Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2015 по делу n А32-43073/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

низких температур виноградных насаждений, произраставших на земельном участке с кадастровым номером 23:37:01 10 001:228, восстановительные работы с насаждениями не проводились, земельный участок по целевому назначению не используется, погибшие кусты не раскорчеваны, вся территория заросла сорной растительностью и кустарниками.

В соответствии со статьями 3.2 и 5 Закона Краснодарского края от 05.08.1998 №142-Кз «О виноградарстве и производстве продуктов переработки винограда в Краснодарском крае» на территории Краснодарского края осуществляется ведение реестра виноградных насаждений. Внесение сведений в реестр виноградных насаждений осуществляется на основе добровольно предоставляемой информации, полученной органами местного самоуправления в Краснодарском крае от сельскохозяйственных товаропроизводителей, осуществляющих деятельность на территории соответствующего муниципального образования. Реестр виноградных насаждений уточняется ежегодно, по состоянию на 31 декабря текущего года по данным статистической отчетности и один раз в пять лет натурной проверкой.

ООО «Квартал» не представило доказательства направления сведений о наличии у него виноградных насаждений для ведения такого реестра. Не представлены также доказательства получения от виноградников урожая и распоряжения им.

Из представленного в материалы дела договора №23-а от 23.05.2014 следует, что охрану земельного участка с кадастровым номером 23:37:0110 001:228 осуществляет ООО ЧОО «Щит Кавказа» по заказу ОАО «Джемете» (л.д. 10-12 том 4).

Запись в Едином государственном реестре о наличии у ООО «Квартал» права собственности на фактически отсутствующие насаждения виноградников, затрагивает права Российской Федерации как собственника земельного участка, так как накладывает  определенные ограничения, обусловленные распространением на земельный участок правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества.

Иск о признании зарегистрированного права собственности ООО «Квартал» отсутствующим заявлен ТУ ФАУГИ в Краснодарском крае с целью изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами. Нарушение прав собственника земельного участка, заключающееся  в регистрации права собственности на несуществующие объекты либо на объекты, не являющиеся недвижимым имуществом, может быть восстановлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

При изложенных обстоятельствах довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности подлежит отклонению. Предъявленный ТУ ФАУГИ в Краснодарском крае иск относится к категории негаторного иска, так как направлен на устранение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним недостоверной записи о праве собственности на насаждения виноградников, которые отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что исковые требования ТУ ФАУГИ в Краснодарском крае являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 №36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», по результатам рассмотрения дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основанием для отмены судебного акта, и принимает новый судебный акт.

В связи с этим, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта об  удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В целях проведения по делу судебной агротехнической экспертизы ОАО «Джемете» на депозитный счет суда внесено 50 000 руб. платежным поручением №28 от 25.12.2014 (л.д. 122 том 4).

Согласно счету ФГБНУ «Северо-Кавказский зональный научно-исследовательский институт садоводства и виноградарства» №000126 от 22.05.2015 стоимость экспертизы составила 50 000 руб. Указанная сумма подлежит перечислению экспертному учреждению с депозитного счета апелляционного суда.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы ОАО «Джемете» на проведение экспертизы и на уплату государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 2 000 руб. подлежат отнесению на ООО «Квартал».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22 июля 2014 года по делу №А32-43073/2013 отменить, принять новый судебный акт.

Признать отсутствующим зарегистрированное за обществом с ограниченной ответственностью «Квартал» (ИНН 2301056473, ОГРН 1062301005425) право на насаждения виноградников в количестве 3865 штук (кадастровый (условный) номер 23-23-26/035/2006-042), находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0110001:228 по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа в границах ОАО «Джемете».

Решение является основанием для погашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационной записи от 26.10.2006 №23-23-26/054/2006-273.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (ИНН 2301056473, ОГРН 1062301005425) в пользу открытого акционерного общества «Джемете» (ИНН 2301012860, ОГРН 1022300512167) судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 000 руб. по апелляционной жалобе и в размере 50 000 руб. на проведение судебной экспертизы.

Перечислить с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в пользу федерального государственного бюджетного научного учреждения «Северо-Кавказский зональный научно-исследовательский институт садоводства и виноградарства» 50 000 руб. расходов на проведение экспертизы, внесенных ОАО «Джемете» по платежному поручению №28 от 25.12.2014.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Авдонина

Судьи                                                                                             О.Г. Ломидзе

М.Н. Малыхина