Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2015 по делу n А53-12351/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-12351/2013

16 января 2015 года                                                                           15АП-21963/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 января 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Николаева Д.В.,

судей А.Н. Стрекачёва, Н.В. Шимбаревой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Костенко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лаврентьевой Альбины Николаевны на определение Арбитражного суда Ростовской области от 17.11.2014 по делу № А53-12351/2013 об отказе во включении в реестр требований кредиторов по заявлению Лаврентьевой Альбины Николаевны о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" ИНН  6166037655,  ОГРН 1026104026520 принятое в составе судьи Глуховой В.В.

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" (далее также – должник) в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление Лаврентьевой Альбины Николаевны (далее также - заявитель, кредитор) о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения в виде: двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже 19-ти этажного жилого дома в г.Ростове-на-Дону, пер. Университетский,78 в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» (далее -должник).

Определением суда от 17.11.2014 в удовлетворении заявления Лаврентьевой Альбины Николаевны о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» требования о передаче жилого помещения в виде: двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже 19-ти этажного жилого дома в г.Ростове-на-Дону, пер. Университетский,78, отказано.

Лаврентьева Альбина Николаевна обжаловала определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл.  34 АПК РФ, и просила отменить судебный акт, принять новый.

В судебном заседании суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 156 АПК РФ счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле,  уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд огласил, что от конкурсного управляющего ООО "Регион-Металл" Епишевой Н.Н. через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.

Суд, совещаясь на месте, определил: ходатайство удовлетворить.

Суд огласил, что от конкурсного управляющего ООО "Регион-Металл" Епишевой Н.Н. через канцелярию суда поступил отзыв на апелляционную жалобу для приобщения к материалам дела.

Суд, совещаясь на месте, определил: приобщить отзыв на апелляционную жалобу к материалам дела.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Ростовской области от 16.08.2013г. в отношении общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение, временным управляющим утверждена Епишева Наталья Николаевна.

В отношении должника применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ «Банкротство застройщиков».

Сведения о введении наблюдения в отношении должника опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 157 от 31.08.2013г.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 09.11.2013г. требование Лаврентьевой Альбины Николаевны в размере 2 099 070,00 рублей - основного долга, включено в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл». В соответствии с подпунктом 4 статьи 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ требования об установлении процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 471 682,18 рублей, учтены отдельно в четвертой очереди реестра требований кредиторов, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Решением арбитражного суда Ростовской области от 07.04.2014г. (дата объявления резолютивной части решения 31.03.2014г.) общество с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Епишева Наталья Николаевна.

Сведения о введении процедуры конкурсного производства опубликованы в газете Коммерсант № 68 от 19.04.2014г.

29.09.2014г. в арбитражный суд (отметка канцелярии суда «н» - нарочно) поступило заявление Лаврентьевой Альбины Николаевны о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» требования о передаче жилого помещения в виде: двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже 19-ти этажного жилого дома в г.Ростове-на-Дону, пер. Университетский,78 в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл».

Во исполнение требований статьи 100 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 1 27-ФЗ конкурсным управляющим уведомлены конкурсные кредиторы о поступившем требовании, в установленный Законом о банкротстве срок возражений не заявили.

В обоснование заявленного требования кредитор указывает на то, что 19.11.2007г. между обществом с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «ВАНТ», действующего от имени общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» (застройщик) и Лаврентьевой Альбиной Николаевной заключен договор №145 о долевом участии в строительстве 19-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Университетский, 78 по условиям которого после строительства и ввода вышеуказанного   многоквартирного   жилого   дома   в   эксплуатацию,   общества   с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» передает Лаврентьевой Альбины Николаевны в собственность долю, состоящую из двухкомнатной квартиры №144, общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже, завершенного строительством дома.

В соответствии с пунктом 2.4 договора, застройщик обязуется ввести объект в эксплуатацию не позднее, чем в течение 2 квартала 2009г.

Согласно пункту 3.2 договора, общая сумма инвестирования, подлежащая уплате дольщиком, составляет 2 099 070,00 руб.

Лаврентьева А.Н. обязательства по договору в части инвестирования объекта строительства исполнила, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам №22 от 10.01.2008г. - 162 042,00 рублей, №3946 от 19.11.2007г. - 62 972,00 рублей, №2590 от 19.11.2007г. - 1 937 028,00 рублей.

Заявитель указывает, что до настоящего времени обязательства по договору о долевом участии в строительстве ООО «Регион-Металл» не выполнены, квартира не передана.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения кредитора в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» требования о передаче жилого помещения в виде: двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже 19-ти этажного жилого дома в г.Ростове-на-Дону, пер. Университетский,78 в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл».

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование Лаврентьевой А.Н. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в рамках дела № А53-18785/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл», при рассмотрении заявления Лаврентьевой Альбины Николаевны об установлении размера требований, установлено, что поскольку строительство каркасно-монолитного многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону пер. Университетский/ул. Филимоновская/ ул. Лермонтовская, в согласованные в договоре сроки завершено не было, в виду чего Лаврентьева А.Н. обратилась с заявлением к ООО «Регион-Металл» об отказе от исполнения договора, потребовав возврата уплаченных по договору денежных средств в размере 2 099 070,00 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ, в размере 501 590,00 рублей.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.02.2011г. по делу №А53-18785/2010 требование Лаврентьевой Альбины Николаевны, в размере 2 099 070,00 рублей - основной долг, 226 634,00 рублей - процентов за пользование чужими денежными средствами включено в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл».

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 03.08.2011г. производство по делу №А53-18785/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 04.04.2012г. по делу №А53-18785/2010 мировое соглашение расторгнуто.

Мировое соглашение, утвержденное в рамках дела №А53-18785/2010, должником не было исполнено, что послужило основанием для обращения Лаврентьевой Альбины Николаевны с заявлением об установлении требований в размере 2 570 752,18 рублей, из них 2 099 070,00 рублей - основного долга, 471 682,18 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами в рамках вновь возбужденного дела А53-12351/2013 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл» в процедуре наблюдения.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 09.11.2013г. требование Лаврентьевой Альбины Николаевны в размере 2 099 070,00 рублей - основного долга включено в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Регион-Металл». В соответствии с подпунктом 4 статьи 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ требования об установлении процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 471 682,18 рублей, учтены отдельно в четвертой очереди реестра требований кредиторов, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

По правилам пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Принимая во внимание, что пункт 1 статьи 201.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ допускает возможность одностороннего отказа от исполнения договора, участники строительства вправе заявить об одностороннем расторжении договора.

Указанное право было реализовано Лаврентьевой А.Н. при рассмотрении дела №А53-18785/2010, следовательно, договор между сторонами расторгнут, обязательства по передаче квартиры у должника отсутствуют.

При этом Законом о банкротстве не предусмотрено возможности обратной трансформации денежного требования в требование о передаче жилого помещения.

Включение при банкротстве застройщика требования участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений по смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве преследует один и тот же материально-правовой интерес - получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований путём участия в деле о банкротстве застройщика, в том числе посредством возможности участия в таких способах удовлетворения требований участников строительства как передача им объекта незавершённого строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве). При этом в соответствии с указанными статьями правовое положение участников строительства при реализации указанных способов погашения их требований одинаково независимо от того, в каком из двух указанных реестров эти требования находятся.

Право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства.

При этом Законом о банкротстве не предусмотрена возможность включения одних и тех же требований одновременно в несколько реестров.

Заявителя согласно пунктам 2, 4 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует считать участником строительства, который имеет к должнику денежное требование.

Ранее определением арбитражного суда от 09.11.2013г. требования Лаврентьевой А.Н. уже были включены в реестр требований кредиторов должника третьей и четвертой очереди.

В силу пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора участия в долевом строительстве.

Как установлено судом, заявитель отказался от исполнения договора об участии в долевом строительстве, от принятия исполнения в форме передачи ему готового