Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2015 по делу n А32-9162/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                                       дело № А32-9162/2012

17 июня 2015 года                                                                                           15АП-8961/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2015 года

Полный текст постановления изготовлен 17 июня 2015 года

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сурмаляна Г.А.,

судей Смотровой Н.Н., Соловьевой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смородиной Ю.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель по доверенности от 26.12.2014г. № НЮ-10/337 Васильченко В.В.,

от ответчиков: представители не явились, извещены;

от третьих лиц: представители не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Некоммерческого партнерства "Торговый ряд "Платановая аллея" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.04.2015 г. по делу № А32-9162/2012 по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги",

ответчики: индивидуальный предприниматель Федюрко Игорь Викторович, Некоммерческое партнерство "Торговый ряд "Платановая аллея", индивидуальный предприниматель Измайлова Татьяна Николаевна, индивидуальный предприниматель Акинтикова Елена Рамазовна,

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, Администрация Лазаревского района г. Сочи,

принятое в составе судьи Сумина Д.П.,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "РЖД" (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Федюрко Игорю Викторовичу (далее - Федюрко И.В.), НП "Торговый ряд "Платановая аллея" (далее - партнерство), индивидуальному предпринимателю Измайловой Татьяне Николаевне (далее - Измайлова Т.Н.), индивидуальному предпринимателю Акинтиковой Елене Рамазовне (далее - Акинтикова Е.Р.) об освобождении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141, путем демонтажа торговых павильонов из сборно-разборной конструкции площадью 15,75 кв. м (павильон N 82), площадью 15,75 кв. м (павильон N 83), площадью 7,87 кв. м (павильон N 84), расположенных в полосе отвода железной дороги на станции железнодорожная станция Лазаревская, 1914 км пикет 2 с горной стороны.

Исковые требования мотивированы противоправным нахождением торговых павильонов ответчиков на земельном участке, арендованным истцом.

ОАО «РЖД» в суде первой инстанции заявил ходатайство об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым просил:

1. обязать ИП Федюрко И.В., ИП Измайлову Т.Н., ИП Акинтикову К.Р., в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109018:43, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, пос. Лазаревский, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1914 км пикет 1 путем демонтажа расположенных в координатах yглов в едином массиве:

NN точек Координаты X Y н1 354329,80 2167028,32 н2 354328,29 2167029,92 н3 354325,05 2167033,37 н4 354325,01 2167033,33 н5 354321,08 2167036,55 н6 354319,32 2167034,06 н7 354322,35 2167030,83 н8 354325,59 2167027,39 н9 354327,10 2167025,78 н1 354329,80 2167028,32 торговых павильонов с условными номерами NN 82, 83, 84, плошадью застройки 41,8 кв. м, с сохранением металлических конструкций внутренних стен между павильонами N 84 и N 85, с сохранением проходящей за павильонами трассы электрических кабелей и слаботочных систем.

2. Обязать ответчиков, немедленно после производственного демонтажа указанных выше торговых павильонов, произвести следующие работы для сохранения эксплуатационных характеристик торгового павильона (условный номер N 85):

- изготовление и установка стропильных балок из металлических профилированных труб прямоугольного сечения (крайних висячих стропил и затяжки) 0,016 т;

- огрунтовка и окраска металлических стропильных балок и затяжки - 2,4 м

- установка элементов каркаса фронтона, карнизного свеса и торцевой стены из досок под облицовку ограждающими конструкциями, шагом 600 мм - 0,07 м3;

- обработка деревянных конструкций готовым антисептирующим раствором - 6,75 м 2;

- облицовка фронтона и торцевой стены металлическим профилированным листом 14,0 м 2;

- облицовка карнизного свеса аквилоном из оцинкованной cтали - 0,5 м 2;

- установка декоративных угловых планок - 7,4 п. м;

- установка настенных водосточных желобов - 3,7 п. м.

С использованием следующих строительных материалов:

- труба стальная прямоугольного сечения 50x25x1,5 мм - 0,016 тн;

- стеновой профилированный настил С-8, толщиной - 0,5 мм (белый) - 15,5м2;

- доска, обрезная хвойных пород 100 x 25 мм| - 0,08 м3;

- угол наружный из оцинкованной стали с полимерным покрытием 50x50 мм (белый) 7,4 п., м.;

- угол наружный из оцинкованной стали с полимерным покрытием 25x25 мм (коричневый) - 2 п. м;

- аквилон из оцинкованной стали с полимерным покрытием (бежевый) – 0,6м2;

- шурупы-саморезы 4,5x25 (35) мм и специальной уплотнительной прокладкой - 1 уп.;

- шурупы -саморезы 4,5x45 (45) мм по металлу - 1 уп.;

- антисептик для древесины - 4 л.;

- желоб настенный для водоотведения - 3,3 п. м;

- крюк для монтажа настенного желоба - 2 шт.

3. В случае неосуществления Федюрко И.В,, Измайловой Т.Н., Акинтиковой Е.Р., в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда об освобождении самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109018:43, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу; Краснодарский край, г. Сочи, пос. Лазаревский, ул. Лазарева (железнодорожная станция Лазаревская 1914 км пикет 1) путем демонтажа расположенных в координатах углов в едином массиве:

NN точек Координаты X Y н1 354329,80 2167028,32 н2 354328,29 2167029,92 н3 354325,05 2167033,37 н4 354325,01 2167033,33 н5 354321,08 2167036,55 н6 354319,32 2167034,06 н7 354322,35 2167030,83 н8 354325,59 2167027,39 н9 354327,10 2167025,78 н1 354329,80 2167028,32 торговых павильонов с условными номерами NN 82, 83, 84, площадью застройки 41,8 кв. м, с сохранением металлических конструкций внутренних стен между павильонами N 84 и N 85, с сохранением проходящей за павильонами трассы электрических кабелей и слаботочных систем, разрешить истцу осуществить демонтаж расположенного в координатах углов в едином массиве:

NN точек Координаты X Y н1 354329,80 2167028,32 н2 354328,29 2167029,92 н3 354325,05 2167033,37 н4 354325,01 2167033,33 н5 354321,08 2167036,55 н6 354319,32 2167034,06 н7 354322,35 2167030,83 н8 354325,59 2167027,39 н9 354327,10 2167025,78 н1 354329,80 2167028,32 торговых павильонов с условными номерами NN 82, 83, 84, площадью застройки 41,8 кв.м., с сохранением металлических конструкций внутренних стен между павильонами N 84 и N 85, с сохранением проходящей за павильонами трассы электрических кабелей и слаботочных систем, с взысканием с ответчиков всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

4. В случае неосуществления Федюрко И.В, Измайловой Т.Н., Акинтиковой Е.Р., после произведенного демонтажа указанных выше торговых павильонов, осуществления для обеспечения нормального функционирования торгового павильона (N 85) немедленного производства:

- изготовление и установка стропильных балок из металлических профилированных труб прямоугольною сечения (крайних висячих стропил и затяжки) 0,016 т;

- огрунтовка и окраска металлических стропильных балок и затяжки - 2,4 м 2;

- установка элементов каркаса фронтона, карнизного свеса и торцевой стены из досок под облицовку ограждающими конструкциями, шагом 600 мм -0,07 мЗ;

- обработка деревянных конструкций готовым антисептирующим раствором - 6,75 м 2;

- облицовка фронтона и торцевой стены металлическим профилированным листом 14,0 м 2;

- облицовка карнизного свеса аквилоном из оцинкованной cтали - 0,5 м 2;

- установка декоративных угловых планок - 7,4 п. м;

- установка настенных водосточных желобов - 3,7 п. м.

С использованием следующих строительных материалов:

- труба стальная прямоугольного сечения 50x25x1,5 мм - 0,016 тн;

- стеновой профилированный настил С-8, толщиной -0,5 мм (белый)- 15,5м2;

- доска обретая хвойных порол (100x25 мм| - 0,08 м3;

- угол наружный из оцинкованной стали с полимерным покрытием 50x50 мм (белый) 7,4 п.м.;

- угол наружный из оцинкованной стали с полимерным покрытием 25x25 мм (коричневый) - 2 п.м;

- аквилон из оцинкованной стали с полимерным покрытием (бежевый) – 0,6м2;

- шурупы-саморезы 4,5x25 (35) мм и специальной уплотнительной прокладкой - 1 уп.;

- шурупы -саморезы 4,5x45 (45) мм по металлу - 1 уп.;

- антисептик для древесины - 4 л.;

- желоб настенный для водоотведения - 3,3 п.м;

- крюк для монтажа настенного желоба - 2 шт.

Разрешить ОАО "РЖД" после произведенного демонтажа торговых павильонов NN 82-84, для обеспечения нормального функционирования торгового павильона N 85 немедленно произвести указанные выше работы с использованием строительных материалов, указанных в заключении экспертизы, со взысканием с ответчиков всех необходимых расходов по выполнению указанных выше работ.

5. Взыскать с Федюрко И.В, Измайловой Т.Н., Акинтиковой Е.Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей, а также расходы по оплате судебной экспертизы в размере 80 890 рублей.

6. Вернуть излишне уплаченную сумму в размере 89 510 рублей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06 апреля 2015 года заявленные требования удовлетворены частично. Суд отказал в удовлетворении исковых требований к НП "Торговый ряд "Платановая аллея". В остальной части исковые требования удовлетворены.

Суд первой инстанции установил, что в представленных ответчиками документах (акты приема-передачи от 31.03.2012г. (т. 1 л.д. 47), от 17.12.2007г. (т.1 л.д. 52) протокол собраний членов партнерства от 14.12.2007г. (т. 1 л.д. 57) отсутствует указание на передачу от Федюрко И.В., Измайловой Т.Н., Акинтиковой Е.Р. партнерству в собственность (в уставный капитал) торговых павильонов № 82 - № 84.

Суд указал, что само по себе указание на передачу имущества партнерству не может быть основанием для такого вывода.

Суд учел, что фактический владелец сборно-разборной конструкции (движимой вещи) презюмируется ее собственником, в связи с чем, пришел к выводу что в удовлетворении иска к партнерству необходимо отказать.

Не согласившись с указанным судебным актом, партнерство обжаловало его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе партнерство просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, сославшись на то, что из представленных документов следует, что собственником  спорных торговых павильонов являются не предприниматели  Федюрко И.В., Измайлова Т.Н., Акинтикова Е.Р., а юридическое лицо – некоммерческое партнерство «Торговый ряд» Платановая аллея».  Податель жалобы указал, что истцом не представлено в материалы дела доказательства формирования полосы отвода в установленном порядке, а соответственно и доказательств размещения спорного объекта в полосе отвода. Партнерство также ссылается на то, что при разрешении спора об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса (демонтаж) возведенной постройки юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права. По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец обязан был доказать факт незаконного занятия земельного участка.

Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении требований апелляционной жалобы отказать.

Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между ТУ Росимущества по Краснодарскому краю и ОАО «РЖД» был заключен договор от 14.10.2009г. № 7700001503 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым № 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: г.Сочи, пос. Лазаревский, железнодорожная станция Лазаревская, 1913 км пикет 5.

Срок действия договора определен с 14.10.2009г. по 14.10.2058г. (п.2.1).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно исковому заявлению, на земельном участке располагаются торговые павильоны Федюрко И.В., Измайловой Т.Н., Акинтиковой Е.Р. (павильоны № 82 - № 84) в отсутствие разрешительной документации для их размещения.

Кроме того строения располагается в полосе отвода железной дороги.

По мнению истца, изложенное подтверждается тем, что земельный участок 23:49:0000000:141 имеет вид разрешенного использования «полоса отвода железной дороги».

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Повторно исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом