Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2009 по делу n А53-18386/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

кодекса Российской Федерации, п.1 ст.424, ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным, доводы ответчика о том, что он не обязан уплачивать арендную плату за период с момента фактической передачи земельного участка до момента государственной регистрации договора аренды (с 10.06.2004 по 21.12.2006) судом отклоняются.

Ответчиком не подтвержден документально размер произведенных им затрат на организацию рынка и не доказана обязанность арендодателя осуществлять зачет таких расходов  в счет арендной платы. Условия договора аренды от 10.06.2004г № 20335 «и» не содержат обязательств арендатора при расчете арендной платы учитывать какие-либо затраты арендатора. Земельный кодекс Российской Федерации и Гражданский кодекс Российской Федерации также не содержат положений обязывающих арендатора производить зачет расходов на освоение арендованного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине за обращение с апелляционной жалобой относятся на ответчика в порядке и размерах, установленных ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 06.03.2009 по делу № А53-18386/2008-С2-18 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.В. Ильина

Судьи                                                                                             О.Г. Авдонина

О.Г. Ломидзе