Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2015 по делу n А53-17634/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

кодекса Российской Федерации (в редакции на момент предъявления иска) признается обладающим законным интересом в установлении границ земельного участка 61:55:0011504:3 со смежными земельными участками. Данный интерес подлежит судебной защите путем удовлетворения иска по настоящему делу по установленным судом обстоятельствам. Аналогичный вывод содержится в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.12.2014 по делу N А32-4090/2013.

Отказ в таком иске повлечет для истца недопустимое препятствие в оформлении прав на земельный участок 61:55:0011504:3 до тех пор, пока ответчик не уточнит границы своего земельного участка по отношению к земельному участку МО г. Новочеркасск. Ответчик пояснил суду, что не имеет намерений осуществлять кадастровые работы с целью уточнить свои границы. В то же время, установление межевой границы между участком ответчика и участком 61:55:0011504:3 каких-либо препятствий к последующему возможному разрешению спора Управления и муниципального образования по поводу пересечения границ участка 61:55:0011504:8 и 61:55:0011504:10 не создает.

Вместе с тем, иск подлежит удовлетворению лишь в части установления межевой границы земельных участков 61:55:0011504:3 и 61:55:0011504:8 по точкам н1-6, с указанием координат характерных точек и сведений о горизонтальном проложении границ.

Первое исковое требование – о признании границы согласованной – как способ защиты не существует. Согласование границ является продуктом двух и более волеизъявлений, которые не могут подменяться судебным актом. Для случаев непреодолимых разногласий относительно прохождения межевой границы применяется вышеуказанный способ защиты – иск об установлении границ. В этой части иска надлежит отказать.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового судебного акта. Поскольку выводы суда об отказе в иске полностью основаны на оценке обстоятельств дела, с которой не согласился суд апелляционной инстанции, решение подлежит отмене также полностью с вынесением нового судебного акта о частичном удовлетворении иска.

Ввиду того, что оба исковых требования не подлежат оценке, а удовлетворяется только одно из них, судебные расходы истца по делу подлежат отнесению на него.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 26.12.2014 по делу № А53-17634/2014 отменить, принять новый судебный акт.

Установить следующую общую межевую границу между земельным участком с кадастровым номером 61:55:0011504:3, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Московская, 22 и земельным участком с кадастровым номером 61:55:0011504:8, расположенным по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Московская, 24:

№№ точек

Горизонтальное проложение

(м.)

№№ точек

Координаты

Х

Y

н1

442724.65

2233285.83

н1-н2

15.66

н2

442731.89

2233299.72

н2-н3

3.68

н3

442733.60

2233302.98

н3-н4

15.88

н4

442740.97

2233317.04

н4-н5

0.05

н5

442741.00

2233317.00

н5-6

16.75

6

442748.91

2233331.76

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Т.Р. Фахретдинов

Судьи                                                                                             Н.Н. Мисник

О.Х. Тимченко