Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2015 по делу n А32-22700/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

арендных платежей, рассчитанных пропорционально размеру соответствующей части арендованного земельного участка (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1067, от 04.04.2011 № 239).

Приведенные положения позволяют сделать вывод о том, что начисления платы в таком размере установлено лишь в отношении передачи части арендованного земельного участка в субаренду лицам, имеющим в собственности либо в хозяйственном ведении расположенные на этом участке здания, строения, то есть капитальные строения.

Данный вывод подтвержден сложившейся судебной практикой (дела № А32-23752/2012, А29-7363/2011, А59-4202/2013 и проч.).

Таким образом, приведенный выше порядок определения размера платы по договору субаренды части земельного участка действует только в отношении тех договоров, которые заключены для размещения объекта недвижимого имущества.

Поскольку в данном случае объект субарендатора не имеет признаков недвижимого имущества, названные выше нормы и распоряжение ОАО «РЖД» не применяются, в связи с чем вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований правомерен.

Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суд апелляционной инстанции не усматривает.

Ссылка заявителя жалобы на то, что обжалуемое решение принято о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, - территориального управления Росимущества в Краснодарском крае, признается судом апелляционной инстанции несостоятельным.

Настоящий спор возник, в связи с оспариванием условий договора субаренды части земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Между тем, лицо, осуществляющее полномочия собственника земельного участка, стороной данных отношений не является, обжалуемое решение не затрагивает прав и обязанностей собственника земельного участка.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2014 по делу № А32-22700/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                                             Еремина О.А.

Судьи                                                                                                               Ковалева Н.В.

                                                                                                                  Чотчаев Б.Т.