Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2015 по делу n А53-20475/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Утвержденные указанным постановлением Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации подлежат применению только к земельным участкам, находящимся в собственности Российской Федерации, что следует из определений Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2014 № 22-АПГ14-4, от 13.05.2015 № 306-ЭС14-6558.

Как отмечено выше, спорный земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности.

Из материалов дела следует, что расчет размера арендной платы произведен Комитетом по управлению имуществом г. Волгодонска в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 № 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области" и постановлением администрации г. Волгодонска от 25.07.2012 № 2096 "Об утверждении Положения об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования г. Волгодонск ".

Таким образом, расчет арендной платы правомерно произведен в соответствии с действующим законодательством.

Ссылка истца на приказ Министерства экономического развития Российской Федерации № 347 от 18.06.2013 также признается судом апелляционной инстанции несостоятельной.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 347 от 18.06.2013 "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов", вступившим в силу с 31.08.2013, утверждена ставка арендной платы в размере 1,6 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не более 5,80 руб. за кв. м (предельный размер ставки арендной платы для Ростовской области) в отношении земельных участков предоставленных для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов. Данная ставка установлена в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов.

Поскольку арендуемый обществом земельный участок не находится в собственности Российской Федерации (государственная собственность на него не разграничена) с учетом приведенной в определениях от 24.12.2014 № 22-АПГ14-4 и от 13.05.2015 № 306-ЭС14-6558 правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации положения приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № 347 от 18.06.2013 в рассматриваемом случае не могут определять условия договора аренды.

Соответствующая правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.07.2015 по делу № А53-8613/2014.

Таким образом, решение Арбитражного суда Ростовской области от 17.03.2015 по настоящему делу подлежит отмене, исковые требования удовлетворению не подлежат поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о начислении и уплате арендной платы в завышенном размере.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с отменой решения судебные расходы подлежат перераспределению между сторонами с учетом отказа в иске, а также с учетом заявления истца о зачете излишне уплаченной государственной пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 17.03.2015 по делу № А53-20475/2014 отменить.

В иске отказать.

Взыскать с ООО «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго» (ОГРН 1096164001295, ИНН 6164288981) в доход федерального бюджета 1354 рубля государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                                             Еремина О.А.

Судьи                                                                                                               Баранова Ю.И.

                                                                                                                   Чотчаев Б.Т.