользу ЗАО «Кубаньоптпродторг» 2000 рублей государственной пошлины.

ООО «Аукционный Торговый Дом «Андер Медиа» (далее – ООО «АТД «Андер Медиа»), Шевцова Жанна Петровна, Антонов Денис Сергеевич обжаловали определение) суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просят отменить определение суда от 23.07.2015; отказать в удовлетворении заявления ЗАО «Кубаньоптпродторг».

Апелляционные жалобы мотивированы тем, что выводы суда первой инстанции не соответствуют действующему законодательству и фактическим обстоятельствам. Организатор торгов - ООО «АТД «Андер Медиа», действовал в соответствии с действующим законодательством, регулирующим проведение торгов в электронной форме имуществом должника в ходу процедур, применяемых в деле о банкротстве. В материалы дела не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов ЗАО «Кубаньоптпродторг» как конкурсного кредитора в результате проведения торгов.

В судебном заседании представитель Шевцовой Жанны Петровны поддержал доводы жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя участвующего в деле лица, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ликвидатор ООО «Симон» (далее - ликвидатор) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании ликвидируемой организации несостоятельным (банкротом) по упрощённой процедуре. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.10.2011 заявление принято к производству по упрощённой процедуре банкротства. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.11.2011 в отношении должника введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Хасанов Р.Р. (далее – конкурсный управляющий).

ЗАО «Кубаньоптпродторг» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании торгов по продаже имущества должника и договора купли-продажи по итогам торгов недействительными (с учетом уточнения заявленных требований).

Арбитражный суд Краснодарского края установил, что требования общества являются обоснованными в части.

Как видно из материалов дела, в конкурсную массу должника включено, в том числе, следующее имущество: Торговый комплекс, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, д. 59, в том числе: Нежилые торгово-офисные помещения, лит А, общ. пл. 1486,4 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:11/1, Торгово-офисные помещения, лит Б, общ. пл. 994,2 кв. м. кадастровый номер 23-23-37/017/2006-082, Торгово-офисные помещения, лит Д, под Дд,д, общ. пл. 1503,0 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:12, Торгово-офисные помещения, лит К, общ. пл. 1829,5 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:9, право пользования земельным участком площадью 4434 кв.м., рекламная вывеска Атриум, рекламный щит "Атриум", киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций, киоск из алюминиевых светопрозрачных конструкций (далее - объекты).

Торговый комплекс, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, д. 59, в том числе: Нежилые торгово-офисные помещения, лит А, общ. пл. 1486,4 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:11/1, Торгово-офисные помещения, лит Б, общ. пл. 994,2 кв. м. кадастровый номер 23-23-37/017/2006-082, Торгово-офисные помещения, лит Д, под Дд,д, общ. пл. 1503,0 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:12, Торгово-офисные помещения, лит К, общ. пл. 1829,5 кв. м. кадастровый номер 23:38:0114024:0:9 находились в залоге у ОАО «Россельхозбанк», требования которого включены в реестр на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 02.04.2012 (обособленный спор 1046-УТ).

На сайте fabricant.ru размещено объявление о проведении торгов по продаже объектов в форме публичного предложения (извещение о проведении торговой процедуры «Публичное предложение продавца № 1230280»), организатором торгов выступает ООО «АТД «Андер медиа». По итогам проведения торгов их победителем признан Антонов Денис Сергеевич, с которым заключен договор купли-продажи по цене в 15 009 476 рублей 31 копейку.

Полагая, что торги по продаже объектов проведены с нарушениями процедуры, общество обратилось в рамках дела о несостоятельности с настоящим требованием. При этом заявление мотивировано как нарушением прав общества в качестве конкурсного кредитора, так и в качестве участника торгов.

В силу пункта 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

В пункте 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.

На основании разъяснений, изложенных в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах,    связанных    с    применением    главы Федерального   закона    "О несостоятельности (банкротстве)"», требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного