Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2014 по делу n А53-13303/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-13303/2014

11 ноября 2014 года                                                                          15АП-16499/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 ноября 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Чотчаева Б.Т.,

судей Величко М.Г., Ковалевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мелконян Р.А.,

при участии:

от истца: представитель Шульга Л.Н. (доверенность от 03.06.2013 №626/006),

от ответчика: представитель не явился, извещен,

от Васильева О.В.: представитель Чурина И.В. (доверенность от 13.03.2014),

судебный пристав-исполнитель Бурлака Л.Л. (удостоверение, доверенность от 15.10.2014 №166561),

от третьего лица - Бовдурец С.Н.: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Сбербанк России»    на решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.08.2014 по делу № А53-13303/2014 по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195 ИНН 7707083893)           к обществу с ограниченной ответственностью «Аверс» (ОГРН 1106193006776  ИНН 6161059503)            при участии третьих лиц: Васильева О.В., Бовдурец С.Н., судебного пристава-исполнителя Бурлака Л.Л.

о признании недействительными результатов торгов,        принятое в составе судьи Смольковой А.В.

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Сбербанк России» (далее - истец, Сбербанк России) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аверс» (далее - ответчик, общество) о признании недействительными результатов торгов, признанных несостоявшимися по продаже следующего имущества:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 2 436 300 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:619 (ипотека), принадлежащий на праве общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, относительно ориентира: участок расположен в северной части кадастрового квартала 61:01:600003, рыбколхоз «Кулешовский» и ОАСО «Луч», местоположение на ДКК, Е2, Ж2,Д2,Е3,Ж4,Е4 в соответствии с кадастровым планом земельного участка, который состоит из 17 обособленных участков;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 513 650 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:685(ипотека), принадлежащий на праве общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, участок находится примерно в 4700 м по направлению на юг от ориентира ПТ «Лебяжье (в границах ОАСО «Луч»), расположенного за пределами участка;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 135 616 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:686 (ипотека), принадлежащий на праве общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, относительно ориентира: участок расположен в северной части кадастрового квартала 61 участок находится примерно в 1700 м по направлению на юг от ориентира ПТ «Лебяжье (в границах ОАСО «Луч»), расположенного за пределами участка;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 165 655 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:687 (ипотека), принадлежащий на праве общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, относительно ориентира: участок расположен в северной части кадастрового квартала 61 участок находится примерно в 2300 м по направлению на юг от ориентира ПТ «Лебяжье (в границах ОАСО «Луч»), расположенного за пределами участка;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 124 286 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:688 (ипотека), принадлежащий в общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, относительно ориентира: участок расположен в северной части кадастрового квартала 61 участок находится примерно в 3000 м по направлению на юг от ориентира ПТ «Лебяжье (в границах ОАСО «Луч»), расположенного за пределами участка.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 15.07.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Васильев О.В., Бовдурец С.Н., судебный пристав-исполнитель Бурлака Л.Л.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 19.08.2014 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе истец просит решение арбитражного суда первой инстанции от 19.08.2014 отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы отзыва на исковое заявление, в котором истец ссылается на нарушение судом первой инстанции положений статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку организатором проведения торгов нарушены сроки публикации сообщения о проведении торгов. По мнению истца, извещение о торгах, опубликованное в печатном издании - газета «Наше время», является ненадлежащим, поскольку не обеспечивает доступность информации потенциальным покупателям, заинтересованным в приобретении реализуемого имущества. Считает, что проведение торгов по продаже заложенного имущества не по месту нахождения заложенного имущества привело к невозможности участия потенциальных участников, заинтересованных в приобретении данного имущества. Указывает на то, что отсутствие в составе комиссии по проведению торгов судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области Конаревой Е.А. повлияло на результат данных торгов.

Представители ответчика, третьего лица - Бовдурец С.Н. в судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Васильева О.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебный пристав-исполнитель в судебном заседании представил отзыв, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об отложении судебного заседания для ознакомления с отзывом судебного пристава-исполнителя.

Рассмотрев ходатайство истца об отложении судебного заседания, апелляционная коллегия пришла к выводу об отказе в удовлетворении заявленного ходатайства ввиду следующего.

В соответствии счастью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Исходя из вышеуказанной нормы права, отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является не обязанностью суда, а правом, предоставленным законодательством для обеспечения возможности полного и всестороннего рассмотрения дела. Вместе с тем, данное право подлежит реализации с учетом прав лиц, участвующих в деле, в том числе, права на своевременное рассмотрение судом арбитражных споров. Отложение судебного разбирательства приведет к затягиванию судебного процесса. Судебный пристав-исполнитель в судебном заседании огласил доводы представленного отзыва на жалобу, копия отзыва вручена представителю истца. 

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в рассмотрении апелляционной жалобы, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, постановлениями судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области Бурлака Л.Л. от 15.01.2014                    № 492/14/18/61 возбуждено исполнительное производство на основании исполнительных листов серии ВС № 008419010, 008419008, выданных Ленинским районным судом г. Ростова-на-Дону.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области Бурлака Л.Л. от 15.01.2014 исполнительные производства объединены в сводное исполнительно производство № 491/14/18/61-СВ.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области Бурлака Л.Л. вынесено постановление от 13.03.2014 о передаче на торги арестованного имущества, находящегося в залоге у открытого акционерного общества «Сбербанк России» по договору ипотеки от 19.10.2010 № 29-22/1/152и1, а именно:

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 2 436 300 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:619, принадлежащего на праве общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, относительно ориентира: участок расположен в северной части кадастрового квартала 61:01:600003, рыбколхоз «Кулешовский» и ОАСО «Луч», местоположение на ДКК, Е2, Ж2,Д2,Е3,Ж4,Е4 в соответствии с кадастровым планом земельного участка, который состоит из 17 обособленных участков; начальная цена - 155 490 000 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 513 650 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:685(ипотека), принадлежащего на праве общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, участок находится примерно в 4700 м по направлению на юг от ориентира ПТ «Лебяжье (в границах ОАСО «Луч»), расположенного за пределами участка; начальная цена - 32 782 500 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 135 616 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:686 (ипотека), принадлежащего на праве общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, относительно ориентира: участок расположен в северной части кадастрового квартала 61 участок находится примерно в 1700 м по направлению на юг от ориентира ПТ «Лебяжье (в границах ОАСО «Луч»), расположенного за пределами участка; начальная цена - 83 325 000 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 165 655 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:687 (ипотека), принадлежащего на праве общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, относительно ориентира: участок расположен в северной части кадастрового квартала 61 участок находится примерно в 2300 м по направлению на юг от ориентира ПТ «Лебяжье (в границах ОАСО «Луч»), расположенного за пределами участка; начальная цена - 10 575 000 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 124 286 кв. м, кадастровый номер 61:01:060003:688 (ипотека), принадлежащего в общей долевой собственности Васильеву О.В., ? доли в праве, Бовдурец С.Н. ? доли в праве, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, относительно ориентира: участок расположен в северной части кадастрового квартала 61 участок находится примерно в 3000 м по направлению на юг от ориентира ПТ «Лебяжье (в границах ОАСО «Луч»), расположенного за пределами участка; начальная цена -           7 935 000 рублей.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области от 21.03.2014 № 883-р/а осуществление реализации арестованного имущества поручено обществу с ограниченной ответственностью «Аверс».

Согласно протоколу заседания комиссии общества с ограниченной ответственностью «Аверс» по подготовке к проведению торгов по продаже арестованного имущества от 17.04.2014 торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной