Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2014 по делу n А53-30647/2012. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-30647/2012

16 декабря 2014 года                                                                         15АП-17423/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 декабря 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Сулименко Н.В.,

судей Д.В. Николаева, А.Н. Стрекачёва,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ситдиковой Е.А.,

при участии:

от конкурсного управляющего ЗАО «Колос» Ирхина Сергея Петровича: представитель Романенко А.А. по доверенности от 31.10.2014,

от Белокобыльского Николая Ивановича: представитель Клейменова Н.Н. по доверенности от 18.03.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Белокобыльского Николая Ивановича

на определение Арбитражного суда Ростовской области от 22.08.2014 по делу № А53-30647/2012 о признании сделки должника недействительной

по заявлению конкурсного управляющего ЗАО «Колос» Ирхина Сергея Петровича к Белокобыльскому Николаю Ивановичу

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Колос»,

принятое в составе судьи Хворых Л.В.,

УСТАНОВИЛ:

в рамках  дела  о  несостоятельности  (банкротстве) закрытого акционерного  общества «Колос» (далее по тексту – должник) конкурсный управляющий должника обратился с заявлением о признании недействительными  сделок  купли-продажи имущества (договоры № 1 - 5), заключенных между должником и   Белокобыльским Николаем Ивановичем.

Заявление  конкурсного  управляющего  мотивировано  наличием  оснований  для оспаривания сделки, предусмотренных пунктом 1 статьи 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ.

В судебном заседании суда первой инстанции конкурсный управляющий отказался от требований в части признания недействительными договора №3 от 17.01.2013 в части отчуждения объекта «весы 30 тн», договора №4 от 18.01.2013 в части отчуждения объекта «подвал», просил в данной части прекратить производство по заявлению, мотивировав свой отказ тем, что рыночная стоимость данных объектов, установленная на основании судебной экспертизы, сопоставима со стоимостью их отчуждения.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 22.08.2014 принят отказ от заявленных требований о признании недействительными договора №3 от 17.01.2013 в части отчуждения объекта «весы 30 тн», договора №4 от 18.01.2013 в части отчуждения объекта «подвал».

Производство по заявлению в указанной части прекращено.

Суд признал недействительными сделками: Договор купли-продажи №1 от 15.01.2013, Договор купли-продажи №2 от 16.01.2013, Договор купли-продажи №3 от 17.01.2013 в части отчуждения объекта «здание весовой», Договор купли-продажи №4 от 18.01.2013 в части отчуждения объекта «здание продуктового склада», Договор купли-продажи №5 от 21.01.2013.

Применены последствия недействительности сделок. Суд обязал Белокобыльского Николая Ивановича возвратить в конкурсную массу закрытого акционерного общества «Колос» следующее имущество: здание зерносклада, общей площадью 831, 6 кв.м; здание зерносклада, общей площадью 831, 6 кв.м; здание весовой, общей площадью 20 кв.м; здание продуктового склада; здание пожарного депо; здание склада ГСМ.

С Белокобыльского Николая Ивановича в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 20 000 рублей.

С Белокобыльского Николая Ивановича в пользу закрытого акционерного общества «Колос» взысканы судебные расходы на проведение экспертизы в размере 30 000 рублей.

Перечислено с депозитного счета Арбитражного суда Ростовской области в пользу Межрегиональной оценочной компании «Аркон» 30 000 рублей за проведение судебной экспертизы по настоящему обособленному спору по реквизитам, указанным в счете № 94/07 от 07.08.2014.

Белокобыльский Николай Иванович обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил его отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к следующему. Судом первой инстанции не дана надлежащая оценка доводам ответчика о том, что спорное недвижимое имущество списано должником на момент продажи, а значит, не может представлять собой материальной ценности с точки зрения рыночной ликвидности. Полагает, что экспертиза определения рыночной стоимости, в связи с изложенным, была не целесообразна. В материалы дела не представлено достаточных доказательств реальной возможности продажи спорных объектов недвижимости по цене, указанной в экспертном заключении. Экспертное заключение №15-05/14-А от 17.07.2014 носит противоречивый, неполный характер. Согласно экспертному заключению было использовано три метода оценки, в то время как суд в обжалуемом определении указывает лишь на использование экспертом затратного метода. Стоимость, определенная экспертом, носит рекомендательный характер и не является обязательной. Из экспертного заключения не усматривается, что производилась именно оценка рынка недвижимости аналогичных объектов в хуторе Малая Хлоповая. Судом с заявителя жалобы взысканы необоснованные и несоразмерные судебные расходы на оплату экспертизы в сумме 30 000 руб. и оплату госпошлины в размере 20 000 руб., без учета того обстоятельства, что Белокобыльский Н.И. является пенсионером и инвалидом второй группы.

Кроме того, в тексте апелляционной жалобе заявлено ходатайство о проведении повторной экспертизы.

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий должника просит определение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании представитель Белокобыльского Николая Ивановича поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда отменить, отказать в удовлетворении заявленных требованиях.

Представитель конкурсного управляющего ЗАО «Колос» Ирхина Сергея Петровича поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба по существу рассматриваемого спора не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 08.10.2012 общество с ограниченной  ответственностью Агропромышленный холдинг «Золотая нива» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества «Колос».

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 09.11.2012 возбуждено производство  по  делу  о  несостоятельности  (банкротстве)  закрытого  акционерного общества «Колос».

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.01.2013 в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Ирхин Сергей Петрович. Сведения о введении процедуры наблюдения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 24 от 09.02.2013. 

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 05.06.2013 в отношении должника введена процедура конкурсного производства. Конкурсным  управляющим утвержден Ирхин Сергей Петрович. Сведения о введении  процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 102 от 15.06.2013. 

15.01.2013 между закрытым акционерным обществом «Колос» (продавец) и Белокобыльским Николаем Ивановичем (покупатель) заключен договор купли-продажи №1, по условиям которого продавец продает и передает в собственность покупателю объекты недвижимого имущества: здание зерносклада, общей площадью 831,6 кв.м, по адресу Ростовская область, Морозовский район, х. Малая Хлоповая, ЗАО «Колос» 50 м. на юг от крытого сенохранилища, а покупатель  покупает и принимает указанный объект недвижимого имущества и обязуется уплатить за последнее согласованную сторонами цену (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 2.1 Договора по соглашению сторон договорная цена объектов недвижимого имущества составляет 85 000 рублей. Покупатель обязуется произвести оплату в течении 10 банковских дней с момента подписания договора.

Во исполнение условий договора закрытое акционерное общество «Колос» передало Белокобыльскому Н.И. недвижимое имущество по акту приема-передачи от 24.01.2013.

Белокобыльский Н.И. во исполнение условий договора внес в кассу закрытого акционерного общества «Колос» денежные средства в размере 85 000  рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №1 от 24.01.2013.

16.01.2013 между закрытым акционерным обществом «Колос» (продавец) и Белокобыльским Николаем Ивановичем (покупатель) заключен договор купли-продажи №2, по условиям которого продавец продает и передает в собственность покупателю объекты недвижимого имущества: здание зерносклада, общей площадью 831,6 кв.м, по адресу: Ростовская область, Морозовский район, х. Малая Хлоповая, ЗАО «Колос» 85 м. на юг от крытого сенохранилища, а покупатель  покупает и принимает указанный объект недвижимого имущества и обязуется уплатить за последнее согласованную сторонами цену (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 2.1 Договора по соглашению сторон договорная цена объектов недвижимого имущества составляет 85 000 рублей. Покупатель обязуется произвести оплату в течении 10 банковских дней с момента подписания договора.

Во исполнение условий договора закрытое акционерное общество «Колос» передало Белокобыльскому Н.И. недвижимое имущество по акту приема-передачи от 24.01.2013.

Белокобыльский Н.И. во исполнение условий договора внес в кассу закрытого акционерного  общества  «Колос»  денежные  средства  в  размере  85  000  рублей,  что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №2 от 24.01.2013.

17.01.2013 между закрытым акционерным обществом «Колос» (продавец) и Белокобыльским Николаем Ивановичем (покупатель) заключен договор купли-продажи №3, по условиям которого продавец продает и передает в собственность покупателю объекты недвижимого имущества: здание весовой, общей площадью 20 кв.м. по адресу: Ростовская область, Морозовский район, х.Малая Хлоповая, ЗАО «Колос» 20 м. на юго-запад от крытого сенохранилища, весы 30-тонные, а покупатель покупает и принимает указанные объекты  недвижимого  имущества  и  обязуется  уплатить  за  последнее  согласованную сторонами цену (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 2.1 Договора по соглашению сторон договорная цена объектов недвижимого имущества составляет: задание весовой - 10 000 рублей, весы – 25 000 рублей. Покупатель обязуется произвести оплату в течении 10 банковских дней с момента подписания договора.

Во  исполнение  условий  договора  закрытое  акционерное  общество  «Колос» передало Белокобыльскому Н.И. недвижимое имущество по акту приема-передачи от 24.01.2013.

Белокобыльский Н.И. во исполнение условий договора внес в кассу закрытого акционерного общества «Колос» денежные средства в размере 35 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №3 от 24.01.2013.

18.01.2013 между закрытым акционерным обществом «Колос» (продавец) и Белокобыльским Николаем Ивановичем (покупатель) заключен договор купли-продажи №4, по условиям которого продавец продает и передает в собственность покупателю объекты недвижимого имущества: здание продуктового склада и подвал по адресу: Ростовская область, Морозовский район, х. Малая Хлоповая, ЗАО «Колос» 300 м. на юго-восток от крытого сенохранилища, а покупатель  покупает и принимает указанные объекты недвижимого имущества и обязуется уплатить за последнее согласованную сторонами цену (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.1 Договора по соглашению сторон договорная цена объектов недвижимого имущества составляет: задание продуктового склада - 20 000 рублей, подвал – 5 000 рублей. Покупатель обязуется произвести оплату в течении 10 банковских дней с момента подписания договора.

Во исполнение условий договора закрытое  акционерное  общество  «Колос» передало Белокобыльскому Н.И. недвижимое имущество по акту приема-передачи от 24.01.2013.

Белокобыльский Н.И. во исполнение условий договора внес в кассу закрытого акционерного общества «Колос» денежные средства в размере                 25 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №4 от 24.01.2013.

21.01.2013 между закрытым акционерным обществом «Колос» (продавец) и Белокобыльским Николаем Ивановичем (покупатель) заключен договор купли-продажи №5, по условиям которого продавец продает и передает в собственность покупателю объекты недвижимого имущества: здание пожарного депо и здание склада ГСМ по адресу: Ростовская область, Морозовский район, х. Малая Хлоповая, ЗАО «Колос» 200 м. на юго-восток от крытого сенохранилища, а  покупатель покупает и принимает указанные объекты  недвижимого имущества и  обязуется уплатить за последнее согласованную сторонами цену (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.1 Договора по соглашению сторон договорная цена объектов недвижимого имущества составляет: задание пожарного депо -                 20 000 рублей, здание склада ГСМ – 5 000 рублей. Покупатель обязуется произвести оплату в течении 10 банковских дней с момента подписания договора.

Во исполнение условий договора закрытое акционерное общество «Колос» передало Белокобыльскому Н.И. недвижимое имущество по акту приема-передачи от 24.01.2013.

Белокобыльский Н.И. во исполнение условий договора внес в кассу закрытого акционерного общества «Колос» денежные средства в размере                       25  000  рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №5 от 24.01.2013.

Считая,  что договоры  купли-продажи  № 1 - 5  заключены  с  должником  при неравноценном встречном исполнении, сделки совершены в ущерб интересам кредиторов должника, конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Ростовской области с настоящим заявлением.

Оценив