Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2015 по делу n А53-19070/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Сельмаш, д. 94, что подтверждается свидетельством о собственности от «04» июля 1995 г., регистрационный № 985, выданным Администрацией г. Ростова-на-Дону.

Из искового заявления усматривается, что многоквартирный дом, в состав которого входит спорное нежилое помещение, оборудован общедомовыми приборами учета.

В процессе рассмотрения дела истец пояснил, что ООО «Энергосбыт-Первомайский» в свою очередь, не располагает правом доступа к контрольным приборам учета, которыми оборудован многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Сельмаш, 94.

Ввиду необходимости предоставления ответчику развернутого расчета, потребленной на ОДН электроэнергии, 23.10.2014 г. истцом было направлено письмо в ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» с исх. № 247, с целью получения от них информации относительно представленных ими расчетов.

Таким образом, на основании представленных документов, истец произвел расчет, потребленной Ответчиком на ОДН электроэнергии на основании имеющихся данных исходя из применения следующей формулы:

«(расход по показаниям общедомового прибора учета (это разница между конечными и начальными показаниями общедомового прибора учета) - расход по поквартирным приборам учета (это разница между конечными и начальными показаниями поквартирных приборов учета) - сумма начислений по нормативам) * общая площадь нежилых помещений, занимаемых ООО ТКФ «Нива» / общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме».

1. февраль 2014 г.: (33395 - 23912 - 0) * 1915,52/11370,95 = 1612,11 кВт.ч

Итого сумма к оплате: 1612,11 кВт.ч * 5,1279 (цена (тариф) за единицу измерения) = 8 266,74 руб. (без НДС).

Сумма, указанная в с/ф №923 от 28.02.2014 г. - 8 194,38 руб. (без НДС).

2. март 2014 г.: (31751 -24743 -0)* 1915,52/11270,95 = 1191,36 кВт.ч Итого сумма к оплате: 1191,36 кВт.ч * 4,8725 (цена (тариф) за единицу

измерения) = 5 812,05 руб. (без НДС).

Сумма, указанная в с/ф №1476 от 27.03.2014 г. - 5 803,15 руб. (без НДС).

3. апрель 2014 г.: (27285-23602-0) * 1915,52/11270,95 = 626,11 кВт.ч Итого сумма к оплате: 626,11 кВт.ч * 5,1799 (цена (тариф) за единицу измерения)

= 3 243,19 руб. (без НДС).

Сумма, указанная в с/ф №2327 от 25.04.2014 г. - 3 242,62 руб. (без НДС).

Исходя из представленного расчета, следует, что сумма, фактически отраженная в первичных документах к оплате совпадает с расчетом приведенным ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго».

Суд отмечает, что объем потребления электрической энергии по общедомовому прибору учета включает в себя суммарный объем потребления электрической энергии непосредственно гражданами-потребителями, проживающими в многоквартирном жилом доме, и объем потребления электрической энергии на общедомовые нужды.

За период с февраля по апрель 2014 года истец осуществил поставку электроэнергии на объект ответчика, и выставило на стоимость отпущенной ответчику электроэнергии счета-фактуры, в том числе содержащие суммы платы на ОДН жилого дома, в состав которого входит нежилое помещение ответчика.

Таким образом, судом установлено, что в выставленные платежные документы включены объемы электроэнергии по ОДН, определенные в соответствии с Правилами №354 на общую сумму 20 343, 38 рублей.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данные нормы Гражданского кодекса корреспондируют статьям 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307).

Упомянутые нормы права не содержат указания на самостоятельные действия по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, а предусматривают участие в расходах соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Следовательно, согласно действующему законодательству в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать как собственники расположенных в данном доме квартир, так и собственники нежилых помещений.

В силу пунктов 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по предоставлению коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются предметом регулирования жилищного законодательства Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома и несут бремя его содержания.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за электроснабжение.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета – пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил, то есть по нормативу потребления (абзац 2 пункта 7 Правил № 307).

Наличие либо отсутствие у истца отдельного подключения к электрическим сетям не имеет правового значения для правильного разрешения настоящего спора.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом «б» абзаца 33 Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено право потребителя получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги.

Согласно сведений, представленных истцом, общий расход на общедомовые нужды по дому определяется как разность между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальными приборами учета жильцов дома. Исчисленный расход на общедомовые нужды (кВтч) по всему дому распределяется пропорционально площади жилых и нежилых помещений.

Пунктом 70 Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

Следовательно, в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг, подлежит отражению в отдельной строке начисленная плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю (индивидуально), а также плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Правилами не предусмотрено направление потребителю нескольких платежных документов; для оплаты коммунальных услуг за расчетный период в адрес потребителя направляется один платежный документ.

Факт потребления электроэнергии ответчиком не оспаривается.

Наличие задолженности подтверждается первичным документами, подставленными в дело. Оплату Ответчик по выставленным счетам-фактурам не производил.

Судом установлено, что расчет количества потребленной электрической энергии в спорный период произведен истцом по показаниям общедомовых приборов учета, что подтверждается актами первичного учета и актами приема-передачи электрической энергии, с применением тарифа, утвержденного постановлением Региональной службы по тарифам по РО.

Проверив произведенный истцом расчет, суд признает его нормативно обоснованным и документально подтвержденным, а также арифметически верным.

Применяемые истцом составляющие значения формулы расчета задолженности по электроснабжению в порядке статьи 65 АПК РФ ответчиком документально не опровергнуты.

Срок исполнения денежного обязательства в соответствии с пунктом 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442) наступил, ответчик доказательства оплаты задолженности в полном объеме по спорным счетам-фактурам не представил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 20 343, 38 рублей долга правомерно признано судом обоснованным и удовлетворено в пределах заявленной суммы на основании статей 309, 310, 314, 539, 541, 544, 548 ГК РФ.

Рассмотрев требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.03.2014 по 18.07.2014 в размере 464, 23 рублей суд установил следующее.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 70 Постановления Правительства РФ от 31.08.2006 № 530 «Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» установлено, что фактически потребленная в истекшем месяце электрическая энергия (мощность) с учетом средств, ранее внесенных потребителями в качестве оплаты за электрическую энергию (мощность) в расчетном периоде, оплачивается в срок до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Указанием Банка России от 13.09.2012 № 2873-у ставка рефинансирования с 14.09.2012 установлена в размере 8,25%.

Проверив расчет суммы процентов, произведенный истцом, суд первой инстанции признал его правильным, а требование подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что договором энергоснабжения № 95 от 01.01.2010 г. обязательство ответчика оплачивать электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, не предусмотрено, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку 01.07.2013 истцом в адрес ответчика было направлено для подписания дополнительное соглашение 01.07.2013 к договору энергоснабжения № 95 от «01» января 2010 г., от подписания которого ответчик уклонился, мотивированного отказа истцу не направил. Необходимость подписания данного дополнительного соглашения была обоснована вступлением в законную силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Предметом данного дополнительного соглашения являлось обязание ответчика производить оплату энергии, потребленной на общедомовые нужды по формулам, утвержденным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно аннотации к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, они применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг (в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления правил в силу). В случае если отдельные условия договора противоречат нормам Правил № 354, необходимо руководствоваться нормами Правил на основании п. 7 Правил № 354, согласно