Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015 по делу n А32-32846/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав (статья 13 Закона о государственной регистрации).

Если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя, в государственной регистрации может быть отказано в силу абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Закона о государственной регистрации.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Кодексом (статья 294 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Моментом возникновения права хозяйственного ведения у унитарного предприятия закон считает момент передачи ему имущества собственником, если иное не установлено законом, другими правовыми актами или решением собственника. Передача осуществляется после принятия собственником решения о закреплении за предприятием имущества в хозяйственное ведение (пункт 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в частности право хозяйственного ведения.

На основании пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как указано в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Кодексом.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 5 постановления N 10/22, в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Таким образом, право хозяйственного ведения возникает у предприятия на движимое имущество с момента передачи вещи, а на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации этого права.

В обоснование своих требований общество указывает, что ОАО «Водоканал Апшеронского района» создано в рамках дела о банкротстве МП «Апшеронского района «Водоканал» путем проведения процедуры – замещение активов. Согласие собственника имущества – муниципального образования Апшеронский район, получено в письменном виде (18.07.2006 № 2902). Все имущественные активы МП Апшеронского района «Водоканал» были переданы ОАО «Водоканал Апшеронского района» путем подписания акта приема-передачи.

Между тем, как правильно указал суд первой инстанции, письмо главы администрации муниципального образования Апшеронский район от 18.07.2006 № 2902 не содержит сведений о согласии собственника имущества – муниципального образования Апшеронский район, о внесении данного имущества в уставный капитал ОАО «Водоканал Апшеронского района», а  содержит лишь согласие главы муниципального образования на принятие мер по восстановлению платежеспособности предприятия путем процедуры замещения активов. Конкретного согласия на передачу определенного недвижимого имущества, на которое заявитель имеет намерение зарегистрировать право собственности, в уставный капитал ОАО «Водоканал Апшеронского района», в нем не выражено.

При этом в силу пункта 2 статьи 295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Заявителем при обращении в регистрирующий орган с заявлениями о государственной регистрации 25.04.2014г., 26.04.2014г., 28.04.2014г. и 29.04.2014г., были представлены на объекты документы, поименованные в расписках,  а именно: заявление о регистрации права, технические паспорта объектов, акт приема передачи имущества от учредителя ОАО «Водоканал Апшеронского района», приказ о приеме на работу.

Доказательства государственной регистрации права хозяйственного ведения МП «Апшеронского района «Водоканал», являющегося учредителем ОАО «Водоканал Апшеронского района», на переданное недвижимое имущество ни в регистрирующий орган, ни в суд заявителем не представлены.

Ссылка заявителя жалобы на вступившие в силу судебные акты, вынесенные в рамках дела №№А32-31883/2005 о несостоятельности (банкротстве) МП Апшеронского района «Водоканал» апелляционным судом в качестве доказательства незаконности оспариваемых обществом отказом не принимается, поскольку не отменяет отсутствия у заявителя по настоящему делу доказательств государственной регистрации права хозяйственного ведения предприятия на заявленное к регистрации имущество.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о том, что заявителем для государственной регистрации права собственности не представлены документы, устанавливающие наличие права собственности ОАО «Водоканал Апшеронского района» на спорное имущество.

Следовательно, отказ в государственной регистрации права собственности заявителя соответствует закону и не нарушает права и законные интересы заявителя.

Доводы заявителя жалобы фактически повторяют позицию общества, изложенную в суде первой инстанции. Данные доводы получили надлежащую правовую оценку, оснований для переоценки выводов суда и удовлетворения апелляционной жалобы суд второй инстанции не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Краснодарского края от 28.10.2014 по делу № А32-32846/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                               С.С. Филимонова

Судьи                                                                                             Н.Н. Смотрова

Г.А. Сурмалян